後輩が車屋さんで起業・・・

昨夜、不動産業者と打ち合わせにいこうと

車に乗り込みましたがエンジンがかからない・・・

バッテリーが上がってるんだなと思いながら
１０４に電話して近所のガソリンスタンドを
数件調べて電話しましたがどこも同じ対応・・
「申し訳ございません。当店は私しかいませんでして出張はできません」

大ピンチ・・・遅刻してしまうし待ち合わせ場所までどうやって行こう・・・。

後輩の勤務している車屋さんに電話しまして

僕「・・・てな事情で困ってるねん。」

後輩「すぐに行きますので待ってて下さい。」

僕「ごめんな・・頼むわ。」

夜の８時くらいでしたが、嫌な顔をせずに助けに来てくれた後輩は

後輩「バッテリーですね。どうさせて頂きましょう？」

僕「任せるわ。逆にどうしたらいい？」

後輩「でしたら代車お貸ししますので店に持って帰らせて下さい。」

僕「急に来てもらったのに車貸してもらえるの？？」

後輩「はい。できるだけ早くお返しできるように頑張ります。」

僕「まじでーありがとう。」

彼は来年独立するらしいです。

今回の件もあり、僕の友人はみんな紹介しようと思います。

まだ若いですが成功してほしい。ありがとう。

次の車は後輩のお店で購入することにします。

前職の同期の送別会と麻雀・・・

僕の次に退職する事になった神戸方面で勤務していた

同期の営業マン、Ｈ君の送別会に行ってきました。

僕の送別会から２ヶ月程ですが、
同期のみんなに会えてうれしかったです。

同期は大阪、京都、兵庫と各方面にいますので
情報交換もできて良かったです。

今後一緒にお仕事しよう。

お酒飲み放題でかなり盛り上がりました。

今後も定期的に同期のみんなで会えればなと思います。

帰りに朝まで麻雀をしてきました。

結果は少し勝ち。

お酒飲んでの麻雀でしたが負けなくて良かったです。

とりあえず眠いですｚｚｚ　おやすみなさい。

前職でお世話になっていた司法書士さんと・・・

１１月に入りましたね。
年内に今後の予定を決めようと思いますので今月は頑張ります。

さきほど前職でお世話になっていた
司法書士さんと昼食に行ってきました。

Ｋ先生は僕より１歳上の方ですが、
約半年前に独立して活躍されています。

「独立してから大変だった事」をお話ししてくれました。

業種は違いますが先輩の意見はとても貴重です。

「若さ」は武器であると思っていますが
反面、経験不足という面もあり、
これからの僕はいろんな方の知恵をお借りしなければ
順調に行かないと思います。

人脈＝宝物。

これからもいろいろとご迷惑をおかけすると
思いますが宜しくお願いします。

WebデザイナーのＥ君・・・

WebデザイナーのE君の家に行ってきました。

HP作成にかかる時間、費用等を教えてもらおうと
いろいろとお話ししていましたが、知らない事をたくさん教えて頂けて勉強になりました。

最近特に人の縁って不思議なものだとつくづく感じます。

僕は個人的には足らないところがたくさんあり、
仲間に助けてもらわないとできないことだらけです。

お互いに５年後、１０年後には
笑ってられるように頑張ろう。

名古屋、最高でした。

名古屋１日目

１５時に新幹線で名古屋駅に到着。
少し歩いて名古屋を見物してから栄へ。

思ってより人が少なかったように思いました。

APAホテルにチェックインを済ませて１６時に前職の先輩と合流。

約２年ぶりの再会で時間が過ぎる早さを感じました。

１６時から居酒屋へ行きお互いの近況を話していました。
さすがに１６時だし空いてるかと思えば店の中はほぼ満席。景気良いのでしょうね。

彼の武器は頭脳。僕の出会った人間で１番の天才です。
現在は某証券会社で勤務して株式のトレーダーをされていますが、
大成功されています。きっと彼の天職でしょう。

株式投資も不動産投資も投資のカテゴリーの中では同じです。
２人で組めばたくさんの可能性があると確信しました。
今後、一緒にお仕事をしようと約束してきました。

僕の今後の人生になくてはならない１人です。
お互いの夢や目標を語りながら気持ちよくお酒を飲めました。

３件はしごでホテルに帰ったが夜中の１時・・・。
９時間も飲み続けて久しぶりに泥酔してしまいました。

今日は７時に目が覚めましたが当たり前のように二日酔い・・・。

名古屋に来る前日に、せっかくの名古屋なので
以前からこのブログで知り合った税理士の先生にお会いできればと無理なお願いをしていたのですが、
快く了解を頂き、スターバックスでお話しをしてお昼から大阪に帰ってきました。

