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https://www.bbc.com/news/business-66540794
恒大: 不動産大手億万長者の創設者の栄枯盛衰
2023年9月29日22時GMT
大井真理子 ビジネス記者
中国の不動産大手、恒大の創設者兼会長である許家印（Hui Ka Yan）は、かつてはアジアで最も裕福な人物だった。
許家印（Xu Jiayin）としても知られる64歳の彼は、貧しい生い立ちから巨大なビジネス帝国を率いるまでに成長した。 2017年にフォーブス誌がまとめたアジアの長者番付でトップとなったとき、彼の資産は425億ドル（348億ポンド）と推定されていた。
現在、彼の会社が3,000億ドル（2,454億ポンド）の負債の重みでぐらつく中、同氏は「違法犯罪」の疑いで捜査を受けている。
許家印（Hui Ka Yan）とは誰か？
1958年に田舎の貧しい家庭に生まれた彼の幼少期は、大躍進政策、つまり何百万人もの死者を出した飢餓を引き起こした農業に依存した中国経済を急速に産業化する毛沢東の政策によって形作られた。
許家印は生後8か月のときに母親が敗血症で亡くなった後、河南省中部の村で祖母に育てられた。
1982 年に大学を卒業した後、彼はその後 10 年間鉄鋼技術者として働き、その後中国南部の広州市の不動産開発会社の営業マンになった。 彼は 1996 年に恒大をそこで設立した。
中国経済の好況に伴い、同社は多額の資金を借り入れて急速に拡大した。
フランスの投資銀行ナティクシスのアジア太平洋担当チーフエコノミスト、アリシア・ガルシア・エレーロは「彼は、十分に賢く、十分に努力すれば誰でも金持ちになれるという例だった」と語った。
許家印は30年以上共産党員であり、2008年に中国人民政治協商会議のメンバーに選出された。 政府高官やビジネスリーダーからなるエリート集団は、この国の最高の諮問機関である。
2012年、フランスの高級ブランド、エルメス製の金バックルのベルトを着けて党大会に出席した写真がソーシャルメディアで拡散し、「ベルト兄弟」というあだ名がついた。
爆発的な成長
急速に拡大する恒大は、2009年の香港株式市場上場で90億ドルを調達した。
金融市場調査プラットフォームのボンドスーパーマートのジャクソン・チャンによると、この成長は許家印の「最大レバレッジ」アプローチによってさらに加速されたという。
「恒大は急速に成長しましたが、彼（許家印）が香港で最も裕福な不動産王のグループと友人になり、会社が香港証券取引所に上場されてからはさらに速く成長した」とチャンは言う。
「会社の成長を助けるために恒大の株や債券を大量に購入したため、彼はこれらの友人たちから多くの支援を受けた。」
恒大のビジネスモデルは、多額の資金を借り入れて、まだ建設されていないアパートを積極的に販売することであった。 ウェブサイトによると、同グループの不動産部門は現在、国内の280以上の都市で1,300以上のプロジェクトを展開している。
許家印のビジネス帝国は単なる財産をはるかに超えたものを包含するまでに成長し、現在では資産管理、電気自動車の製造、食品および飲料の製造などの事業が含まれている。
かつて中国のトップサッカーチームだった広州FCの過半数の株式も保有していた。
没落
2020年、中国政府は大手不動産開発業者の負債額を管理する新たな規則を導入した。
この新たな措置により、恒大は事業を存続させるために自社物件を大幅な割引価格で提供することになった。 しかし、現在は借金の返済に苦戦している。
この危機により同社の株式市場の評価額は99％下落し、許家印の財産は32億ドルまで急落した。
許家印が中国の億万長者となり当局の捜査を受けていることが新たに判明したため、恒大は香港株の取引を停止した。
一部の専門家は、中国の富裕層エリートが当局の監視下にあることと、所得格差の縮小を目指す習近平国家主席の共同繁栄政策との間に関連性があると見ている。
モンタナ大学マンスフィールドセンターの中国担当ディレクター、デクスター・ロバーツはBBCに対し、許家印は「特にプライベートジェットで世界中を飛び回るその派手なライフスタイルは極度の富裕層の象徴だ」と語った。
ロバーツは、「習は、特に許家印のように極度の富が公に示される場合、経済や社会にとって良くないことを明確にしている」と述べ、許家印は「当然の標的とみなされている」と付け加えた。
許家印の捜査に関する公式発表はまだ出ていないが、国営紙環球時報の論説記事は一般国民の利益が優先されているとの見方を示した。
同紙の元編集長胡錫進（Hu Xijin）は、「恒大危機に対処する上で、住宅購入者の損失を何としても最小限に抑えることが次に最大の考慮事項となるはずだ」と書いている。
同氏は「われわれは法律に従って厳格にこの問題に対処し、国民に情報を提供し、同社の顧客を可能な限りサポートする方法を検討すべきだ」と付け加えた。
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仮訳終わり