性能明示求められる省エネ住宅
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
☆ランク付け進む省エネ性能
これまで日本の省エネ住宅の性能は、生活者にとってわかりやすい
ものではありませんでした。いろいろなつくり手がいろいろな尺度で
自社の住宅の省エネ性能を表現したり、国が作った住宅の性能を
表示する制度「住宅性能表示制度」も等級による表示で、直感的に
生活者がわかるものにはなっていませんでした。
これに対し、最近の潮流は、住宅の省エネルギー性能を生活者にも
わかるようにきちんと見せる方向に進みつつあります。ひとつには
太陽光発電の設置が進み自宅の電力消費がどのくらいあり、売電
金額がどのくらいになるのかをシミュレーションする動きが定着した
こともあります。収支計算のため、正確な計算が求められるように
なったという経済合理性に基づいた必然的な流れです。
国も省エネ住宅の普及を進めるため、ゼロエネルギー住宅など高い
目標を掲げて促進策を打っています。ゼロエネルギーかどうかを
判定するにも、性能の見える化が必要になります。
こうした流れの一環で、国は新たな省エネ基準を設け、それに付随
して「低炭素住宅」という誘導的な基準も設けました。国のエネルギー
政策の大方針となるエネルギー基本計画には、２０２０年にはゼロ
エネルギー住宅を標準的な住宅にするという目標を掲げており、今後も
こうした流れは強くなっていくでしょう。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム
通称=ハートシステムです
「ハートシステム」は株主一覧に記載された、優良企業(大手銀行・商社・
建材メーカーなど)の応援によって、万が一の時でも、お施主様の大切な
高額の建築資金が必ず保護、運用される全く新しい住宅完成保証システム
です。
皆様がお支払いの頭金、中間金が実は他の工事支払いなどに流用されて
いることがあります。ハートシステムでは皆様の資金を通常の工務店の口座
とは別の口座で管理して、工事の進捗状況に合わせて協力業者に直接支払
います。また皆様の資金は大手銀行・商社・建材メーカーなどの優良企業の
応援によって、保護されているため安心です。
日本で№1の工務店支援システムです。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
エコハウス2014 新健ハウジングより
大京、管理事業に注力
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
☆"マンション修繕"で中堅を買収
大京はマンションの大規模修繕を手掛ける中堅企業、秀建(横浜市)
を買収した。大京としては修繕会社の買収は初めて。同社は主要
都市を中心に50万戸超のマンションの管理を請け負っているが、築
３０年を超えたマンションは配官や外壁を含めた大規模な修繕が必要
とされている。同社グループのマンションだけでも600億円以上の修繕
工事費が見込まれている。これまでは約３００社の工事会社に修繕を
外注していた。今後、建設関連の人手不足が見込まれることから、同社
の物件を専門に手掛ける会社を囲い込む必要があった。さらに、同様の
修繕会社との提携や買収を検討するとしている。また同社管理業務の
大京アステージでは、入居者を訪問し、困り事を尋ねる女性のコンシェル
ジュ「お客さま係」を増員する。
JOC LAUREL NEWSより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入手金管理システム
通称 =ハートシステムです
今後住宅需要の中心は３０代前半の「ポスト団塊ジュニア世代」
(ポスト団塊ジュニアの下の世代)と、団塊世代に移って行きます。
ポスト団塊ジュニア世代は年収４００万円層が中心で、今後も
年収のアップが期待できない層も相当数いるとみられます。
親は団塊世代で好きに生きています、から親の援助も期待できない。
そうするとこの層は合理的に考えて中古住宅を選択する可能性が
高く、購入と同時にリフォ―ムやリノベーションするケースが増える
でしょう。
そこで、マイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証
制度をしっかりと確認しておくことが大切です、このシステムでは
出来高と合わせた、工事費が工務店や協力業者に確実に支払われる
ため、業者も安心して、よりよい仕事ができるようになると思います。
マイホームは最大の買い物となる場合が多い、建築資金、しっかり
保護、完成までの安心を提案、ハウス・デポ・ジャパンは画期的な
住宅完成保証制度「ハートシステム」を提案します。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaid
工務店のための「省エネ基準」
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
☆性能明示求められる省エネ住宅
"ランク付け進む省エネ性能"
これまで日本の省エネ住宅の性能は、生活者にとってわかりやすい
ものではありませんでした。いろいろなつくり手がいろいろな尺度で
自社の住宅の省エネ性能を表現したり、国が作った住宅の性能を
表示する制度「住宅性能表示制度」も等級による表示で、直感的に
生活者がわかるものになっていませんでした。
これに対し、最近の潮流は、住宅の省エネルギー性能を生活者にも
わかるようにきちんと見せる方向に進みつつあります。
ひとつには太陽光発電の設置が進み、自宅の電力消費がどのくらい
あり、売電金額がどのくらいになるのかをシミュレーションする動きが
定着したこともあります。収支決算のため、正確な計算が求められる
ようになったという経済合理性に基づいた必然的な流れです。
国も省エネ住宅の普及を進めるため、ゼロエネルギー住宅など高い
目標を掲げて促進策を打っています。ゼロエネルギーかどうかを判定
するにも、性能の見える化が必要になります。
こうした流れの一環で、国は新たな省エネ基準を設け、それに付随して
「低炭素住宅」という誘導的な基準も設けました。国のエネルギー政策
の大方針となるエネルギー基本計画には、２０２０年にはゼロエネルギー
住宅を標準的な住宅にするという目標を掲げており、今後もこうした流れ
は強くなっていくでしょう。
新健ハウジングより抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・S=入出金管理シス
通称=ハートシステムです
「お客様のホンネ」
「いつかは住まいをリフォームして暮らしを変えたい」
(はっきりあらわれる)顕在化のポイントは「暮らし」にあります。
「こんな暮らしがしたい」という、モヤモヤとした欲求は誰でも
多かれ少なかれ持っているのですが、リフォーム事例で
具体的なビフォーアフターとその住み心地、暮らしの変化を
見聞したときにリフォームしたという気持ちが高まります。
そんなときに内容をプランと予算に落とし込み「暮しをイメージ
できるように提案してくれる工務店に相談したい。
また、義務ではないですが、完成保証は必ず確認したいですね。
そして完成保証の内容もよく確認しましょう。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp