今年の夏
草花にとっては、とても暑い毎日
朝に夕方にと水をやらないと枯れてしまう・・・・・・
９月に入り落ち着くかなと思ったがまだまだ暑さが続く、
庭と花壇の草取り、毎日少しづつ手入れをしているが
自分達にも大変な夏だった、
家の中から、外を見ると秋の気配が少しづつ感じられるが
外に出ると夏だ・・・・
種も植えず雨を心待ちにしている、
孫が育てているキュウリも２本小さいのが出来たがﾂﾙ枯れ
で皆の口には入らなかった。
上の写真は（ツル枯れのキュウリ）です、
トマトも花を今頃に来て少し付け出した出来るのは
いつのことかな・・・・
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”時代の 波に のった 家づくり”
家を建てるなら、ハウス・デポ・グループの
『ハートシステム』が安心です
住宅完成保証とは、家づくりの途中で、工事がストップ
することがないよう、お客さまの家を最後まで完成させる
ための保証制度です、
家づくりは、長期間にわたります、その間に思わぬ事故
が、起こらないとも言い切れません、そんな心配をカバー
する、いわば、『家づくり保険』のようなもの、設計から着工
そして、完成までのステップをきちんと保証し着工した、お客
様の『家』を確実に完成お引き渡しするための保証それが
完成保証なのです。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟までに資金管
理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い
工程の出来高支払分はハウス・デポの立替払いとなる、
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店
や、その、協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日
支払により、資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポ
からの直接支払いは売掛債権の未回収リスクを限りなく
小さくできるメリットが生まれる。
※ハウス･デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
朝に夕方にと水をやらないと枯れてしまう・・・・・・
９月に入り落ち着くかなと思ったがまだまだ暑さが続く、
庭と花壇の草取り、毎日少しづつ手入れをしているが
自分達にも大変な夏だった、
家の中から、外を見ると秋の気配が少しづつ感じられるが
外に出ると夏だ・・・・
種も植えず雨を心待ちにしている、
孫が育てているキュウリも２本小さいのが出来たがﾂﾙ枯れ
で皆の口には入らなかった。
上の写真は（ツル枯れのキュウリ）です、
トマトも花を今頃に来て少し付け出した出来るのは
いつのことかな・・・・
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”時代の 波に のった 家づくり”
家を建てるなら、ハウス・デポ・グループの
『ハートシステム』が安心です
住宅完成保証とは、家づくりの途中で、工事がストップ
することがないよう、お客さまの家を最後まで完成させる
ための保証制度です、
家づくりは、長期間にわたります、その間に思わぬ事故
が、起こらないとも言い切れません、そんな心配をカバー
する、いわば、『家づくり保険』のようなもの、設計から着工
そして、完成までのステップをきちんと保証し着工した、お客
様の『家』を確実に完成お引き渡しするための保証それが
完成保証なのです。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟までに資金管
理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い
工程の出来高支払分はハウス・デポの立替払いとなる、
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店
や、その、協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日
支払により、資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポ
からの直接支払いは売掛債権の未回収リスクを限りなく
小さくできるメリットが生まれる。
※ハウス･デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
購入後のリフォーム工事
質問＝購入後に販売業者の紹介でリフォームを行いま
したが瑕疵担保責任はどうなりますか。
リフォーム工事の請負契約に記載された請負人が瑕疵担保
を負うこことなります。販売業者はあくまで販売時の瑕疵の
みについて責任を負うことととなり、リフォーム工事の瑕疵に
ついては責任を負いません。
