急成長するチェーンストア系勢力の本気度
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆住宅リフォーム業界の一大勢力となったチェーンストア系企業。既存の販売網
を活かし、急速に売上を拡大している。住宅設備機器販売の商流を大きく変えよう
としている。
ヤマダ電機が子会社化するのはエス・バイ・エル。今後の成長が見込める次世代
省エネ住宅『スマートハウス』事業の拡大が狙いだ。ヤマダはこれまでに中古住宅
に太陽光発電装置を取り付け、オール電化にリフｫームして販売する事業を手掛け
てきた。今後は家電製品や太陽光発電装置、蓄電池、電気自動車（ＥＶ）などに
住宅を組み合わせて顧客に提案していく。具体的には全国に展開する店舗にモデ
ルハウスを開設する。こうした背景には、家電エコポイント制度などによる特需があ
った２０１０年度をピークに、今後の家電販売市場は大幅な拡大がみこみにくいこと
がある。今回の子会社化によって、スマートハウス関連事業の売上げ高は従来の
前期比３倍の９００億円以上になる
（『日経ＭＪ』８．１４）より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間の大切さが
見直されています。くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを
背景に建築資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の
変化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家づくりの
ためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった協力体制が必要な
のです。そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』ハートシス
テムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行金融機関に制限を受
けないことである、上棟時までに資金管理と出来高支払を行う、ハウス・
デポ口座に５０％の住宅建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの
半分近い工程の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やその協力会社
そして納材業者は月末締め翌月２５日支払により資金回転は大きく改
善し何よりハウス・デポからの直接支払は売掛債権の未回収リスクを限
りなく小さくできるメリットが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づく
りを考えられるように業界初の完成保証制度で満足と安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに選ばれた 完成保証
のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
ジャパン建材・スマートハウス対応本格化
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆ＨＥＭＳなど販売体制を年内構築
ジャパン建材（東京都、大久保清社長）は、将来的に普及が見込まれるスマート
ハウスに関して、必要となる住宅エネルギー分野の取り扱いを急速に強化して
いる。
太陽光発電システムやエネファームの販売拡大はもとより、家庭用の充電設備
や電力消費を統合監視・制御するＨＥＭＳ（ホーム・エネルギー・マネジメント・
システム）など最先端機器についても、年内には販売体制を構築する方針だ。
主に電気自動車の充電に用いられる家庭用の充電設備や、家庭内の電力の
利用状況を ”見える化” し、太陽光発電システムや家電、電気自動車を最適
に制御するＨＥＭＳは、現在はまだ商品化にたどり着いたばかりで、即売り上げ
に結び付く段階ではない。だが東日本大震災を契機に節電や電力制御への
関心が急速に高まり、メーカーの商品化が前倒しで進んでいる流れを背景に
率先して販売体制を整備することを決めた。
日刊木材新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間の大切さが見直
されています。くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変化や現代の家
づくりに求められる、本当に満足度の高い家づくりのためにはメーカー、
販売店、工務店が一体となった協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に業界大手の建材・
住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』ハートシステムは
、同制度の強みは施主の住宅ローン実行金融機関に制限を受けないことである、
上棟時までに資金管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程の出来高支払分は
ハウス・デポの立て替え払いとなる。ハウス・デポは月次精算方式を採用する
、協定工務店やその協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接支払は売掛債権の
未回収リスクを限りなく小さくできるメリットが生まれる。お施主様の皆様に安心
して家づくりを考えられるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
!耐震工事の固定資産税減税！
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
■耐震工事完了後３ヶ月以内に申請をすれば、固定資産税の減免
を受けることができます。
耐震工事は、自冶体の補助金制度のほかに税の優遇制度があります。
そのうちの１つが固定資産税の減税です。申請には一定の条件がありますが、
上手に活用して耐震リフォームをしましょう。
■対象となる住宅の条件？
①１９８２年１月１日以前に建てられた住宅
②新耐震基準（１９８１年６月１日以降の基準）を満たすための耐震工事が行
われた住宅
③耐震費用が３０万円以上かかった住宅
■どれくらい税が優遇されるの？
１戸当たり１２０㎡相当分まで、固定資産税が半額になります。
■いつまで税金が優遇されるの？
２０１０年～２０１２年の間に耐震工事が完了した場合：２年間
２０１３年～２０１５年の間に耐震工事が完了した場合：１年間
■申請に必要なものは？
①申請する市区町村でもらえる固定資産税減額申請書
②耐震工事の費用がわかるもの（領収書など）
③固定資産税減額証明書
※一級・二級建築士や地方公共団体など発行できる人が決められています。
地域によって必要な書類が多少異なるので必要な書類は役所に問い合わせ
ましょう。
■いつ申請すればいいの？
市区町村の税務課に耐震工事後３ヶ月以内に以内に申請します。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と素朴ですが、根本
のところを確認したいですね、その意味でも、お客様が一歩踏み出して夢を
実現するため、不安感を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと
思う、ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）では、施主様が
『自分のお金を自分のために使う』というユーザー視点のスタンスを重視してい
ます。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点
からも消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより当社は、施主様にお
住いの完成を保証し、同時に、下請け工事を行う業者さんへの代理支払いも行っ
ています、つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場にある方に
も確かな、安心感をお届けできるシステムだと確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/