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https://www.nytimes.com/2023/08/11/business/country-garden-default-risk.html
中国不動産大手のぐらつきと株価急落に怒り
― デフォルトを回避した最後の大手デベロッパーである碧桂園の財務問題は、市場にパニックを引き起こし、ソーシャルメディアで怒りのコメントを引き起こした ―
アレクサンドラ・スティーブンソン
香港からのレポート
2023 年 8 月 11 日
ますます不安定になる中国の住宅市場では、それが黄金律と考えられていた。 現在、投資家は巨大開発会社碧桂園（Country Garden）を時限爆弾であるかのように扱っている。
中国の不動産大手でデフォルトを回避した最後の企業である同社は、数週間にわたり財務問題をほのめかしてきた。 木曜日の夜、それはより直接的だった。碧桂園は、今年の最初の6か月間で最大76億ドルの損失が見込まれると述べた。
香港で取引されている同社株は金曜日に急落し、その価値は新たな深みに引き上げられた。 株価は1香港ドル、米国では約13セント前後で取引されている。
悲観論は市場に限定されなかった。
中国のソーシャルメディアのコメント投稿者たちは、中国の住宅市場に関する悪いニュースの衝撃に衝撃と怒りを表明した。 多くの人は、2年前に債務不履行に陥り、不動産炎上の波の連鎖を引き起こした、別の不動産大手、中国恒大集団の記憶を呼び起こした。
元ジャーナリストで作家の郭国嵩（Guo Guosong）は、「不動産大手がまた一つ倒れようとしている」とコメントした。 「恒大集団は崩壊した。 次は碧桂園か？」
他にもコメントが重なり、午後の早い時間までにオンラインでの会話は盛り上がり、1億人以上が「恒大集団は破産した」というハッシュタグの下のコメントを閲覧した。
何年もの間、中国の開発業者は巨額の借金を背負って全国の都市に進出し、完成前にアパートを販売してきた。 その過程で、彼らの経営幹部たちはアジアで最も裕福な大物の仲間入りを果たした。 2021年の恒大集団の失敗は、不動産業界で同様の崩壊が相次ぎ、何百万人もの人々が未完成のアパートを残したとき、業界の慣行にスポットライトを当てた。
「これらの不動産王たちは大金を稼いでいるが、会社は混乱している。金は彼らのポケットに入り、混乱は政府のものだ」と、ソーシャルメディアの認証アカウントで自分が不動産会社の会長であると主張した孫国宇（Sun Guoyu）は書いた。深圳ネットアイホールディングスという会社の会長である。
「制度上の問題、一般人がそのツケを払っている」と同氏は付け加えた。
中国の住宅セクターに対する国民の鬱積した怒りは何年もかけて醸成されており、時には街頭に波及することもある。 しかし、金曜日の不満の嵐の背後には、国内最後の巨人の一つであり、より責任ある企業とみなされていた碧桂園社の運命があったようだ。 完成したアパートを紹介できる物件がほとんどないのに、住宅購入者が開発業者に渡したお金はどうなったのかと疑問に思う人もいる。
碧桂園が崩壊の危機に瀕していることは、中国の政策立案者たちが住宅市場の活性化を約束したにもかかわらず、コントロールを失っていると懸念しているエコノミストや市場ウォッチャーに警鐘を鳴らしている。 金曜日のオンラインでの会話について意見を言う人もいた。
「不動産業界の厳しい冬がやって来た」と陝西省の作家、安広録（An Guanglu,）は書いた。
「誰が生き残れるか見てみよう。」
李悠は研究に貢献した。
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仮訳終わり
中国人名の一部は次のサイトを使用しアルファベットを漢字に当てています。
http://www.yukihiro-uchida.sakura.ne.jp/zhongguohua/chinese.html