敷金診断士試験結果届く。

昨日、敷金診断士試験の結果が届きました。合格でした。よかったです、これで一安心（？）。

次は宅建。何回も言いますが、試験はもう、これがラストになると思います。最後なので、全力で取ってきます。

最近話題の３つを取り上げてみた。

おっ、iPhoneアプリが復活？したのかな。ちょっと試しに、今話題のことをちょこちょこと書いてみよう。


まずはなんと言ってもオリンピック。特に、バドミントン女子。銀メダル！史上初らしいですね。バドミントンはその前に無気力試合があって、四組もの強豪たちが失格というアクシデントもありましたね、そういえば。そんな、無気力試合を忘れさせるような、あの決勝の、二セット目の日本の粘りは本当にすごかったですよ。久々に手に汗を握る、という試合だったんじゃないかな。



次は、イジメ問題。

D夫人が、大津市で起きた生徒の自殺事案について、イジメ加害者の保護者の写真をブログに載せたところ、別人のスタイリストの人の顔写真で、それが元でスタイリストが現実被害を被り、D夫人に対して損害賠償請求した、と。それに対して、なぜか逆ギレのD夫人が、逆提訴する、と。

そもそも、D夫人がやってるのは自分の知名度とネットを利用した弱い者イジメだっての。イジメの加害者はもちろん悪い。だが、保護者まで同罪だ、というのはちょっとおかしいし、それを理由にイジメの当事者でもない人間が写真を掲載していい理由なんてないだろう。しかも、こうやって別人が被害を受ける危険性も大く含んでいる。なにより、ネットイジメだ。やってるのはイジメ加害者と同じ。



はるかぜちゃん事件。
某アイドルグループの番組に出演した子役の、はるかぜちゃん（本名忘れた）に対して、ジャニヲタがTwitter上で誹謗中傷をするのだが、それに対する反撃が見事だと話題に。

いや、ほんと。子供に対して何を言ってるんだろうか？死ね、とかさ。頭がおかしいとしか思えない。子役も子供も好きではないが、イイ歳こいた大人が子供に対して直接誹謗中傷言うって、異常だと思う。アイドルの人たちも、そろそろファンに対して注意喚起すべきだ。

「僕たちのことを応援してくれるのは嬉しい。でも、最低限のマナーとか節度は守ってください。お願いします。最低限のマナーも守れないような人は、申し訳ないですが僕らはファンとして認めることはできません。」

くらいのことはもう言っていいし、むしろ言うべきだ。それに、多くのファンの人たちも周りに迷惑をかける"自称ファン"にウンザリしてると思うんだよね。ちゃんとしたファンを守るためにも、何か意思表示しないといけないだろう。それは、女性アイドルグループにも言えることだが。


とにかく11歳の子供に、「次からは「死ね」ではなく、ちゃんと「殺す」と言ってくださいね」なんて、こんなことを言わせてはいけないんだよ。子供を守るのは大人の役割だ！




とまぁ、３つくらい書いてみました。

最後のはるかぜちゃん事件だが、ジャニヲタもAKBヲタも含めて、ヲタクというのは悪いとは思わない。それどころか、最近流行りの"何事にも無関心"よりよっぽど良いと思う。のめり込むのも、そういう時期があったって良いじゃないかとさえ思う。

僕自身、米米CLUBや石井竜也氏の楽曲や作品が好きで、買ったりするしライブにも行く。悪口言われたら、嫌な気持ちにもなるし、勘違いしてる人がいたら反論もする。

好きなものを否定されると、ムッとする気持ちも分かるし擁護するのは当然のことだと思う。

だからこそ、そういう時、感情に流され過ぎてはいけない。反論も考えてやるべきである。そうじゃないと、周りの人たちに迷惑がかかるのだ。

自分が応援する人だって、その言葉を見ても良い気分にはならないだろう。

宅建勉強開始！

iPhone用のAmebaアプリがすぐ落ちて使い物にならない。なので、時間がかかるけどSafariからブログ更新をしようとしたら、Amebaアプリを使わないと更新できないらしい。

