耐震基準と震度の関係は
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
♦建築基準法の耐震基準と震度は
連動していない、
建築基準法が想定している中地震は一般的に震度５程度、大地震
は震度6強～７とされています。しかし、震度は気象庁の表現で、厳密
には耐震基準と連動していません。
気象庁は１９９６年に震度階級を見直し、震度７の揺れの大きさを底上げ
しました。そのため現在は、以前に比べ、かなり大きな揺れが「震度６強」
と計測されるようになっています。
震度６強以上を記録した地震は、ここ１０年で６回も起きています。そして、
震度と実際の建物被害の関係は、必ずしも一定ではありません。
建築基準法が想定する大地震を震度に換算すると、現在は震度６弱以下
になるという指摘もあります。「震度６強～7で倒壊しない」という言葉が一人
歩きするのはよくないとして、震度階級と耐震基準とのミスマッチを問題視
する声も上がっています。
住まい手と一緒によむ 構造の基本
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム
通称=ハートシステムです
ハートシステムは住宅保証会社ハウス・デポ・ジャパンが運営する
システムです。
セカンドステージの豊かな暮らしに向けたリフォーム ・建て替えでは、
具体的に考えておきたいポイントもいろいろ。「友人を招いてホーム
パーティーを開きたい」 「若い人に得意な料理を教えたい」といった
ように、子供中心だったこれまで食生活から、自分たちが楽しむための
食空間へとキッチンも変わっていきます。
開放的なオープンキッチンで会話をしながら料理を楽しんだり、収納
インテリアにとことんこだわったり。自分の納得いくダイ二ングルーム
を作りましょう。
日本を代表する優良企業(大手金融期間（４社) ・建材商社(5社) ・
建材メーカー(２９社)と、東証１部上場のJKホールディングが株主と
して支援しています。
ハートシステムは進化したエスクロータイプの完成保証です。
お施主様に代わって建築資金の入出金を管理することで
住まいの完成を保証します。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
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㈲安藤建材店
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太陽光普及鈍化
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
♦買い取り価格３年連続減
経済産業省の有識者委員会は24日、再生可能エネルギーの
固定価格買い取り制度に基づく２０１５年度の太陽光発電の
価格を、３年連続で引き下げる案を了称した。家庭中心の出力
１０㌔未満では、東京と中部、関西の３電力の管内は１４年度
より４円安い１㌔時当たり３３円とし、九州や東北など７電力の
管内は２円安い３５円とする。発電を抑制するための機器設置
を義務づけることから、費用分を上乗せする。
太陽光の発電コストの低下を買い取り価格に反映させ、電気
料金への上乗せ負担を抑える。再生エネの事業者が太陽光に
集中する現状を変え、風力や地熱などを普及させる狙いもある。
３月中に正式決定する。
主に企業が参入する１０㌔以上は１４年度と比べ３円下げ１㌔時
当たり２９円にする。価格は６月まで適用し、７月からは太陽光
事業者の利益を厚くする優遇措置をなくすため、２７円に下げる。
太陽光が２０円台になるのは初めて、経産省は太陽光の価格を
下げる一方、地熱やバイオマス、風力は高めの価格に据え置いた。
参入を促す考えだが、地熱などは発電を始めるまで時間がかかり、
計画的な導入に課題が残る。
中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
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♦豊かさをかなえる住まい作り
若い頃とは家族構成はもちろん、生活の流儀も徐々に変わって
いるはずです。居心地のいい住まいを作るポイントは、見た目や
機能よりもむしろ、住む人のライフスタイル。いまの家への不満は
もしかしたら暮らしの方にも原因があるかもしれません。
日々の生活を見直すことで、本当に必要なものはなにかが見えて
きます。
若いころの家は、部屋数やキッチンの配置など、子育ての場として
機能が重視されます。一般の建売住宅なども、宝石的な間取りが
ほとんど、けれどもセカンドステージはもっと自分たちのライフスタイル
に合った住まいにしたいとこ。「広いリビング」 「趣味のアトリエ」
「専用の寝室」など、ほんとうに欲しいと思っていた間取りも、注文住宅
なら実現できます。そこで信用ある完成保証制度が出来る工務店で
じっくりと話し合い楽しみながら夢を実現しましょう。
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リノべる"中古マンション大規模改修"
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
♦地方展開加速
中古マンション等のリノベーションを手掛けるリノべる(東京・渋谷)は、
大都市圏が中心だった展示場の配置を地方都市にまで広げる(２０１５
年中に従来の２倍の２０か所に増やす)など全国展開を始める。同社が
手がける展示場は、ビルや中古マンションの一室を借り受け、専門知識
を持ったデザイナーらを常駐させ、実例を紹介するもの。資料を見せな
がら顧客の要望にあったリノベーションの具体的な方法や費用などを
示したり、リノベーションを学ぶ講座も開く。人で不足や資材価格の上昇
を背景に新築マンションの建築費が高謄、販売価格が上昇傾向にある中、
中古マンションを購入後、リノベーションしたり、既に住んでいる自分の
マンションを改修したりする動きが活発化している。同社は展示場の積極
展開などでこうした需要を開拓し、２０１６年３月期までに１４年３月期の約
５倍の６００件にまで拡大、
JOC LAUREL NEWS より
≪ビジネス・タイム≫
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♦本当に必要な物は？ ライフスタイルを見直す
若い頃とは家族構成はもちろん、生活の流儀も徐々に変わっている
はずです。居心地のいい住まいを作るポイントは、見た目や機能
よりもむしろ、住む人のライフスタイル。今の家への不満は、もしか
したら暮らし方にも原因があるかもしれません。日々の生活を見直す
ことで、本当に必要なものはなにかが見えてきます。
長い人生のあいだに。生活はどんどん変わっていきます。すべてが
予測したとおりに進むとは限りません。そこでハウス・デポ・ジャパンは
商社、金融期間、更に業界大手の建材、住設メーカーの賛同のもと
H・T・Sシステムを構築しました。お施主様の皆様に安心して家づくりを
考えられるように業界初のハートシステム(完成保証制度)で満足度、
安心感をバックアップします。
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