潜在力生かす技術開発
火山が多い日本は、マグマによる地熱エネルギーに恵まれ
ているのに、『地熱発電』の開発が遅れている。敵地が、開
発の難しい国立公園内に多いのも一因だ。最近は、低い温
度の地熱を利用できるシステムなど、地熱の潜在力を生か
す技術開発も進んでいる。
概要＝地熱によって生成された天然の水蒸気をボーリ
ングによって取り出し（最初から蒸気の場合と、高温・高圧
の熱水を減圧沸騰させて蒸気を得る場合がある）、その蒸
気により蒸気タービンを回して機械的エネルギーに変換し、
発電機を駆動して電気を得る。太陽の核融合エネルギー
を由来しない数少ない発電方法のひとつである。
方式＝現在利用されている地熱発電では、主にドライ
スチーム、フラッシュサイクル、バイナリーサイクルの３つ
の方式が用いられている。この他、熱水、蒸気資源が無くて
も発電できる高温岩体発電が研究されている。
バイナリーサイクル＝地下の温度や圧力が
低いため地熱発電を行うことが不可能であり、熱水しか得ら
れない場合でも、アンモニアやペンタン・フロンなど水よりも
低沸点の媒体（これを低沸点流体という）を、熱水で沸騰さ
せたタービンを回して発電させることができる場合がある。
これをバイナリー発電という。
日本ではイスラエルのオーマット社製のペンタンを利用した
発電設備が八丁原発電所で採用されている。発電設備１基
あたりの能力は２０００ｋＷ（ＢＷＲ－４型原発のおよそ４００
分の1の定格で一般家庭に換算して数百世帯から数千世帯
分の需要を賄う）で、設置スペースは幅１６メートル、奥行き
２４メートルとコンビニエンスストア程度の敷地内に発電設備
が設置されている。朝日新聞の報道によれば、日本国内に
はバイナリー発電に適した地域が多く、全国に普及すれば
原子力発電所８基にに相当する電力を恒久的に賄うことが
可能であるとの経済産業省の見解がある。
マグマ発電＝さらに将来の構想として、マグマだま
り近傍の高熱を利用するマグマ発電の検討が行われている。
開発に少なくても５０年かかると言われるが、潜在資源量は
６０億ＫＷ（６００ＧＷ）におよぶと見積もられ、これを用いる
と日本の全電力需要の３倍近くを賄えるだろうと言われてい
る。
フリー百科事典より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
ているのに、『地熱発電』の開発が遅れている。敵地が、開
発の難しい国立公園内に多いのも一因だ。最近は、低い温
度の地熱を利用できるシステムなど、地熱の潜在力を生か
す技術開発も進んでいる。
概要＝地熱によって生成された天然の水蒸気をボーリ
ングによって取り出し（最初から蒸気の場合と、高温・高圧
の熱水を減圧沸騰させて蒸気を得る場合がある）、その蒸
気により蒸気タービンを回して機械的エネルギーに変換し、
発電機を駆動して電気を得る。太陽の核融合エネルギー
を由来しない数少ない発電方法のひとつである。
方式＝現在利用されている地熱発電では、主にドライ
スチーム、フラッシュサイクル、バイナリーサイクルの３つ
の方式が用いられている。この他、熱水、蒸気資源が無くて
も発電できる高温岩体発電が研究されている。
バイナリーサイクル＝地下の温度や圧力が
低いため地熱発電を行うことが不可能であり、熱水しか得ら
れない場合でも、アンモニアやペンタン・フロンなど水よりも
低沸点の媒体（これを低沸点流体という）を、熱水で沸騰さ
せたタービンを回して発電させることができる場合がある。
これをバイナリー発電という。
日本ではイスラエルのオーマット社製のペンタンを利用した
発電設備が八丁原発電所で採用されている。発電設備１基
あたりの能力は２０００ｋＷ（ＢＷＲ－４型原発のおよそ４００
分の1の定格で一般家庭に換算して数百世帯から数千世帯
分の需要を賄う）で、設置スペースは幅１６メートル、奥行き
２４メートルとコンビニエンスストア程度の敷地内に発電設備
が設置されている。朝日新聞の報道によれば、日本国内に
はバイナリー発電に適した地域が多く、全国に普及すれば
原子力発電所８基にに相当する電力を恒久的に賄うことが
可能であるとの経済産業省の見解がある。
マグマ発電＝さらに将来の構想として、マグマだま
り近傍の高熱を利用するマグマ発電の検討が行われている。
開発に少なくても５０年かかると言われるが、潜在資源量は
６０億ＫＷ（６００ＧＷ）におよぶと見積もられ、これを用いる
と日本の全電力需要の３倍近くを賄えるだろうと言われてい
る。
フリー百科事典より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