『この業者は信頼できるから』と紹介されたとしても、リフォー
ムに問題が発生した場合に法律上瑕疵担保責任を負うの
は販売業者ではないので気をつけて下さい。
もちろん、悪質な業者を紹介したことをもって、法的な責任
を追及する手段がないわけではありませんが、弁護士に
依頼して時間が費用をかけて難しい法的処置を講じる必要
があります。この場合にも、不安な場合には、住宅瑕疵担保
保険法人が行っているリフォーム瑕疵保険に加入しておくこ
とをお勧めします。
（知っておきたいリフォーム＆中古住宅）ＪＩＯより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”協力業者からの信頼”
ハートシステムの新完成保証制度は、着工時の専門工事
業者が、必ず最後まで責任をもって施工する、さらに安心の
システムです。
工事量が増えると、どこでも資金が不足しがちです。（日本
は住宅資金の支払方法がどんどん悪くなっている。また
今後銀行からの借入れも厳しくなる。）施主との支払条件
にかかわらず、当社が（ハートシステム使用）協力業者に
対し、毎月現金支払をします。ですから協力業者からの
信頼を得ることができます。
お客様の大切なお金が携った協力業者に流れる透明なシス
テムです、
大手住宅会社は自社のグループ内で完成保証を、実施して
いますが、地元で頑張っている技術の優れた、工務店は、
自社で、完成保証をすることは不可能でした、ハウス・デポ
協定工務店は有力な支援企業からのバックアップのもと
お施主さまに満足のいただける、完成保証を提供すること
ができます。
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
協定工務店は全国に広がっています。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
したが瑕疵担保責任はどうなりますか。
リフォーム工事の請負契約に記載された請負人が瑕疵担保
を負うこことなります。販売業者はあくまで販売時の瑕疵の
みについて責任を負うことととなり、リフォーム工事の瑕疵に
ついては責任を負いません。
『この業者は信頼できるから』と紹介されたとしても、リフォー
ムに問題が発生した場合に法律上瑕疵担保責任を負うの
は販売業者ではないので気をつけて下さい。
もちろん、悪質な業者を紹介したことをもって、法的な責任
を追及する手段がないわけではありませんが、弁護士に
依頼して時間が費用をかけて難しい法的処置を講じる必要
があります。この場合にも、不安な場合には、住宅瑕疵担保
保険法人が行っているリフォーム瑕疵保険に加入しておくこ
とをお勧めします。
（知っておきたいリフォーム＆中古住宅）ＪＩＯより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”協力業者からの信頼”
ハートシステムの新完成保証制度は、着工時の専門工事
業者が、必ず最後まで責任をもって施工する、さらに安心の
システムです。
工事量が増えると、どこでも資金が不足しがちです。（日本
は住宅資金の支払方法がどんどん悪くなっている。また
今後銀行からの借入れも厳しくなる。）施主との支払条件
にかかわらず、当社が（ハートシステム使用）協力業者に
対し、毎月現金支払をします。ですから協力業者からの
信頼を得ることができます。
お客様の大切なお金が携った協力業者に流れる透明なシス
テムです、
大手住宅会社は自社のグループ内で完成保証を、実施して
いますが、地元で頑張っている技術の優れた、工務店は、
自社で、完成保証をすることは不可能でした、ハウス・デポ
協定工務店は有力な支援企業からのバックアップのもと
お施主さまに満足のいただける、完成保証を提供すること
ができます。
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
協定工務店は全国に広がっています。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
住宅エコポイント延長
一年間、金利下げも
政府は七日、急激な円高や株安を受けた経済対策として、
今年十二月末までの住宅エコポイントの適用期限と、住宅
金融支援機構が扱う優良住宅が対象の『フラット３５Ｓ』の
金利引下げ幅の拡大をそれぞれ来年十二月末まで一年間
延長する方針を決めた。
本年度予算の予備費の残り約九千二百億円のうち計三千
億円程度を充てる予定で、十日に閣議決定する。昨年十二
月の追加経済対策で導入された制度を継続、住宅関連市
場の需要を引き続き刺激し景気の下支えを目指す。
住宅エコポイントは今年十二月末までに一定の省エネ基準
を満たす住宅の新築、二重サッシ化など住宅リフォームに
着手すれば最大三十万円相当のポイントがもらえる制度。
国土交通省は来年度予算の概算要求で一年間の延長と
ポイント発行対象の機器追加による制度の拡充を求めて
いる。ただ、予備費は制度拡充などの新規政策に使えない
