厚生年金の見直し
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆10年かけ廃止の方向
厚生年金基金制度の見直しに向けて設置された専門委員会に、厚生
労働省の試案が示されました。あくまでも議論のたたき台という位置づ
けですが、試案では次のように、法律改正後10年の移行期間をもって
基金制度を廃止する方向が打ち出されています。
≪法律改正≫
以後、新たな基金の設立は認めない。
≪改正から5年間≫
積み立て不足が代行部分に及んでいる代行割れ基金は、特別的な
解散制度を設けて解散を促す。代行割れしていない基金は別の企業
年金へ移行するか、もしくは解散する。いずれの場合も、代行部分の
積み立て試算は国に返上する。
≪5年経過後から≫
それまで基金に収めていた代行部分の保険料を、厚生年金保険料
として国に収める。これ以後の加入期間は、基金のない企業の会社
員と同じ厚生年金となる。また、代行割れの恐れがある基金は、代行
部分の積み立て資産を国に返上させる。
≪改正から10年後≫
この時点で残っている基金は、代行部分の積み立て資産を国に返上
させる。返上された代行部分は、国の老齢厚生年金として支給される。
試案では、基金の積み立て不足については第一には母体企業が責任
を持つべきものとしながらも、『代行部分は公的年金の一部という基本
認識に立つ』としています。
仮に企業が不足を埋め合わせることができなかったときには、最終的
に厚生年金本体に吸収して、加入者や受給者の代行部分を守るという
ことでしょう。これには反対の声もあって、今後の議論が注目されます。
中日新聞より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆第２の人生の住まい選びは
生活設計に合わせて考える
定年後は『趣味の陶芸に明け暮れたい』、『田舎に返って田畑を耕したい』
これまでの人脈を活かして創業したい』などと、第２の人生の過ごし方は
様々です。しかしその実現のためには住まいを移す必要があるという場合
、現実の生活面のデメリット（不自由さ）と天秤にかけて検討する必要が
あります。とくに、病院など健康面の管理を任せる施設の有無は重要です。
自分の『夢』への思いいれだけで住まいを移すと、後から後悔する場合が
少なくありません。
第２の人生も今の住まいで送るという人でも、住まいのリフォームは欠か
せません。玄関や廊下、トイレや風呂場などをバリアフリーにすることは、
高齢者を転倒から守るためにも必要な準備です。
新築にしろ、リフォームにしろ、まず見積を出させ検討します。そこで家づ
くりは長期間にわたります、その間に思わぬ事故が起こらないとも言い
切れません。
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し着工したお客
様の『家』を確実に完成お引き渡しする、夢のハートシステム（完成保証）
です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
消費税増税
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆低所得者層ほど重荷に
高齢者不安
消費税率は２０１４年４月に８％、１５年１０月に１０％へと引き上げられる
見通しだ。野田佳彦首相は８月の会見で、少子高齢化が進み、年金、
介護などに関する社会保障費が毎年１兆円規模で増えていると説明。
『増収分は全額、社会保障で国民に還元される』と理解を求めた。
社会保障費がのしかかるのは、県も同じだ。介護保険や後期高齢者
医療制度の負担分など本年度当初予算の関連費９００億円は、９年前
のほぼ２倍。年間４０億～５０億円のペースで増加している。
現行の消費税率５％のうち１％分は、地方自治体に入る地方消費税で、
都道府県と市町村が折半。岐阜県の最終的な収入は２００億円前後
だが、県の試算では、税率８％なら年間８０億円、１０％なら２４０億円
の増収となる。ただ、県側は、社会保障費の伸びに対応するには、制度
そのものの見直しが欠かせないとの立場だ。
消費税で課題となるのは、年収が少ない人ほど税負担が重荷になると
される『逆進性』。みずほ総合研究所の試算では、負担額が年収に占める
割合は税率１０％の場合、年収１０００万円以上の世帯は３．３％だが
３００万円未満は７．６％に上昇。低所得者への対策が求められている。
中日新聞より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
『夫婦のために居間を充実』
高齢者の老前生活は夫婦２人を基本として考えるべきですが、社会的関係
を広く持つことも需要になります。
親戚、子供、友人、近所の人といかに仲良く接する事ができるかはとても
重要です。夫婦２人でだけで暮らしていると知らず知らずのうちに”年寄り
臭く”なってしまうものです。老化防止には”知的な刺激”が一番です。
そのためには多くの人との交わりが大事になりますが、交じり合える環境
ということも大切になります。簡単に言えば、多くの人が訪れたくなるような
住まいということが需要なのです。その意味では、居間は大切な空間に
なります。
そこでハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
ハートシステムでは皆様の資金を通常の工務店の口座とは別の口座で
管理して、工事の進捗状況に合わせて、協力業者に直接支払います。
また、皆様の資金は大手銀行、商社、建材メーカーなどの優良企業に
よって保護されているために安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
１０年保証の継続の有無
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
Ｑ＝新築から１０年未満の中古住宅を購入したのですが、最初の１０年
保証は継続しているのでしょうか。
Ａ＝住宅品質確保法上の１０年間の瑕疵担保責任は、あくまで新築住宅
の売買契約や請負契約に適用されます。このため、転売後の中古住宅
の購入者には瑕疵担保責任は継続されません。あくまで、最初の売主や
請負主が任意で継続する場合に限られます。
なお、住宅瑕疵担保責任保険の場合は、転売された場合に、最初の売主
や請負主が任意で保証を継続する場合は、保険も特約（オプション）で
継続することとしており、中古住宅の購入の際にはこの特約の有無を確認
するといいでしょう。
例えば、築６年の住宅を購入する際、特約を利用すれば、１０年ー６年＝
４年の残期間、保証が継続されます。この間に新築当初の瑕疵が見つか
った場合は保険により補償され、事業者が営業しているときは事業者に
保険金が支払われ、万が一事業者が倒産している場合は、中古住宅の
購入者に直接保険金が支払われます。
しっておきたいリフォーム＆中古住宅 ＪＩＯより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆資金計画は綿密に
二世帯住宅にする場合は、老後の介護の問題もありますので、住居の
構造の問題も含めて、徹底的な親子の話し合いが必要になります。
介護や資金問題などの部分をあいまいにしたまま”情的な会話”で
済ましてしまうと、その後は大きな問題になることが多いようです。
『家は俺が建てる。生活費も大丈夫だ』という類いの”数字の無い話”
は無意味です。建設資金は幾ら、生活費も綿密に分け支払金額も
決めるというように、通常のビジネスと同様に決定していかなければ
なりません。何となく、”丼勘定”にしたまま、金銭的な負担の割合を
決めないでいると、後に親子双方から不満が出てきます。
一生に一度は実現したいマイホーム。夢を実現するには住いづくりの
パートナー選びが大切です。
私たちハウス・デポ協定工務店は地域の事情通の建材店が推薦し、
全国の優良企業グループがサポートする地域密着の工務店。
私たちはお施主様との家づくりに安心と信頼をさらにプラスするために
お施主様への完成引渡しを保証する住宅完成保証制度『ハートシス
テム』を作りました。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店