「税理士」＝話しにくいかな・・みたいなイメージがありましたが、
全くそんなことはなく、楽しいお話しをさせて頂きました。
事業に対する考え方もすばらしく参考になることたくさんあり、
お会いできて良かったです。お忙しい中お時間頂きましてありがとうございました。

今後もブログというツールをできるだけ活かして、
たくさんの方とお会いできればと思います。

貴重な２日間を過ごせてよかったです。

明日から名古屋です。

半年ほど前に新しくできた空港に遊びに行った以来です。

前回は遊んでましたが、今回は数件のアポイントをきっちりこなしてこようと思います。

名古屋の雰囲気
名古屋の不動産の動向
名古屋の好況
名古屋のビジネスマン・・・楽しみでいっぱいです。

五感をフルに生かして
無駄な時間を過ごさないよう
心がけて行ってきます。

クレーム

前職の先輩とお話ししていると、
他の営業所でとんでもないクレームが起きているらしいです。
信じられない・・・。

さすがに内容は詳しく書けませんが、
決済が終わって数年後に売買されたはずの土地が
数年間経つが所有者変更されていなかったらしい・・・。

不動産取引きをしていると、
さけられないクレームはたくさんあると思いますが、
通常、起こりえない怠慢でのクレームは
大きい会社でも大きな打撃になります。

話しを聞いている限り、表に出ると、さすがにやばいでしょうね。

どうするつもりなのか・・・。

僕はもう関係ないですが見守ろうと思います。

不動産という重要な財産の仲介をしているからには
責任を持ち全力で仕事しないといけないなと改めて感じました。

僕のチケットはどうなるのだろう・・・

今日、不動産投資家Iさんから電話があり
不動産投資家さん「明後日の阪神VSロッテ戦のチケットがあるけど
見にいかない？？チケット２枚あるからプレゼントするよ」
僕「もちろん頂きます。ありがとうございます。」と
驚きの電話があり、喜んでTVを見ていると、３試合連続の大敗・・・・。

試合内容は、下柳選手でさえ３点取られ
藤川選手は打ち込まれ、金本選手は今だ無安打・・・。

明日、阪神が勝つ事ってあるのか？？

明日の試合は全力で阪神の応援したいと思います。

夜は前職の先輩達と飲みに行ってきました。
不動産仲介の現場の営業マンの話しを聞いていると
本当に勉強になります。テンションも上げて頂きました。

一番下の後輩が言うのも変かもしえませんが
仲間って最高ですね。ありがとうございました。

明日阪神勝つかな・・・
おやすみなさいｚｚｚ

投資家さん、不動産業者さんと打ち合わせ・・・

今日は不動産投資案件の打ち合わせで、
投資家Iさん、収益系不動産業者のHさんと食事に行ってきました。

不動産投資はリスクが明確に見えて投資できるので、
対応策は事前に準備でき、しっかりした知識を持った業者さんが
ついていれば、本当に良い投資だなと改めて感じました。

今回の収益マンションは立地条件、土地の形状、建物の状態、利回り共に問題なし。

情報、人脈が大切だと改めて感じました。

僕は今後、独立しようと考えていますが
どんな形になっても良いお仕事ができればと思いました。

近日中に名古屋に行くことになり日程を調整中です。

せっかくだし、どこか行こうかな・・・。

サッカー観戦

昨日、万博競技場で「ガンバ大阪VS大分トリニ－タ戦」を観戦してきました。

小雨の中、初めてのサッカー観戦でしたが

予想以上に楽しかったです。

後半の安藤選手のフリーキックはトリハダ物でした。

タンカで運ばれていった宮本選手、

たいした怪我じゃなければいいのですが・・・。

ガンバ大阪は負けてしまいましたが、

サッカーさらに好きになりました。