ため、経済対策では延長だけにとどめ、拡充は来年度よさ
んに盛り込むよう引き続き調整する。長期固定金利型の住
宅ローンのうち、フラット３５Ｓは耐震性や省エネ性能などで
一定の基準を満たす優良な住宅の購入が対象。基本ロー
ンの『フラット３５』より０．３％引き下げている当初十年間の
適用金利を、経済対策で１．０％に拡大して引き下げている
(中日新聞)政府方針より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”地元密着の 工務店”
地元密着の工務店が施工するからこその安心があります
そしてそこで働く大工、職人さんは あなたと同じ街に住んで
いる人達です、
工務店は昔から地元のつながりを大事にしてきました、
地元のことなら、大体のことは分かっている頼もしい存在
です、そして、何よりも何かがあった時にすぐ飛んできてくれ
る、大切な家をしっかりと見守っていてくれる・・・・・
そのような安心感が地元の工務店にはあります。
人生で一番大きな買い物である家その家を地元でしっかり
と守ってくれるのが、(地元密着の工務店）です。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである。
上棟時までに資金管理と出来高支払いを行う、ハウス・デポ
口座に５０％の住宅建築資金を入れる原則はあるが、上棟
までの半分近い工程の出来高支払分は、ハウス・デポの
立替払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店
やその協力会社そして、納材業者は月末締め翌月２５
日支払により資金回転は大きく改善し何よりハウス・デ
ポからの直接支払いは売掛債権の未回収リスクを限り
なく小さくできるメリットが生まれる。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★(有)安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
政府は七日、急激な円高や株安を受けた経済対策として、
今年十二月末までの住宅エコポイントの適用期限と、住宅
金融支援機構が扱う優良住宅が対象の『フラット３５Ｓ』の
金利引下げ幅の拡大をそれぞれ来年十二月末まで一年間
延長する方針を決めた。
本年度予算の予備費の残り約九千二百億円のうち計三千
億円程度を充てる予定で、十日に閣議決定する。昨年十二
月の追加経済対策で導入された制度を継続、住宅関連市
場の需要を引き続き刺激し景気の下支えを目指す。
住宅エコポイントは今年十二月末までに一定の省エネ基準
を満たす住宅の新築、二重サッシ化など住宅リフォームに
着手すれば最大三十万円相当のポイントがもらえる制度。
国土交通省は来年度予算の概算要求で一年間の延長と
ポイント発行対象の機器追加による制度の拡充を求めて
いる。ただ、予備費は制度拡充などの新規政策に使えない
ため、経済対策では延長だけにとどめ、拡充は来年度よさ
んに盛り込むよう引き続き調整する。長期固定金利型の住
宅ローンのうち、フラット３５Ｓは耐震性や省エネ性能などで
一定の基準を満たす優良な住宅の購入が対象。基本ロー
ンの『フラット３５』より０．３％引き下げている当初十年間の
適用金利を、経済対策で１．０％に拡大して引き下げている
(中日新聞)政府方針より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”地元密着の 工務店”
地元密着の工務店が施工するからこその安心があります
そしてそこで働く大工、職人さんは あなたと同じ街に住んで
いる人達です、
工務店は昔から地元のつながりを大事にしてきました、
地元のことなら、大体のことは分かっている頼もしい存在
です、そして、何よりも何かがあった時にすぐ飛んできてくれ
る、大切な家をしっかりと見守っていてくれる・・・・・
そのような安心感が地元の工務店にはあります。
人生で一番大きな買い物である家その家を地元でしっかり
と守ってくれるのが、(地元密着の工務店）です。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである。
上棟時までに資金管理と出来高支払いを行う、ハウス・デポ
口座に５０％の住宅建築資金を入れる原則はあるが、上棟
までの半分近い工程の出来高支払分は、ハウス・デポの
立替払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店
やその協力会社そして、納材業者は月末締め翌月２５
日支払により資金回転は大きく改善し何よりハウス・デ
ポからの直接支払いは売掛債権の未回収リスクを限り
なく小さくできるメリットが生まれる。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★(有)安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/