▶アパートとマンション、何がどう違うか？

アパートといえば
簡素な作りで
家賃が安い賃貸物件のこと。

一方、マンションは
しっかりした構造の
高級感あふれる建物。

そんなイメージがあるが
実際はどのように使いわけ
られているのだろうか？

実は、
建築基準法でも
宅地建物取引業法でも
両者に明確な定義づけは
されていない。

貸主や不動産会社が判断して
「～マンション」「～アパート」
などと命名しているにすぎないのだ。

ただし、
その構造を判断材料に
することもできる。

マンションは階数制限がなく
鉄骨造り（Ｓ）や
鉄筋コンクリート造（ＲＣ）、
鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）で
建てられているもの。

一方、アパートは
２～３階程度で
木造または軽量鉄骨造りの
建物を指すことが多い。

ちなみに、
「～ハイツ｝「～コーポ」と
名の付く建物もあるが、
ハイツは主にプレハブ軽量鉄骨造の
２階建共同住宅を指すことが多く
コーポは一般的に
プレハブ軽量鉄骨造や
木造の２階建共同住宅のことを
いうようだ。