ほんと大変だった。。。
↑この話が11月の末。
3ヶ月前に引っ越しが決まった。
住んでたとこはチョンセ契約だったんだけど
(まとまった保証金を渡す代わりに月々の家賃なし)
最近不動産価格が下がってて、
チョンセ価格は2年前よりかなり下がり、
売買価格と2年前のチョンセ価格が
あんまり変わらない状態。
で大家さんは家を売りに出したんだけど
超強気価格設定。
引越しの1ヶ月前くらいになっても
誰1人家見に来る人いなくて
旦那が大家さんに連絡すると、
「家が売れないとチョンセの保証金払えない。なんでこっちの家が売れる前に引っ越し先の契約をしたんだ。」
って文句言われる。。。
この文句自体ありえない。
だって契約は2年で引っ越し先探す前に
大家さんに出て行くことは話したあったし、
引っ越し先契約時にも大家さんに連絡して
2月○日に引っ越すこと同意もらっていたのに、
家が売れないからってそんなこと今更言われても。。
ちなみに大家さん教会の牧師。
韓国の教会の印象がより悪くなった。
こっちは引越し先の大家さんに
引越し当日保証金を渡さなきゃで
その引越し先の大家さんも
そのお金で当日他の家に引っ越すことになってて、
そのまた他の家も引っ越しことになってて、と
4つの家が同じ日に引越しすることになってた。
このまま家の契約が決まらないと
大家さんにお金返してもらえない可能性もある。
でもその日に絶対お金は準備しなきゃいけない
ということで数億ウォンをどこかから
借りなきゃいけないかもと
旦那は銀行とかに問い合わせたりしてて
お金のことでストレスやばかった。。
結局万が一の時は銀行、親戚の人や旦那友達から
お金を借りれることになったけど、、、
旦那が頑張ってる&ストレスマックスな時でさえも
義母は何とかなるさーて感じ。。
最近チョンセ詐欺とか
不動産価格が下がりすぎたりで
チョンセの保証金返してもらえない人が
本当に多いらしい。。
ちなみにチョンセ保証金の保険に
入っていたから大家さんが払わなくても
保証金は戻っては来るんだけど
お金ももすぐもらえるわけじゃなくて
契約終了から1ヶ月後に申請できて
その後お金をもらえるまで数ヶ月かかるとのこと。。
ニュース見るとほんとこの保険もどうなんだろうか
って感じなんだけど。。。。
多分HUGは国がやってるのかな？？
補償は税金からっていう。。
あと下記事の事故率が約10%って、
保険に加入してる人の10%が
お金返してもらえないってこと？？？
怖すぎるんですけど。。。。
↑HUG(住宅都市保証公社)のチョンセ保証金保険で回収できてない債権が4兆ごえ。回収率19年で58%だったのが22年は14%。
↑2023年の1〜10月の間のチョンセ保証金事故件数1万5000件超え、事故総額3兆5565億ウォン。事故率が8月6.0%から10月は9.6%に上昇。HUGの資本不足推定額5兆ウォン、去年政府が代わりに支払ったお金が2.7億兆で1兆ウォン出資追加予定。
結局大家さんは値段下げて
売買とチョンセ出したんだけど
引越し日の2週間前にチョンセ契約が決まった。
やっぱり最近家買う人いないのかも。。
それでも預けている保証金には
9000万ウォンくらい足りなくて
そこは大家さんがなんとかするとのこと。
最初からもっと責任持って対応してほしかった。
こっちがなぜにお金の心配をさせるのか。。
契約決まって周りがほっとしてるとこ、
義母は、だから大丈夫っていったじゃないか
私のパルチャ(運勢、星周り)が悪くないから、
だそうで、、、先のこと心配して
色々気揉んでた旦那に対する感謝ゼロ。
とりあえず予定してた日に
引っ越しできることになりそうなので
今度は引越しのための整理をすることに。
それは旦那お姉さんたちが義母の家にきて
やってくれたんだけど
義母の捨てられない病がひどくて
荷物全然減らず。
今回義母の希望で今の家より小さい家にしたので
(管理費が勿体無いからという理由)
荷物全部入らないかもしれないと言ってるのに
全く聞く耳無し。。
その2に続きます。