Amebaアプリが使えないのにどうやってブログ更新しろっていうんだ？という憤りの中、前に使っていた、メールで更新できる用のアドレスを見つけだしたので、メールで更新することにします。

Amebaは、元はアメブロ（広告収入）が主体だったけど、今はピグだのゲームだの（課金制）が主体になってしまい、ブログメインの人からすれば無駄な項目やサービスが増え、使いづらいんじゃないかな、と思います。

ブログ更新するのも、一段階めんどい。

アプリも、スマートフォン用のにアップデートしてから、全く使い物にならなくなり、それも一週間近く放置状態なので、金儲け第一で利用者無視の、そこら辺にあるどうしようもないサービスの一つに成り下がった感が否めません。

Amebaは、そろそろ離脱だな。宅建試験が終わった辺りから離脱する予定です。昔の、ブログサービスに特化して使いやすかった頃が懐かしい。

なんでネット上のサービスって、ちょっと人気出たらアップデートという名の改悪で使いづらくなっていんだろう？Twitterしかり、Facebookしかり、mixiしかり、Amebaしかり…。


カネ儲けに走るからか？カネが絡むと、周りが見えなくなるのかな。



こんな、ちょっとイライラした中で、勉強報告なのですが、八月一日。今日から宅建試験の勉強を始めます。まず、今週中に宅建業法を数回回す。と言っても一周目はあと少しで終わる。大事なのは二周目から。二周目からは、テキストを読みつつ、その単元の過去問を解いていく。

これ、敷金診断士試験対策のときにやってたんだけど、本当に効果的。テキストで読んだすぐに過去問をやる、っていうのは、インプットの直後にアウトプット。分からなくても問題なし。

すごい気軽にできて、いい。
宅建試験の勉強は、このやり方でやっていきます。あとは、模試。模試は、どうしようかな・・・。

敷金診断士、今回は何人？

今回の敷金診断士の試験って、何人の人が受験したんだろうか？
今回はブログに書いてる人がまぁ、全然いない。当ブログばかり。

東京とか大阪は、やっぱり数十人～100人程度は受験してたのかな？それとも、全然？こっちはさぁ、一桁どころか、・・・って感じだったので、よく分からないんですよねぇ。(･_･;



敷金関係は、絶対なくならない問題ですからね。ゼロゼロ物件、なんて言っても、出て行くときは現状回復費用を支払わされるときがあるわけで、仮に"敷金"はなくなっても、現状回復は絶対なくならない。これは、貸主側の権利で、（元）借主側の義務。問題になるのは、どこまでが（元）借主側の義務と言えるか。それは、実務上の話ですからね。

立場的に弱いのは（元）借主側にありそうですが、ただ、トンデモ借主、なんてのも存在するるわけで。敷金診断士はどっちの味方か！？というのはなく、あくまでも第三者的な立場で査定していくという、けっこう大事な役割があると思んですよ。

交渉代理人ではないからこそできることもあるわけです。それは行政書士も似てますね。

そういう存在は、これからも重要ですから、敷金診断士は社会的な役目をしっかりとこなしていく必要があると思います。民間資格とは言え。

宅建申し込み完了！

暑さ暑さも後押しし、なんやかんやでバタバタする日々の中で、ようやく宅建の願書を提出しました。

バタバタしてたので、何かしら不備がないか心配。

まぁでもこれで、不備がない限りは受験です。やるしかないですね。今回はさすがに敷金診断士の時みたく、一週間程度の勉強では話にならないので、ちゃんと期間を設けてやります。もう、テキストと過去問も買いました。

テキストも過去問も、LEC。テキストは虎の巻。本当は分冊で買っても良いかなと思ってましたが、見比べても大きな差はないどころか、コンパクトにまとまって（る気がし）て、かつ合計では明らかに安いので、トラの巻の方にしました。


八月は、宅建業法をメインに、民法を軽く流してやっていく。模試も軽く受けたい。
九月はその他の科目と模試。
十月は追い込み総確認ののち、本番！

で予定してます。