もう一週間
もう一週間経ってしまった・・・早過ぎる
まだ三日くらいしか経っていない気がします。
商業登記法に関して
もうほぼ完成しました。あとは本試験まで飽きずに(飽きても)繰り返すだけです。
不動産登記法は、もう、繰り返すだけです
６月に入ったら、不動産登記・商業登記 記述式マニュアル 解法と実戦
買って本試験の実践対策です。
登記は雛型を書きつつマニュアルを読み対応出来るようにし。
択一は、んー、LECで全二回の択一出題予想講座があるんだけど、12000円。どうしよ。生ライブだし。受ける価値は絶対ある。
でも、高い。。
ちなみに、択一で不安なのは、民法は物権、会社法は持分会社
と、不動産登記法商業登記法全般。
登記法は完全に演習不足です。まぁあと一ヶ月あるんで、書式とともに詰めたいと思います
他のマイナーは問題なしです。
鍵はまさに登記法です。
まだ三日くらいしか経っていない気がします。
商業登記法に関して
もうほぼ完成しました。あとは本試験まで飽きずに(飽きても)繰り返すだけです。
不動産登記法は、もう、繰り返すだけです
６月に入ったら、不動産登記・商業登記 記述式マニュアル 解法と実戦
買って本試験の実践対策です。
登記は雛型を書きつつマニュアルを読み対応出来るようにし。
択一は、んー、LECで全二回の択一出題予想講座があるんだけど、12000円。どうしよ。生ライブだし。受ける価値は絶対ある。
でも、高い。。
ちなみに、択一で不安なのは、民法は物権、会社法は持分会社
と、不動産登記法商業登記法全般。
登記法は完全に演習不足です。まぁあと一ヶ月あるんで、書式とともに詰めたいと思います
他のマイナーは問題なしです。
鍵はまさに登記法です。
独立したい!③
事務所ですが、私の理想はやっぱりどっか入って修業が良いです。でも、ムリなら、まずは自分ん家です。
揃えるものは名刺、パソコン、インターネット、プリンター、本棚(ファイル入れ)、申請書の雛型集(PDF？)、電話回線とFAX。まずはこんなんで良いんじゃないですかね。あとは必要に応じて実務六法とか手引きとか。よく分かりませんが。。
相談はこっちから出向けば良いんです。家がダメなら喫茶店。
仕事の覚え方ですが、これは講座とか講習会で基礎を学ばなければ話になりません。でも自分で出来ることもあります
例えば相続や離婚については、民法です。自分で出来るしけっこう頻繁に相談がありそうです。
一歩踏み込むなら、自筆証書や婚前契約書の作成は、知っていれば実務で何かしら使えそうです。
一般の人は、相続か離婚でしょう。あとはストーカーとか暴力とか刑事事件関係。
でもそれは証拠集めが当面やることになる気がします。告訴状作成は行政書士は出来ますから、勉強はしないといけません。
ただ、アパートに配ったチラシを見て建築とか産業廃棄物とか、著作権がどうとか、そういうのはないと思います。
そういうのは勉強会とかに出て、一年後とかに紹介されるんです。
最初の半年で月50万円は、一件5万円を十件取ることで達成されます。一件10万円なら五件。一件50万円なら一件。
例えば
相談2万円、書類作成3万円で計5万円。
これが5-5なら計10万円。
25-25は詐欺に近くなり、ムリかもしれません。
が、例えば相続で、めちゃくちゃ運が良く、大富豪みたいな人に当たればやってみても良いかもしれませんね。
でも私ならやらないと思います。
大富豪ですよ。大富豪が見ず知らずの行政書士に頼むって、知り合いに他の法律家が多分いないんでしょう。
ここは敢えて通常料金で行い信用を得ておけば、後日別件で何か大きな仕事が回って来るかもしれません。大富豪ですからね。
まぁ、ありえない話です。
揃えるものは名刺、パソコン、インターネット、プリンター、本棚(ファイル入れ)、申請書の雛型集(PDF？)、電話回線とFAX。まずはこんなんで良いんじゃないですかね。あとは必要に応じて実務六法とか手引きとか。よく分かりませんが。。
相談はこっちから出向けば良いんです。家がダメなら喫茶店。
仕事の覚え方ですが、これは講座とか講習会で基礎を学ばなければ話になりません。でも自分で出来ることもあります
例えば相続や離婚については、民法です。自分で出来るしけっこう頻繁に相談がありそうです。