耐震補強でこんなに多くのメリット
１ 高齢者向け返済特例制度
６０歳以上であれば、毎月の返済は金利分を負担するだけ
という、夢のような制度。
自宅のバリアフリー工事や耐震補強工事を行うときに利用
できます。
手持ちの資金が全くなくてもリフォームする事が可能なので
老後の住まいを気楽に『住みやすい住宅に改善』できます。
制度提供・住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫
高齢者住宅財団
２ マイホーム借り上げ制度
５０歳以上であれば、自宅を手放すことなく住み替えが可能
です。
自宅貸出しにあたっては、移住・住みかえ支援機構が一生
涯『家賃保証』をしてくれます。
その保証家賃でローンを組むことも可能です。
叉、最長３年間待てば、自宅に戻ることも可能です。一時的
な田舎暮らしに、病院や駅前の便利な場所への住み替えに
老人ホームへの入居の際にご活用下さい。
制度提供： 移住・住みかえ支援機構・高齢者住宅財団
３ 耐震補強の助成金制度
耐震補強制度は、多くの自冶体で続々と始まっています。
政府は２０１５年までに、現在の耐震化率７５％を９０％以上
に引き上げる数値目標を掲げており、全ての自冶体を巻き
込んで推進しているところです。
しかし、耐震補強の助成金がまだ無い自冶体も多かったり
制度はあるものの使いにくいために、実態としてはほとんど
使われていないところもあります。しかし、『もらえるお金は
もらったほうがいい』ので、補強工事を行う事業者とお住ま
いの自冶体によくご相談されてください。ただし、昭和56年
6月以前の建物に限られます。
４ 税制上の各種優遇処置
耐震補強を行うと、 『固定資産税の減税』 『所得税の
減税』 『住宅ローン控除の利用』など、各種税制の優遇
処置を受けることができます。
５ 地震保険割引制度
耐震診断を受診して診断評点が『1，0』を上回っている場合
地震保険料１０％割引の『耐震診断割引』を受けることがで
きます。
※詳細は国土交通省ホームページまたはお住まいの自
冶体の窓口にてご確認下さい。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
６０歳以上であれば、毎月の返済は金利分を負担するだけ
という、夢のような制度。
自宅のバリアフリー工事や耐震補強工事を行うときに利用
できます。
手持ちの資金が全くなくてもリフォームする事が可能なので
老後の住まいを気楽に『住みやすい住宅に改善』できます。
制度提供・住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫
高齢者住宅財団
２ マイホーム借り上げ制度
５０歳以上であれば、自宅を手放すことなく住み替えが可能
です。
自宅貸出しにあたっては、移住・住みかえ支援機構が一生
涯『家賃保証』をしてくれます。
その保証家賃でローンを組むことも可能です。
叉、最長３年間待てば、自宅に戻ることも可能です。一時的
な田舎暮らしに、病院や駅前の便利な場所への住み替えに
老人ホームへの入居の際にご活用下さい。
制度提供： 移住・住みかえ支援機構・高齢者住宅財団
３ 耐震補強の助成金制度
耐震補強制度は、多くの自冶体で続々と始まっています。
政府は２０１５年までに、現在の耐震化率７５％を９０％以上
に引き上げる数値目標を掲げており、全ての自冶体を巻き
込んで推進しているところです。
しかし、耐震補強の助成金がまだ無い自冶体も多かったり
制度はあるものの使いにくいために、実態としてはほとんど
使われていないところもあります。しかし、『もらえるお金は
もらったほうがいい』ので、補強工事を行う事業者とお住ま
いの自冶体によくご相談されてください。ただし、昭和56年
6月以前の建物に限られます。
４ 税制上の各種優遇処置
耐震補強を行うと、 『固定資産税の減税』 『所得税の
減税』 『住宅ローン控除の利用』など、各種税制の優遇
処置を受けることができます。
５ 地震保険割引制度
耐震診断を受診して診断評点が『1，0』を上回っている場合
地震保険料１０％割引の『耐震診断割引』を受けることがで
きます。
※詳細は国土交通省ホームページまたはお住まいの自
冶体の窓口にてご確認下さい。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
太陽光発電に関するQ＆A
Q＝太陽光発電の設置において、補助金などの活用は
可能ですか？
太陽光発電のニーズが高まることがわかっていても、
