東北電、発電所に一般家庭５万世帯分の蓄電池
東北電力は１７日、今冬の電力需給対策として能代火力発
電所（秋田県能代市）に出力８万キロワットの大型蓄設備を
設置すると発表した。需要の少ない夜間に充電し需要が増
える昼間に送電する。蓄電池は国内最大規模で、こうした利
用方法は初めてという。
出力２千キロワットの日本ガイシ製ナトリウム硫黄（ＮＡＳ）
電池４０台を設置し、来年１月に稼動する。事業費は公表
していない。１０時間の充電で６時間の送電が可能。一般
家庭約５万世帯の需要に対応できるという。
ＮＡＳ電池は、一部の工場などで停電対策に使われている
ほか、風力発電所で風の止まったときも送電できるように併
設されるなど実績がある。東北電は『即戦力になる』（海輸
誠社長）と判断した。
東北電は、今冬と来夏に向けてガスタービン発電機の増設
も進めているが、東京電力もガスタービンをかき集めている
ことから品薄になっており、ＮＡＳ電池に白羽の矢が立った。
産経新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”リフォームや建て替えを楽しもう”
定年前後の大幅なリフォームや建て替えは人生の一大事
です。そのため、資金や設計などで必要以上に神経質に
なる人がいます。
勿論、どうするかを十分に検討することは大切ですが、こう
した状況では、冷静さを欠き満足のいくものはできません。
家づくりは、長期にわたります、その間に思わぬ事故が起こ
らないとも言い切れません、そんな心配をカバーするため、
メーカー、販売店、工務店が一体となった強力体制が必要
なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社・金融機関・更に業界
大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、お客様の皆様に安心して家づくりを考えられ
るように業界初の完成保証制度で満足度・安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れた完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
電所（秋田県能代市）に出力８万キロワットの大型蓄設備を
設置すると発表した。需要の少ない夜間に充電し需要が増
える昼間に送電する。蓄電池は国内最大規模で、こうした利
用方法は初めてという。
出力２千キロワットの日本ガイシ製ナトリウム硫黄（ＮＡＳ）
電池４０台を設置し、来年１月に稼動する。事業費は公表
していない。１０時間の充電で６時間の送電が可能。一般
家庭約５万世帯の需要に対応できるという。
ＮＡＳ電池は、一部の工場などで停電対策に使われている
ほか、風力発電所で風の止まったときも送電できるように併
設されるなど実績がある。東北電は『即戦力になる』（海輸
誠社長）と判断した。
東北電は、今冬と来夏に向けてガスタービン発電機の増設
も進めているが、東京電力もガスタービンをかき集めている
ことから品薄になっており、ＮＡＳ電池に白羽の矢が立った。
産経新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”リフォームや建て替えを楽しもう”
定年前後の大幅なリフォームや建て替えは人生の一大事
です。そのため、資金や設計などで必要以上に神経質に
なる人がいます。
勿論、どうするかを十分に検討することは大切ですが、こう
した状況では、冷静さを欠き満足のいくものはできません。
家づくりは、長期にわたります、その間に思わぬ事故が起こ
らないとも言い切れません、そんな心配をカバーするため、
メーカー、販売店、工務店が一体となった強力体制が必要
なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社・金融機関・更に業界
大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、お客様の皆様に安心して家づくりを考えられ
るように業界初の完成保証制度で満足度・安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れた完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
冷暖房費が減る 人気のエコガラスの実力
≪Poinnto！ニュース≫
電力不足が懸念される夏場を前に節電効果の大きいエヤコ
ンや扇風機に注目が集まる中、省エネ効果をさらに高める
『窓』が相次いで登場している。大手ガラスメーカーやサッシ
メーカーは断熱性や遮熱性を持たせた『エコガラス』の開発