一歩踏み込むなら、自筆証書や婚前契約書の作成は、知っていれば実務で何かしら使えそうです。
一般の人は、相続か離婚でしょう。あとはストーカーとか暴力とか刑事事件関係。
でもそれは証拠集めが当面やることになる気がします。告訴状作成は行政書士は出来ますから、勉強はしないといけません。
ただ、アパートに配ったチラシを見て建築とか産業廃棄物とか、著作権がどうとか、そういうのはないと思います。
そういうのは勉強会とかに出て、一年後とかに紹介されるんです。
最初の半年で月50万円は、一件5万円を十件取ることで達成されます。一件10万円なら五件。一件50万円なら一件。
例えば
相談2万円、書類作成3万円で計5万円。
これが5-5なら計10万円。
25-25は詐欺に近くなり、ムリかもしれません。
が、例えば相続で、めちゃくちゃ運が良く、大富豪みたいな人に当たればやってみても良いかもしれませんね。
でも私ならやらないと思います。
大富豪ですよ。大富豪が見ず知らずの行政書士に頼むって、知り合いに他の法律家が多分いないんでしょう。
ここは敢えて通常料金で行い信用を得ておけば、後日別件で何か大きな仕事が回って来るかもしれません。大富豪ですからね。
まぁ、ありえない話です。
利益相反と無権代理
利益相反とは
簡単に言うと、親子間売買や親子間債権譲渡
のこと
で、『見た目で決める』
～親子間売買で利益相反～
子供が未成年者で、親と、例えば土地を売り買いする契約をする場合には
必ず特別代理人
を選任する
(選任しない場合→親は無権代理行為)
特別代理人が子供の法定代理人となって、親と売買契約をする
子供と親、どっちが売主買主になっても選任しないとダメ
～相続で利益相反～
四人家族で二人とも子供が未成年の場合で、父親が死んだ。相続人は母親と子供二人
この状態で遺産分割協議をする場合には
母親は子供一人に一人ずつ
必ず特別代理人
を選任する
(選任しない場合→母親の無権代理行為)
特別代理人たちが子供たちの法定代理人となって、親とともに遺産分割協議を行う
相続放棄は？
はい、『見た目で決める』
子供の相続放棄をするには特別代理人を選任する(母親がすでに相続放棄していたら、選任不要)
～抵当権で利益相反～
親が自分の借金について、未成年者の子供の土地に抵当権を付ける場合
父親は子供のために
必ず特別代理人
を選任する
そして、特別代理人が子供の法定代理人として、物上保証人となって、抵当権者と抵当権設定契約を結ぶ
(選任しない場合→父親の無権代理行為)
ちなみに
親が、子供の学費の借金のために子供の土地に抵当権を付ける場合は？
はい、『見た目で決める』
利益相反です。
さて、無権代理とは？
本人、知らない。俗に、不確定な無効。と言う。
本人側
追認したら始めから有効、拒絶は始めから無効。
相手方
本人が何か言うまでは常に本人に催告できる
相手方が善意
取消権使える
相手方が善意無過失
117条要件満たせば無権代理行為の責任を追及でき、本人に表見代理の責任追及もできる
ちなみに、表見代理とは？
無権代理。
無権代理、なんだけど、本人に一定の落ち度があると、有効な代理行為となって、本人は逃げられない。というもの。
相手方に代理授与表示をした
代理人の、代理権範囲外の代理行為
元代理人による、代理権消滅後の代理行為
のどれか
＋相手方常に善意無過失。
簡単に言うと、親子間売買や親子間債権譲渡
のこと
で、『見た目で決める』
～親子間売買で利益相反～
子供が未成年者で、親と、例えば土地を売り買いする契約をする場合には
必ず特別代理人
を選任する
(選任しない場合→親は無権代理行為)
特別代理人が子供の法定代理人となって、親と売買契約をする
子供と親、どっちが売主買主になっても選任しないとダメ
～相続で利益相反～
四人家族で二人とも子供が未成年の場合で、父親が死んだ。相続人は母親と子供二人
この状態で遺産分割協議をする場合には
母親は子供一人に一人ずつ
必ず特別代理人
を選任する
(選任しない場合→母親の無権代理行為)
特別代理人たちが子供たちの法定代理人となって、親とともに遺産分割協議を行う
相続放棄は？
はい、『見た目で決める』
子供の相続放棄をするには特別代理人を選任する(母親がすでに相続放棄していたら、選任不要)
～抵当権で利益相反～
