さてさて。続き。
今日は物件探しについて書きます。
カフェをするうえでものすごく大事な事。
それが物件探し。まぁ、カフェだけでなく飲食するにはかなり大事。
いかに認知してもらえるまでが、大変なので。
もともと、めっちゃ有名人なら場所なんてどこでもいいのかもしれないが。
そうでもない場合、場所はかなり重要‼️
自分は友達が多いから大丈夫なんて言ってるやつほど、ヤバい。
人通りが多く、段差等のないベビーカーでも入れる物件ってなかなかでない。ってかない。
個人で借りるテナントでそう簡単に見つかるもんじゃねぇ。
よく本とかに不動産屋足しげく通って仲良くなっていいのを紹介してもらうとか書いてあるけど。
これマジでホント！
不動産屋にいってポンっと出される資料の中にめっちゃいいのなんか入っていないから。
いい感じ物件とかはそういうファイルにはたいてい入ってないし、別に置いてあったりする。
不動産屋いわくまだ出たてで整理できていないからとからしい。ようわからんが。
そういうのってすぐには出してこないから。
けっこうしつこく行って顔覚えてもらわんと出ない印象があった。
後、いい物件は得意先用にとってあるのと一般に出る前にもうすでに決まっている場合が多い。
だから、そういう人達のおこぼれを待つのがセオリーっぽい。
他にも書きたい事があるので、また次回。
もう遅いので寝ます。
おしまい。つづく