販売に力を入れる。新築一戸建ての場合は普及率が９割以
上とほぼ『標準装備』になったが、既存の住宅やマンション
にエコガラスや複層ガラスを取り付ける例が増えている。
内窓の工事費用の相場は通常のガラス交換に比べて２倍
強の１３万円前後（２メートル×１．７メートルの窓の場合）
と高額だが、長期的な光熱費削減や住み心地の良さが
評価されつつある。この窓は二重ガラスの隙間に、熱を
伝えにくいアルゴンガスを充てんしている。内窓と既存窓
との間に出来た約７センチの空気層にも断熱効果がある
『結露がほとんどなくなり、掃除の苦労やカビの心配がなくな
った』という。
旭硝子によると、一般の１枚ガラスでは太陽光の熱のうち
８９％を室内に通すが、同社のLｏｗ－Ｅ製品『ペアプラス』
では半分以下の４３％に抑えられる。実験では冷房をつけて
から快適に感じるまでの時間は平均で従来の４分の１程度
に短縮した。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
リノベーションや大型リフォームは本来、暮らしを、人生を豊
かに楽しくするためのものです。そのためにどれだけコスト
をかけるかということで、余生を豊かに楽しくしたいと考えて
いる団塊世代にはとくに、特化したライフスタイルを実現する
リフォーム（ここではライフスタイルリフォームと呼びます）の
潜在需要があります。そこで、家を建てるなら、
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№１の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
電力不足が懸念される夏場を前に節電効果の大きいエヤコ
ンや扇風機に注目が集まる中、省エネ効果をさらに高める
『窓』が相次いで登場している。大手ガラスメーカーやサッシ
メーカーは断熱性や遮熱性を持たせた『エコガラス』の開発
販売に力を入れる。新築一戸建ての場合は普及率が９割以
上とほぼ『標準装備』になったが、既存の住宅やマンション
にエコガラスや複層ガラスを取り付ける例が増えている。
内窓の工事費用の相場は通常のガラス交換に比べて２倍
強の１３万円前後（２メートル×１．７メートルの窓の場合）
と高額だが、長期的な光熱費削減や住み心地の良さが
評価されつつある。この窓は二重ガラスの隙間に、熱を
伝えにくいアルゴンガスを充てんしている。内窓と既存窓
との間に出来た約７センチの空気層にも断熱効果がある
『結露がほとんどなくなり、掃除の苦労やカビの心配がなくな
った』という。
旭硝子によると、一般の１枚ガラスでは太陽光の熱のうち
８９％を室内に通すが、同社のLｏｗ－Ｅ製品『ペアプラス』
では半分以下の４３％に抑えられる。実験では冷房をつけて
から快適に感じるまでの時間は平均で従来の４分の１程度
に短縮した。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
リノベーションや大型リフォームは本来、暮らしを、人生を豊
かに楽しくするためのものです。そのためにどれだけコスト
をかけるかということで、余生を豊かに楽しくしたいと考えて
いる団塊世代にはとくに、特化したライフスタイルを実現する
リフォーム（ここではライフスタイルリフォームと呼びます）の
潜在需要があります。そこで、家を建てるなら、
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№１の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
『買ってからリフォーム』と『リフォーム済みを購入』との違い
Ａ＝リフォーム済みの物件は、トイレ、浴室、キッチンなどの
水回りや壁紙が補修・交換されていたりして見た目もきれい
です。これらの場所は前の入居者の使用により汚れていた
り、傷ついていたりしやすい部分であり、販売する方としても
真っ先にリフォームを行う部分です。一方で、構造や雨水防
水部分など、すぐにはわからない部分は、リフォームされて
いないこともあります。
また、リフォーム済みの物件は、購入者が決まっていない段
階でリフォーム工事を行うことから、購入者の好みやライフ
スタイルは反映しておらず、あくまでも一般的な仕様、内容
の工事になっていることが多い、コスト的には、販売業者が
多くの物件の売買・リフォームを手がけている場合は、スケ
ールメリットにより安価に行うことができ、その結果として中
古住宅そのものの販売額を低く抑えることができます。
これに対して、買ってからリフォームする場合は、購入時
の価格はリフォーム工事代が含まれて居ませんので、リフォ
