名前を忘れた水中葉
２週間まえに 土植えしてある一株の葉を 切り取り硝子の
皿に水を入れて葉を浮かす
いまだに、葉の名前がわからない聞いてこなくては・・・・
昨年、土植えした一株
下の写真が、切った葉 水に浮かして一週間ぐらいで
根のような物が生えてきた。
それから、４～５日目ぐらいで
この状態で二週間ぐらい なんとなく葉らしくなっている。
ただ 花が見られないのが 残念です。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”戦略で 勝ち残る”
エスクロー制度の有用性が理解されつつも、利用件数が
遅々として伸びない原因は大元の金融にある、
エスクロー口座に本融資またはつなぎ融資の形で資金実行
を応託する金融機関がごく少数に限定されるからだ。
ハウス・デポ･ジャパンは、同制度利用者となる協定工務店
の申し込みが急増、同制度の強みは施主の住宅ローン
実行金融機関に制限を受けないことである。
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する、専門
工事業者はそのままで代わりの工務店の選定や移行を、
スムーズにバックアップしお客様の家の完成お引き渡し
まで責任をもって行います、小回りと融通の効く工務店の
メリット、大手ハウスメーカーなみの安心感を両立する。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzai
皿に水を入れて葉を浮かす
いまだに、葉の名前がわからない聞いてこなくては・・・・
昨年、土植えした一株
下の写真が、切った葉 水に浮かして一週間ぐらいで
根のような物が生えてきた。
それから、４～５日目ぐらいで
この状態で二週間ぐらい なんとなく葉らしくなっている。
ただ 花が見られないのが 残念です。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”戦略で 勝ち残る”
エスクロー制度の有用性が理解されつつも、利用件数が
遅々として伸びない原因は大元の金融にある、
エスクロー口座に本融資またはつなぎ融資の形で資金実行
を応託する金融機関がごく少数に限定されるからだ。
ハウス・デポ･ジャパンは、同制度利用者となる協定工務店
の申し込みが急増、同制度の強みは施主の住宅ローン
実行金融機関に制限を受けないことである。
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する、専門
工事業者はそのままで代わりの工務店の選定や移行を、
スムーズにバックアップしお客様の家の完成お引き渡し
まで責任をもって行います、小回りと融通の効く工務店の
メリット、大手ハウスメーカーなみの安心感を両立する。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzai
戸建て８５，５％が倒壊のおそれ
木耐協 診断基本データ公表
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協、小野
秀男理事長）はこのほど、木造住宅の耐震診断基本データ
を公表した。同調査では平成１８年４月から２２年６月末まで
の４年三ヶ月間に実施した耐震診断一万五千三百五十二
件（平均築年数二十八・八十六年）の耐震診断結果を分析
している。耐震診断の対象家屋は昭和２５年から平成１２
年５月までに着工された木造在来工法二階建て以下の建物
これによると耐震診断を受診した建物のうち８５・５２％の
戸建て住宅が耐震基準を満たしておらず、震度６強クラス
の大地震で倒壊する可能性があるとされた。また耐震
工事に必要と思われる費用の平均額はおよそ百五十万円
とされた。実際に工事を行った場合でも費用の上昇傾向が
みられる。建築基準法における現在の耐震基準は昭和５６
年に改正されたものだが、改正以前のものを『旧耐震』、改
正後を『新耐震』と区分することができる。このうち『旧耐震』
は実に９４・７３％の建物が倒壊の恐れがあると診断された
一方、『新耐震』でも７６・７５％が耐震性に問題があるという
結果がでた。木耐協では『旧耐震』の案件については特に
耐震性の確保が急務であるとしている。
(林経新聞）より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”夢の 完成保証”
お施主様へ 住宅完成保証制度とは？
皆様は、生命保険や自動車保険、損害保険などに加入
されていることと思います。
同じように、家を建てる際にも、住宅の『完成保証』と呼ばれ
る、保証制度があります。
信頼してまかせた工務店であっても、病気になったり、交通
事故にあったり、場合によっては資金繰りが悪化したりと
様々な理由で着工した、住宅を完成させることが、困難にな
ることも考えられます。どんな場合にも、お施主様への完成
引渡しを保証する、それが完成保証です。
お申し込みいただいた物件は『ハートシステム』でご契約か
ら完成お引き渡しまでを保証します。
★尚 完成引渡しの保証であり、
★瑕疵・工事トラブルなどの保証ではありません。
※ハウス・デポ協定工ム店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協、小野
秀男理事長）はこのほど、木造住宅の耐震診断基本データ
を公表した。同調査では平成１８年４月から２２年６月末まで
の４年三ヶ月間に実施した耐震診断一万五千三百五十二
件（平均築年数二十八・八十六年）の耐震診断結果を分析
している。耐震診断の対象家屋は昭和２５年から平成１２
年５月までに着工された木造在来工法二階建て以下の建物
これによると耐震診断を受診した建物のうち８５・５２％の
戸建て住宅が耐震基準を満たしておらず、震度６強クラス
の大地震で倒壊する可能性があるとされた。また耐震
工事に必要と思われる費用の平均額はおよそ百五十万円
とされた。実際に工事を行った場合でも費用の上昇傾向が