その設置費用などを考えると二の足を踏んでしまう方も
多くいらっしゃるのではないでしょうか？
□そんなときに活用することができるのが『太陽光発電補助
金制度』です。これは太陽光発電の設置に際して生じる費
用の負担を軽減するために、わたしたちが活用することの
できる補助制度となっています。
そのため既に太陽光発電の設置を行っている場合には、
この補助金制度を活用することはできませんので注意が
必要です。
またこれから太陽光発電の設置を行うことを考えている
場合でも、補助金制度を活用するためには、太陽光発電の
性能や品質、価格などいくつかの条件を満たしていることが
必要です。
≪補助金制度を活用するのに満たすべき必要な条件≫
①太陽光発電の種類についてです。
多くの太陽光発電と同じように、住宅の屋根などに設置して
いるシステムであることが求められます。
低圧配電線を利用していることや、逆潮流有りで連係してい
ることが必要です。
②太陽光発電の出力についてです。
全体の太陽光発電出力が、１０キロワット未満であることが
条件となっています。
これは、実際の出力値ということではなく予測値ですので、
その点については注意することが必要でしょう。
また、太陽光発電システムをすでに用いていて増設を考え
ている場合には、既存と増設を合わせた出力値がこの値
以下であることが条件となっています。
③太陽光発電の性能に関する条件です。
まずは、太陽光発電の変換効率が一定以上であることが
必要です。
太陽電池モジュール認証、というものを受けている機器で
あることが必要です。
さらに設置だけでなくその後の保証があるもののみとなって
います。
④太陽光発電の価格の問題です。
税抜きで、システム自体価格が６０万円以下であることが求
められています。
これは１キロワットあたりの値として考えることができるでしょ
う。もちろん、これらの太陽光発電の条件については、
設置するわたしたちではわからない点も多く含まれているこ
とでしょう。ですから設置業者や販売業者などに確認するこ
とで、間違いなく太陽光発電の補助金制度を活用することが
できるようにしていきましょう。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
可能ですか？
太陽光発電のニーズが高まることがわかっていても、
その設置費用などを考えると二の足を踏んでしまう方も
多くいらっしゃるのではないでしょうか？
□そんなときに活用することができるのが『太陽光発電補助
金制度』です。これは太陽光発電の設置に際して生じる費
用の負担を軽減するために、わたしたちが活用することの
できる補助制度となっています。
そのため既に太陽光発電の設置を行っている場合には、
この補助金制度を活用することはできませんので注意が
必要です。
またこれから太陽光発電の設置を行うことを考えている
場合でも、補助金制度を活用するためには、太陽光発電の
性能や品質、価格などいくつかの条件を満たしていることが
必要です。
≪補助金制度を活用するのに満たすべき必要な条件≫
①太陽光発電の種類についてです。
多くの太陽光発電と同じように、住宅の屋根などに設置して
いるシステムであることが求められます。
低圧配電線を利用していることや、逆潮流有りで連係してい
ることが必要です。
②太陽光発電の出力についてです。
全体の太陽光発電出力が、１０キロワット未満であることが
条件となっています。
これは、実際の出力値ということではなく予測値ですので、
その点については注意することが必要でしょう。
また、太陽光発電システムをすでに用いていて増設を考え
ている場合には、既存と増設を合わせた出力値がこの値
以下であることが条件となっています。
③太陽光発電の性能に関する条件です。
まずは、太陽光発電の変換効率が一定以上であることが
必要です。
太陽電池モジュール認証、というものを受けている機器で
あることが必要です。
さらに設置だけでなくその後の保証があるもののみとなって
います。
④太陽光発電の価格の問題です。
税抜きで、システム自体価格が６０万円以下であることが求
められています。
これは１キロワットあたりの値として考えることができるでしょ
う。もちろん、これらの太陽光発電の条件については、
設置するわたしたちではわからない点も多く含まれているこ
とでしょう。ですから設置業者や販売業者などに確認するこ
とで、間違いなく太陽光発電の補助金制度を活用することが
できるようにしていきましょう。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/