ーム済み物件に比べると安くなります。ただし、こうした物件
は比較的築年数を経ている場合が多いので、構造や雨水
侵入の防止部分の状態や保険加入の有無をよく確認する
必要があります。買ってからリフォームする場合は、リフオー
ム工事は購入者が原則として発注するわけですから、購入
者の好みやライフスタイルを十分に反映させることが可能で
す。例えば、間取りを変更して二部屋を大きなリビングにし
たり、内装を全面的に見直すといった、リフォーム済み物件
にはできないような大胆な工事が可能です。ただし、これら
の工事はスケールメリットが働かないため、比較的割高にな
る場合が多いと思われます。
なを、瑕疵保険の場合は、どちらもカバーできますのでよく
物件や予算を勘案した上で、選択することが重要です。
知っておきたいリフォーム＆中古住宅ＪＩＯより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”進化する 工務店”
大手住宅メーカー 地域ビルダー 地場工務店の三つに
大別した場合、いま最も苦しんでいるのがそれぞれ地元で
頑張っている工務店 技術力 価格的にも 魅力があり
しかし一般のお客様にとっては会社の規模その他でちょっと
不安新築を希望されるお客様が『ほんとうに この会社大丈
夫ですよね』と不安な思いをもらすケースも多いようです。
私ども株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証
制度（ハートシステム）では、月次出来高で現場進捗管理は
過払い防止の観点からも消費者に支持評価される仕組みと
なっている。
仮に協定工務店が債務不履行を起こし工事継続が不可能
となっても、協力業者、専門工事業者には変更がないため
同品質の技術、施行レベルを維持することができ住宅瑕疵
の抑制にプラスに働くという理由である。
お客様が『自分のお金を 自分のために使う』というユーザ
ー視点のスタンスを重視しています。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
水回りや壁紙が補修・交換されていたりして見た目もきれい
です。これらの場所は前の入居者の使用により汚れていた
り、傷ついていたりしやすい部分であり、販売する方としても
真っ先にリフォームを行う部分です。一方で、構造や雨水防
水部分など、すぐにはわからない部分は、リフォームされて
いないこともあります。
また、リフォーム済みの物件は、購入者が決まっていない段
階でリフォーム工事を行うことから、購入者の好みやライフ
スタイルは反映しておらず、あくまでも一般的な仕様、内容
の工事になっていることが多い、コスト的には、販売業者が
多くの物件の売買・リフォームを手がけている場合は、スケ
ールメリットにより安価に行うことができ、その結果として中
古住宅そのものの販売額を低く抑えることができます。
これに対して、買ってからリフォームする場合は、購入時
の価格はリフォーム工事代が含まれて居ませんので、リフォ
ーム済み物件に比べると安くなります。ただし、こうした物件
は比較的築年数を経ている場合が多いので、構造や雨水
侵入の防止部分の状態や保険加入の有無をよく確認する
必要があります。買ってからリフォームする場合は、リフオー
ム工事は購入者が原則として発注するわけですから、購入
者の好みやライフスタイルを十分に反映させることが可能で
す。例えば、間取りを変更して二部屋を大きなリビングにし
たり、内装を全面的に見直すといった、リフォーム済み物件
にはできないような大胆な工事が可能です。ただし、これら
の工事はスケールメリットが働かないため、比較的割高にな
る場合が多いと思われます。
なを、瑕疵保険の場合は、どちらもカバーできますのでよく
物件や予算を勘案した上で、選択することが重要です。
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”進化する 工務店”
大手住宅メーカー 地域ビルダー 地場工務店の三つに
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なっている。
仮に協定工務店が債務不履行を起こし工事継続が不可能
となっても、協力業者、専門工事業者には変更がないため
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お客様が『自分のお金を 自分のために使う』というユーザ
ー視点のスタンスを重視しています。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/