耐震化同時施工ならリフォーム費も補助

　　　　　　　　　　≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫

三重県は、木造住宅の耐震補強とリフォームを同時に行え

ば、従来の耐震工事費だけでなくリフォーム工事費の一部

も補助する新制度を導入する。大震災で防災意識が高まる

中、県内の木造住宅の耐震化に弾みをつける狙い。、

県住宅室によると、現在は耐震工事に限られている補助

対象を、同時に実施するリフォーム工事にも広げる。

水回りや屋根の補修、バリアフリー化など種別は問わない。

耐震工事３０万円に加え、上限、２０万円でリフォーム費用

の３分の１の助成を受けられる。耐震補強工事は、旧耐震

基準が適用された１９８１年５月以前の木造住宅が対象の

ため、同室は『築３０年がたち、リフォームしたい世帯が多い

はず』と分析。補助は県内業者の工事が条件のため、経済

や雇用面での波及効果も狙う。

耐震工事補助に２４０戸分、計７２００万円を計上、そのうち

半数の１２０戸がリフォームも行うと試算し、さらにリフォーム

工事補助分として２４００万円を見込んだ。

三重県内の住宅の耐震化率は２０１０年度末で８０．９％。

ただ木造住宅１２万５０００戸が未耐震で、鈴木英敬知事は

『リフォームと一緒に行うことで耐震化の刺激策になってほし

い』と話した。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中日新聞より



　　　　　　　≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム

　　　　　　　　　通称＝ハートシステムです

　　　”時代の　波にのる　家づくり”


ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』

ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行

金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金

管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅

建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程

の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。

株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材

メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様

の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ

ムです。

皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに

廻るケースがあることをご存知ですか・・・？

ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金

として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。

また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を

支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が

出来るようになります。

日本で№１の工務店の支援システムです。

※ハウス・デポ協定工務店は　優良企業グループに

選ばれた　完成保証の　出来る　工務店です。

★ハウス・デポ岐阜羽島安藤

【住宅ローン】　　　【完成保証制度】　　　【瑕疵・地盤保証】

【長期優良住宅法】　　　【JKサポートセンター】

【エコポイント取次店】

★（有）安藤建材店

http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp

できるだけお得に 『耐震改修促進税制』とは

『耐震改修促進税制』は、１９８１年５月３１日以前の耐震基

準によって建てられた既存住宅の耐震改修工事を行った場

合、現行の耐震基準を満たすなど一定の条件を満たせば

税制優遇を受けることができる制度です。簡単に言えば、

ローンを組まずに耐震改修を行った場合でも大きな減税メリ

ットを得られる投資型減税です。

２００万円を対象額の上限として、工事費用の１０％（＝２０

万円）がその年の所得税額から控除できます。適用期間が

５年間延長され、２０１３年１２月３１日までになりました。適

用条件も穏和され、利用しやすくなりました。固定資産税の

減額も受けられます。叉、年末の住宅ローン残高の１％分

を所得税などから１０年間控除（１年あたりの控除額は最大

５０万円）を受けられる住宅ローン減税についての適用条件

も満たしている場合には、『耐震改修促進税制』と併用でき

るので、ローンを組んで耐震改修＋リフォームを行った場合

はさらに大きな優遇を受けられる可能性がでてきます。

自冶体が戸建て住宅の耐震改修に対して補助制度を実施

しています。

国の補助事業を利用して実施している自冶体だけでなく、独

自の基準と財源で行っている自冶体もあります。ただし、減

税の条件に合致しない改修補助を行っている場合があるた

め事前の確認が必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新建ハウジングより




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睡蓮の花

雨間を見て、中庭に行くと・・・ｱ

何年か前に買った睡蓮の花が一つ咲いているのでは、





よくみると、もう一つ蕾がある。


もう何年かになるが、花が咲かないので、

先日家内と草引きをしている時に、『一度入れ物から

出してみようかといって』いたのを思い出す。



この話を、聞いたかのように、睡蓮の花が、咲いた。

水に浮かぶ姿がとても可憐な睡蓮、

ちょっと小さめだが、こんなに元気に咲き出した。

家内にいうと、ピンクとシロの二杯を鉢に植えたとの事

シロが勝ったのかな、叉、これからが楽しみだ（＾＾）




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リノベーションや大型リフォームは本来、暮らしを、人生を豊

かに楽しくするためのものです。そのためにどれだけコスト

をかけるかということで、余生を豊かに楽しくしたいと考えて

いる団塊世代にはとくに、特化したライフスタイルを実現する

リフォーム（ここではライフスタイルリフォームと呼びます）の

潜在需要があります。そこで、家を建てるなら、

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