みられる。建築基準法における現在の耐震基準は昭和５６
年に改正されたものだが、改正以前のものを『旧耐震』、改
正後を『新耐震』と区分することができる。このうち『旧耐震』
は実に９４・７３％の建物が倒壊の恐れがあると診断された
一方、『新耐震』でも７６・７５％が耐震性に問題があるという
結果がでた。木耐協では『旧耐震』の案件については特に
耐震性の確保が急務であるとしている。
(林経新聞）より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”夢の 完成保証”
お施主様へ 住宅完成保証制度とは？
皆様は、生命保険や自動車保険、損害保険などに加入
されていることと思います。
同じように、家を建てる際にも、住宅の『完成保証』と呼ばれ
る、保証制度があります。
信頼してまかせた工務店であっても、病気になったり、交通
事故にあったり、場合によっては資金繰りが悪化したりと
様々な理由で着工した、住宅を完成させることが、困難にな
ることも考えられます。どんな場合にも、お施主様への完成
引渡しを保証する、それが完成保証です。
お申し込みいただいた物件は『ハートシステム』でご契約か
ら完成お引き渡しまでを保証します。
★尚 完成引渡しの保証であり、
★瑕疵・工事トラブルなどの保証ではありません。
※ハウス・デポ協定工ム店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
リフォーム工事後の売買
質問＝リフォーム工事が行われた中古住宅を購入しま
したが瑕疵担保責任はどうなりますか。
リフォームをした後の住宅全部が売買契約の対象となりま
すので、中古住宅の売主が瑕疵担保責任を負うこととなりま
す。この場合には、宅建業者が自ら売主となる場合には隠
れた瑕疵について２年間の瑕疵担保責任を負います。
宅建業者以外が契約書上の売主の場合には、契約によっ
て瑕疵担保の期間や内容が決まります。通常は長くて半年
全く責任を負わない（免責）という契約も有効です。
中古住宅売買の瑕疵保険に加入すると柱や壁などの重要
部分や防水部分は５年間の保証を受けることが出来ます。
売主がいなくなっても補償が受けられます。また、保険加入
時には建築資格のある保険法人の検査員が検査をしてい
ます。第三者検査＋保険が受けられることになります。
（知っておきたいリフォーム＆中古住宅）ＪＩＯより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と
素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客さまが一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハートシステム
）では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度すること、によ
り当社は施主様にお住いの完成を保証し同時に下請け工
事を行う業者さんえの代理支払も行っています、つまり施主
様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場にある方にも
確かな安心感をお届けできるシステムだと確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン・オリジナルの完成保証が
『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
したが瑕疵担保責任はどうなりますか。
リフォームをした後の住宅全部が売買契約の対象となりま
すので、中古住宅の売主が瑕疵担保責任を負うこととなりま
す。この場合には、宅建業者が自ら売主となる場合には隠
れた瑕疵について２年間の瑕疵担保責任を負います。
宅建業者以外が契約書上の売主の場合には、契約によっ
て瑕疵担保の期間や内容が決まります。通常は長くて半年
全く責任を負わない（免責）という契約も有効です。
中古住宅売買の瑕疵保険に加入すると柱や壁などの重要
部分や防水部分は５年間の保証を受けることが出来ます。
売主がいなくなっても補償が受けられます。また、保険加入
時には建築資格のある保険法人の検査員が検査をしてい
ます。第三者検査＋保険が受けられることになります。
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≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と
素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
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工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度すること、によ
り当社は施主様にお住いの完成を保証し同時に下請け工
事を行う業者さんえの代理支払も行っています、つまり施主
様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場にある方にも
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※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
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★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
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★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/