耐震基準・規定はどうなるのか?
●壁量に偏った規定には短所も
ほとんどの木造住宅は現在、構造計算を行うことなく、壁量
計算中心とする仕様規定(壁量規定)にそって建てられてい
ます。壁量規定は建築基準法が制定された1950年に定め
られました。
端的に言えば、耐震性能のうち耐力のみに着目し、ある量
以上の壁を確保すればいい(現在は壁のバランスや接合部
の強度の検討なども必要)という考え方です。明確で分かり
やすく、たくさんの住宅を建てなければならない時代に適し
た設計法でした。
現在の耐震基準・規定もこの流れの中にあります。耐力・
剛性を増大する手法は、木造軸組みの変形性能を損なうお
それのあることが、さまざまな実験からわかってきました。ま
たシンプルな規定はわかりやすく取り扱いやすい反面、考え
方やつくり方を絞り込むため適用条件に多くの制約をともな
い、地域の多様な材料や工法を拾いあげられづにきました
最近はこうした弊害が指摘され、耐力のみに偏重した基準・
規定とその運用に見直しを求める声が強まっています。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム
通称=ハートシステムです
”時代の 波にのる 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に50%の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業(大手銀行・商社・建材
メーカーなど)の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・?
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№1の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★(有)安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
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