「不動産投資家」と「職業としての大家業」の違いは? ~毎日ブログ151日目 | 0から副業 区分マンション専門投資術! 6年30戸の3S分析とは? 09年~セミナー開催 広島大家塾代表 横山顕吾の低リスク賃貸経営理論

0から副業 区分マンション専門投資術! 6年30戸の3S分析とは? 09年~セミナー開催 広島大家塾代表 横山顕吾の低リスク賃貸経営理論

分譲マンション大好きでサラリーマン時代の2012年に第1号物件を取得。それから6年で分譲マンションを中心に40物件を取得した分譲マンションコレクターのブログです。

昨日のブログで

 

第93回広島大家塾(ひろしまおおやじゅく)を

開催したことを報告した

 

分譲マンションコレクターの横ちゃん

こと、横山顕吾です。

 

 

 

 

僕の賃貸経営のヴィジョンは、

 

賃貸ライフを分譲ライフに!

借主に所有者同様のマンションライフをご提供!

 

です。

 

 

 

毎日ブログ151日目です。

 

 

 

 

このブログは、年金不安など

将来に経済的な不安を感じている方

 

サラリーマン人生を変化させたい方

 

サラリーマンで出世することに

魅力を感じていない方に

 

向けて、お伝えしています。

 

 

 

 

 

4月4日(日)に第93回目の

広島大家塾(ひろしまおおやじゅく)を

開催しました。

 

 

 

 

そして一昨日のブログで

不動産投資がしたい方、

大家さんになりたい方は

 

 

「大家の会」や「大家塾」に

参加されることをおススメしました。

 

 

4月6日のブログはこちら・・・

 

 

 

 

では、「大家の会」や「大家塾」は

誰がどこでやっているのでしょうか?

 

 

全国で開催されている

「大家の会」や「大家塾」を

一覧で調べられるサイトがあります。

 

 

それが、

「全国大家の会」です。

 

 

「全国大家の会」のサイトはこちら・・・

 

 

 

 

興味ある方は、住んでいる近くのエリアの

「大家の会」「大家塾」に出られてみては

いかがでしょうか?

 

 

その「全国大家の会」のスタッフの方から

広島大家塾があった翌日の4月5日(月)に

取材を受けました。

 

 

 

 

いろんな質問を受けたのですが・・・

 

その中で、

 

大家さんをしていて

嬉しかったこと、苦しかったことは

何ですか

 

と聞かれました。

 

 

 

嬉しかったことについては・・・

 

 

入居者の方と

コミュニケーションを

取れている事

とお応えしました。

 

 

 

具体例が2つあります。

 

 

僕は毎月、家賃のお礼メールを

入居者の方に送信しているのですが、

 

 

今年の2月末にろっ骨を不注意で

骨折してしまい、それを伝えたところ

お見舞いメールの返信がありました。

 

 

少し多いですが、

10通をご紹介します。

 

 

パート①

 

 

 

パート②

 

 

パート③

 

 

 

パート④

 

 

パート⑤

 

 

パート⑥

 

 

 

パート⑦

 

 

 

パート⑧

 

 

パート⑨

 

パート⑩

 

 

 

 

次に、昨年の5月にマスク不足で

大変だったため、仕入れることができた

マスクを入居者に5枚ずつ郵送しました。

 

 

そのときのやり取りが以下のとおりです。

少し多いですが、こちらも10通を

ご紹介いたします。

 

 

パート①

 

パート②

 

パート③

 

パート④

 

パート⑤

 

 

パート⑥

 

 

 

パート⑦

 

 

パート⑧

 

 

パート⑨

 

 

パート⑩

 

 

 

 

 

苦しかったことについては・・・

 

ないですね~

と回答しました。

 

 

苦しいこと、困ったことが

起こる前に解決するために、

入居者の方とコミュニケーションを

取っているからです。

 

 

 

僕は、不動産投資を

しているつもりは

全くありません!

 

 

 

自分の資産運用が目的ではなく、

職業として大家業を

しています!

 

 

 

入居者の方に、

僕の物件で生活して良かった!

いい思い出になった!

 

 

そういう「時間」を

提供しています!

 

 

 

ブログの内容等についてのお問い合わせは

 

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営をしたい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!