親が自分の借金について、未成年者の子供の土地に抵当権を付ける場合
父親は子供のために
必ず特別代理人
を選任する
そして、特別代理人が子供の法定代理人として、物上保証人となって、抵当権者と抵当権設定契約を結ぶ
(選任しない場合→父親の無権代理行為)
ちなみに
親が、子供の学費の借金のために子供の土地に抵当権を付ける場合は？
はい、『見た目で決める』
利益相反です。
さて、無権代理とは？
本人、知らない。俗に、不確定な無効。と言う。
本人側
追認したら始めから有効、拒絶は始めから無効。
相手方
本人が何か言うまでは常に本人に催告できる
相手方が善意
取消権使える
相手方が善意無過失
117条要件満たせば無権代理行為の責任を追及でき、本人に表見代理の責任追及もできる
ちなみに、表見代理とは？
無権代理。
無権代理、なんだけど、本人に一定の落ち度があると、有効な代理行為となって、本人は逃げられない。というもの。
相手方に代理授与表示をした
代理人の、代理権範囲外の代理行為
元代理人による、代理権消滅後の代理行為
のどれか
＋相手方常に善意無過失。
亡くなった同級生と
昨日、夢で、亡くなった同級生と普通に話していました。
内容は、中身が全然覚えていないけど、｢親が亡くなって大丈夫か｣って私が話し掛ける、なんかそんな内容でした。ただ彼は、そういう話しをされたくないみたいな仕草をしたのでそれ以降は触れず
マックみたいな所で思い出話をしてる途中、ヤンキー達に絡まれかけるが相手にせず。帰ろうとすると、彼は元来『のろま』なんです、それがあいつの人気のあるところで。
そんな性格ですから、彼は絡まれてボコボコにされてしまいました(私は助けようとしてもなぜか身体が動かない)。
でもケガがない。さすが夢（笑）
その後、最後に地下鉄で帰るんだけど、お互い｢気をつけて帰れよ｣って言う、なんか男同士の、クサイ独特の別れをしました。喋らなくても分かってるよ、みたいな。
んで、起きて、
懐かしいなぁ、中学以来会ってないしなぁ、あいつ今何してんのかなぁ～ってしばらく考えてたら、あ・・・あいつ、そういや、亡くなってた・・・親が亡くなったんじゃなくて、あいつ自身だ
って、気付きました。3秒くらい全ての動作が止まりましたね（笑）
夢を見た昨日が5月22日。彼が亡くなった日は、3月21日。(彼の死を知ったのは翌日の3月22日ですが)
日にちが一日ズレてますから、偶然でしょうが、何か、意味があるのでしょう。
私は幽霊を見たことありませんが信じたい人です。
決して恐怖体験ではありませんでした。むしろ、ほのぼの系。
あいつは、元気にしてました。
今思い出しましたが、中学ん時、あいつの最後の言葉は｢・白・も元気でな｣
でした。
俺も元気にしてないといけないんです。
内容は、中身が全然覚えていないけど、｢親が亡くなって大丈夫か｣って私が話し掛ける、なんかそんな内容でした。ただ彼は、そういう話しをされたくないみたいな仕草をしたのでそれ以降は触れず
マックみたいな所で思い出話をしてる途中、ヤンキー達に絡まれかけるが相手にせず。帰ろうとすると、彼は元来『のろま』なんです、それがあいつの人気のあるところで。
そんな性格ですから、彼は絡まれてボコボコにされてしまいました(私は助けようとしてもなぜか身体が動かない)。
でもケガがない。さすが夢（笑）
その後、最後に地下鉄で帰るんだけど、お互い｢気をつけて帰れよ｣って言う、なんか男同士の、クサイ独特の別れをしました。喋らなくても分かってるよ、みたいな。
んで、起きて、
懐かしいなぁ、中学以来会ってないしなぁ、あいつ今何してんのかなぁ～ってしばらく考えてたら、あ・・・あいつ、そういや、亡くなってた・・・親が亡くなったんじゃなくて、あいつ自身だ
って、気付きました。3秒くらい全ての動作が止まりましたね（笑）
夢を見た昨日が5月22日。彼が亡くなった日は、3月21日。(彼の死を知ったのは翌日の3月22日ですが)
日にちが一日ズレてますから、偶然でしょうが、何か、意味があるのでしょう。
私は幽霊を見たことありませんが信じたい人です。
決して恐怖体験ではありませんでした。むしろ、ほのぼの系。
あいつは、元気にしてました。
今思い出しましたが、中学ん時、あいつの最後の言葉は｢・白・も元気でな｣
でした。
俺も元気にしてないといけないんです。