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引き続きモンスターマン様が主催する
セミナーを紹介したい。
個人的な意見だが、セミナーと言っても【押忍会】とは
他の大家はどんな物件を持っているのか？
自分の投資スタイルは有っているのか？
自分の次のステップに必要なものとは？
とにかく大家仲間が欲しい！
色々共有して一緒に育ちたい！！
とりあえず楽しみたい！！！
など【ざっくばらん】に話せる場だと思う。
スキルＵＰを目指している私にとってうってつけの【押忍会！】da
物件をまだ所有していない人にもお勧めのセミナーda
さまざまなｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄと話ができるので、
自分に合った投資スタイルが完成してしまうかもしれない。
こんな砕けた？セミナーは他には無いだろう。
是非参加を薦める
【第１回 押忍会
、出場選手募集中
】
日時：２０１１年１１月６日（日）１８：３０～２１：３０頃→二次会へ移行
場所：もつ鍋ダイニング 繪もん 北参道店
費用：実費
締切：１１／１(早まる場合アリ)
申込：ブログに参戦メッセージ or zakkuriooya@gmail.com まで
①氏名
②ニックネーム
③所有物件 何棟何室
④携帯番号
＜参加選手＞現在９名
モンスターマン様
てるひげ様 (同伴出勤)
かつみん様
ひろ＊様
自転車通勤人様
大家太郎様
OPNS新米大家
ﾓﾝｽﾀｰﾏﾝ様のブログはこちら
本題に入る
残置物処理をお願いしたと同時に
ｱﾊﾟｰﾄ名を変えることにｼﾀ。
築古のボロｱﾊﾟｰﾄとはいえ●●ハイツは嫌だった。
変更をするには
電力会社・町役場に連絡するだけda。
管理会社は物件を買った不動産業者だった。
「新しいｱﾊﾟｰﾄ名決めたんですか？（笑）」
と事前に言われていた為、伝えておいた。
ガス会社も同様da。
ｱﾊﾟｰﾄ名を決めることは、
とても楽しみにしていた事のひとつ。
自分の好きな名前にデキル。
ｼｮｯﾌﾟ名や商品名を
自身で決められるのと一緒da
なんだか嬉しい。
恥ずかしいのでここでは公表しないが、
イタリア語da
変更と同時に、看板屋に相見積を取り
一番安いところに発注ｼﾀ。
物件周辺は少し暗く、目の前も墓地の為、
少しでも明るくなるようにと
【夜になると自動点灯する】看板にした。
文字体・カラーなど全て自分でﾃﾞｻﾞｲﾝし
価格は約20万da。
空室７割だったが、
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞで貸せそうな部屋が2部屋。
簡単なﾘﾌｫｰﾑで貸せそうな部屋が2部屋。
残りの3部屋はﾘﾌｫｰﾑ費用が高い。
そこで、
①全ての部屋をﾘﾌｫｰﾑ
②看板にお金をかける
天秤にかけたが後者が残った。
お金も無かったので、ＣＦが貯まったら徐々に
残りの部屋のﾘﾌｫｰﾑすればいいと思っていた。
この選択は正解だった。
10部屋中の3部屋の入居だったが、
入居者はクチを揃えて
「明るくなって嬉しい！」
「ｱﾊﾟｰﾄが新しくなった気がスル。」
と好評だった。
それ以外の外観は一切手をつけていない。
看板だけで大分変わるものだと実感シタ。
入居者のﾘｱﾙな声は、内見しに来たお客さんの声にも直結スル
ﾋﾞﾌｫｰｱﾌﾀｰda
次回も物件写真公開da
見てみたい人はｸﾘｯｸda
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