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１ フォロー講義
「キーワード」
やはり、問題が解けない人ほど、気づかなければならない「キーワード」を、スル
ーしている場合が多いのではないかと思います。
例えば、前回検討した記述式オリジナル問題集の問題２で云えば、「私利を図る
意図」というのが「キーワード」です。
①ＢがＡの代表者（代理人）として売り渡した場合は、
代理の事例ですから、「代理→私利を図る意図」という「キーワード」のつながり
で、反射的に、代理人の権限濫用（93条但書類推適用）というテーマを検索する
必要があります。
代理人の権限濫用事例は、他資格セレクト過去問集問題12（司法書士試験）肢
アにも、問題13（行政書士試験）肢１にも出題されている重要テーマです。
もう一度、両方の問題で使われている代理人の権限濫用の「キーワード」をきち
んと確認しておいてください。
一方、②自己の名で売り渡し場合は、
他人物売買の事例ですから、無権利者から不動産を譲り受けた場合、つまり、
権利外観法理（94条２項類推適用）というテーマを検索する必要があります。
権利外観法理も、他資格セレクト過去問集問題17（行政書士試験）肢５にも、問
題158（司法試験）などにも出題されている重要テーマです。
今回、問題２で、代理人の権限濫用（93条類推適用）及び権利外観法理（94条２
項類推適用）というテーマを検索することができなかった方は、その前提としての
「キーワード」の発見という「視点」を大切にしながら、民法の学習を進めてみてく
ださい。
「キーワード」の発見
基本的には、重要パターン問題については、「キーワード→テーマ検索」という
一連の「つながり」を、なるべく早いうちに記憶しておく必要があると思います。
いわゆる、「山→川」の世界です。
それにしても、今回検討した記述式オリジナル問題集問題２は、いつ見ても、本
当に良問だと思います。
２ 復習のポイント
①動産物権変動（２）
まずは、パワーポイント219、カード085で、193・194条の要件・効果について、問
題39と照らし合わせながら、知識を整理しておいてください。
民法では、○○年という数字がよく出てきますが、大切なのは、数字自体ではな
く、いつからという起算点ですので、必ず起算点とセットに数字を記憶してみてく
ださい。
次に、基本民法p262、カード056・082を参照しながら、即時取得（192条）と時効
取得（162条）の共通点と相違点をカード等にまとめておいてください。
民法では、類似の制度が数多く登場しますので、本試験で混乱しないように、予
め、共通項と相違点を整理しておく必要があると思います。
山田式！は、再受験生のための講座ですから、
受講生の皆さんは、初学者のときのような「点→点→点」の勉強ではなく、「点→
線→面」の勉強を行ってみてください。
知識と知識の「つながり」☆
最後に、パワーポイント222、問題42で、動産物権変動と不動産物権変動の相違
点について、知識を整理しておいてください。
②物権的請求権
まずは、カード067・081で、物権的請求権と占有訴権の要件・効果について、知
識を整理しておいてください。
次に、パワーポイント225で、物権的請求権の相手方となった場合の主張・反論
を、189条以下の条文を参照しながら、もう一度、整理してみてください。
パワーポイント225は、他人物売買をベースにした事例で、「モノ」と「カネ」の視点
から、知識を整理できる優れモノだと思います。
問題の「パターン化」
他人物売買（他人物賃貸借も含む）をベースにした事例は、行政書士試験を始め
他資格試験でもよく出題されていますので、パターンをよく整理しておいてください。
最後に、パワーポイント226・カード068で、登記請求権について、カード071で、中
間省略登記について、ざっくりと知識を整理しておいてください。
③共有
まずは、カード088で、共有の内部関係（変更・管理・保存）について、要件と具体
例を中心に知識を整理してみてください。
次に、パワーポイント229・問題46で、内部者・外部者に「類型化」して、どのような
主張をすることができるのかを整理しておいてください。
共有については、平成16年度には、共有と総有の比較問題が、平成22年度には、
共有物の分割に関する判例問題が出題されています。
したがって、共有で、次に出題が予想されるテーマは、問題46ですので、基本民
法p306以下も読みながら、問題のパターン化を図ってみてください。
問題の「パターン化」
実践講義マスターでは、必ず、講義中に出題が予想される問題も同時に検討して、
本試験で得点するために何を「記憶」しておくべきなのかを明確にしていきます。
受講生の皆さんは、この記憶しておくべき知識を「軸」にしながら、常に問題（アウ
トプット）の「視点」から復習をしてほしいと思います。
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