ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します
不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています！
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不動産小口投資に関心のある皆さん、「みんなで大家さん」の配当遅延問題、ご存知ですか？
1口100万円から投資できる手軽さが魅力ですが、ゲートウェイ成田関連案件で配当遅延が発生し、不安の声が上がっています。
原因は開発の遅延と初期の分配原資不足。新規出資金を既存投資家への分配金に充当する、いわゆるポンジ・スキームの疑念も。
REITと比較して開示やガバナンスが緩い点もリスク要因です。
分配金の性質、運営会社の開示姿勢、資金の流れ、第三者の目、出口の確度など、投資家がチェックすべきポイントを解説。
不動産小口投資は少額から始められるメリットがある一方、リスクも存在します。
投資家保護の強化と透明性の向上が不可欠です。
今回の問題を深掘りし、不動産小口投資のリスクと透明性の重要性について解説します。
賢明な投資判断のために、ぜひ記事をご覧ください！
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