耐震基準・規定はどうなるのか？
●壁量に偏った規定には短所も
ほとんどの木造住宅は現在、構造計算を行うことなく、壁量
計算中心とする仕様規定（壁量規定）にそって建てられてい
ます。壁量規定は建築基準法が制定された１９５０年に定め
られました。
端的に言えば、耐震性能のうち耐力のみに着目し、ある量
以上の壁を確保すればいい（現在は壁のバランスや接合部
の強度の検討なども必要）という考え方です。明確で分かり
やすく、たくさんの住宅を建てなければならない時代に適し
た設計法でした。
現在の耐震基準・規定もこの流れの中にあります。耐力・
剛性を増大する手法は、木造軸組みの変形性能を損なうお
それのあることが、さまざまな実験からわかってきました。ま
たシンプルな規定はわかりやすく取り扱いやすい反面、考え
方やつくり方を絞り込むため適用条件に多くの制約をともな
い、地域の多様な材料や工法を拾いあげられづにきました
最近はこうした弊害が指摘され、耐力のみに偏重した基準・
規定とその運用に見直しを求める声が強まっています。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”時代の 波にのる 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№１の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
ほとんどの木造住宅は現在、構造計算を行うことなく、壁量
計算中心とする仕様規定（壁量規定）にそって建てられてい
ます。壁量規定は建築基準法が制定された１９５０年に定め
られました。
端的に言えば、耐震性能のうち耐力のみに着目し、ある量
以上の壁を確保すればいい（現在は壁のバランスや接合部
の強度の検討なども必要）という考え方です。明確で分かり
やすく、たくさんの住宅を建てなければならない時代に適し
た設計法でした。
現在の耐震基準・規定もこの流れの中にあります。耐力・
剛性を増大する手法は、木造軸組みの変形性能を損なうお
それのあることが、さまざまな実験からわかってきました。ま
たシンプルな規定はわかりやすく取り扱いやすい反面、考え
方やつくり方を絞り込むため適用条件に多くの制約をともな
い、地域の多様な材料や工法を拾いあげられづにきました
最近はこうした弊害が指摘され、耐力のみに偏重した基準・
規定とその運用に見直しを求める声が強まっています。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”時代の 波にのる 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№１の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
市民の森の椿・桜まつり
毎年市民の森で開催される椿・さくらまつりが、東北震災の
ため自宅の前の街路地の木に案内の旗がくくりつけてあっ
たり、公園の回りの提灯が準備されていたが撤去された。、
椿の花だけがきれいに咲いていた。
公園の中は春休みのために子供達がたくさん遊んでいた。
子供達の楽しそうな声が聞こえてきた、
東日本大震災の被害に遭われた方々には一日も早く
もとの生活ができるよう願っています。
散歩の途中、公園内で見つけた八重椿・・
桜はまだ寒いせいか蕾はかたい。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”リフォームや建て替えを楽しもう”
定年前後の大幅なリフォームや建て替えは人生の一大事
です。そのため、資金や設計などで必要以上に神経質に
なる人がいます。
勿論、どうするかを十分に検討することは大切ですが、こう
した状況では、冷静さを欠き満足のいくものはできません。
家づくりは、長期にわたります、その間に思わぬ事故が起こ
らないとも言い切れません、そんな心配をカバーするため、
メーカー、販売店、工務店が一体となった強力体制が必要
なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社・金融機関・更に業界
大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、お客様の皆様に安心して家づくりを考えられ
るように業界初の完成保証制度で満足度・安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れた完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
ため自宅の前の街路地の木に案内の旗がくくりつけてあっ
たり、公園の回りの提灯が準備されていたが撤去された。、
椿の花だけがきれいに咲いていた。
公園の中は春休みのために子供達がたくさん遊んでいた。
子供達の楽しそうな声が聞こえてきた、
東日本大震災の被害に遭われた方々には一日も早く
もとの生活ができるよう願っています。
散歩の途中、公園内で見つけた八重椿・・
桜はまだ寒いせいか蕾はかたい。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”リフォームや建て替えを楽しもう”
定年前後の大幅なリフォームや建て替えは人生の一大事
です。そのため、資金や設計などで必要以上に神経質に
なる人がいます。
勿論、どうするかを十分に検討することは大切ですが、こう
した状況では、冷静さを欠き満足のいくものはできません。
家づくりは、長期にわたります、その間に思わぬ事故が起こ
らないとも言い切れません、そんな心配をカバーするため、
メーカー、販売店、工務店が一体となった強力体制が必要
なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社・金融機関・更に業界
大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、お客様の皆様に安心して家づくりを考えられ
るように業界初の完成保証制度で満足度・安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れた完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
より一層求められる住まいの耐震性
１９９５年の阪神・淡路大震災では、死因の実に約８４％が、
家屋の倒壊や家具の転倒による圧迫死であったと報告され
ている。つまり、大きな地震に襲われた際に自らの生命を守
る大きなポイントになるのが、住宅の耐震性の向上というこ
とだ。阪神・淡路大震災でとりわけ大きな被害に見舞われた
のは、古い木造住宅に多かったとされている。建物は新築
時に建築基準法に基づいて耐震設計がされるが、その耐震
基準は時代によって異なる。大きな地震被害を受けることで
より厳しい耐震基準へと改正されてきた歴史があるからだ。
いずれにせよ建築基準法よりも高いレベルがもとめられる
ため、耐震改修工事の対象となる住宅は今よりもさらに増え
る可能性がある。ただし、認定を受けるには耐久性、バリア
フリー性、省エネ性なども求められるため、長期優良住宅対
応のリフォームを請け負う場合、あらゆる分野での改修提
案・施工能力を持っていなければならない。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
家屋の倒壊や家具の転倒による圧迫死であったと報告され
ている。つまり、大きな地震に襲われた際に自らの生命を守
る大きなポイントになるのが、住宅の耐震性の向上というこ
とだ。阪神・淡路大震災でとりわけ大きな被害に見舞われた
のは、古い木造住宅に多かったとされている。建物は新築
時に建築基準法に基づいて耐震設計がされるが、その耐震
基準は時代によって異なる。大きな地震被害を受けることで
より厳しい耐震基準へと改正されてきた歴史があるからだ。
いずれにせよ建築基準法よりも高いレベルがもとめられる
ため、耐震改修工事の対象となる住宅は今よりもさらに増え
る可能性がある。ただし、認定を受けるには耐久性、バリア
フリー性、省エネ性なども求められるため、長期優良住宅対
応のリフォームを請け負う場合、あらゆる分野での改修提
案・施工能力を持っていなければならない。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/