太陽光発電･燃料電池などでエネルギーを創り出す
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆余剰電力買い取り制度や
設置補助金も充実
太陽光発電システムは、太陽の光エネルギーを受けて、太陽電池が発電
した電力を家庭内で利用する仕組み。電力会社の送電網ともつながって
いるので、太陽光発電の発電量が家庭内の消費量を上回ったときには、
電力会社に送電して買い取ってもらうことができる（売電）。反対に、天気の
悪い日などの発電電力が足りないときや夜間には、従来通り電力会社から
送られてくる電気を使う（買電）。
この電力のやりとりは自動的に行われるので、住む人の負担はない。また、
電力不足などで計画停電が実施されたり、災害や事故などで停電が発生
したりしたときには、自立運転モードに切り替えることで、家庭内の一定の
電気製品などを動かすことができる。万一に備える安全機能も有していると
いえよう。２０１２年７月からは全員買い取り制度がスタートしたが、一般家庭
については全量ではなく、自宅で使い切れなかった余剰電力の買い取り制度
が続く。
補助金制度も充実している。１２年度の国の補助金は１㌗当たりのシステム
価格によって３万円か３．５万円/㌗の２段階で、原則的に都道府県や市区
町村の補助金を併用することも可能。設置する場所によっては１㌗当たりの
補助金合計が２０万円を超えるところもある。
国の補助金の申請件数はこのところ月間２万件から３万件程度で推移して
いる。１２年３月には、４月からの年度替わりで補助金が減少する見通し
だったために、駆け込み需要が殺到して増加した。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
多くのサラリーマンは、住生活については住宅ローンを組みあるいは
賃貸の住宅に住み、それこそ返済あるいは賃料を払うために一生懸命
働いてきたというのが実情でしょう。そういう意味では、定年は、これから
どのような住生活をするかを考え、今までと違った住生活をするにはいい
機会なのです。具体的な住生活の設計はそれこそ定年後にどのような
生活をしたいかによります。
家族の成長やライフスタイルの変化、住まいに対する要望や夢も変わって
いきます。
（住まいの完成保証）
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する、専門工事業者は
そのままで、代わりの工務店の選定や移行をスムーズにバックアップ
し、お客様のいえの完成お引き渡しまで責任をもって行います。小回り
と融通の効く工務店のメリット、大手ハウスメーカーなみの安心感を
両立する。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループ
に選ばれたハートシステム【完成保証制度）の
出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
スマートハウスで住まいの省エネ
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆予算が高くなっても
『耐震性を高めたい』
こうしたスマートハウスを長く、大切に使っていくには、安心・安全への配慮
も欠かせない。特に、地震に強い建物にしておくことが、何より大切になる。
実際、多くの人が耐震性に極めて強い関心を持っている。住宅金融支援
機構が住宅ローンの利用を予定している人を対象に行った調査を見ると、
耐震性への対応として、４６．８％の人が『コストアップしても、耐震性能を
高めたい』と回答している。
耐震性を強化する方法としては、耐震構造、制震構造、免震構造がある。
耐震構造というのは
建物全体を強固に固定することで地震に耐える力を強くする構造。これ
だけで耐震等級３を取得することも可能だが、大きな衝撃が建物そのもの
に直接伝わるため損傷が小さくなく、繰り返しの衝撃には耐えられない
可能性もある。
制震構造は
建物の一部に制震装置と呼ばれる揺れを吸収する装置を設置、建物の
揺れを小さくする構造。様々な装置が開発されており、かっては数百万円
かかったものが、最近は標準てきな一戸建てであれば５０万円から１００
万円程度で設置できるようになっている。そのため、耐震構造の強固な
建物にしたうえで、制震構造を組み込んで、より安全性の高い建物にした
商品も増えている。また、新築時だけでなく、既存住宅への設置も可能
なので、耐震リフォームに合わせて設置するケースも増えている。
免震構造は
建物の基礎と土台の間に免震装置と呼ばれる可動体を設置して、地震の
揺れが建物に直接伝わらないようにする仕組み。建物と地盤面が切り離
されるので、地震の揺れをかなり低減できるようになっている。
ただ、免震構造はまだ比較的価格が高い。設置にあたってクリアｱいなけ
ればいけない条件も多く、制震構造ほどには普及していないのが現実だ。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
ハートシステムの新完成保証制度は、着工時の専門工事業者が必ず最後
まで責任をもって施工する、さらに安心のシステムです。
お客様の大切なお金が携った協力業者に流れる透明なシステムです。
大手住宅会社は自社のグループ内で完成保証を実施していますが、地元
で頑張ってい技術の優れた工務店は自社で完成保証をすることは不可能
でした。ハウス・デポ協定工務店は有力な支援企業からのバックアップの
もとお施主様に満足のいただける完成保証を提供することができます。
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
全国の多くの施主様と工務店が、安心と信頼の家づくりを求めて、ハート
システムを利用しています。
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◇（有）安藤建材店
家庭用蓄電池で電力を有効活用
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
♦蓄エネ＋ＨＥＭＳで進む
住まいの省エネ
太陽光発電や燃料電池による創エネに、家庭用蓄電池や家庭用エネル
ギー管理システム（ＨＥＭＳ）を搭載したスマートハウスが増えている。
建物や家電製品の省エネ仕様に、創エネ・蓄エネ・ＨＥＭＳの３点セット
をフル装備。より快適に、省エネライフを実現できるようになってきた。
さらに耐震性も強化すれば、より安心して生活できる。
家庭用蓄電池は価格が高く、容量もさほど大きくなかったため、なかなか
普及が進まなかった。しかし最近は、低価格で比較的容量の大きい商品
が市場に投入されるようになってきた。
これまでは太陽光発電システムで発電した余剰電力は、電力会社に売電
することしかできなかったが、最新の蓄電池システムでは、コストの安い
深夜電力を蓄電し、昼間のピーク時に利用すれば電気代の節約になるし、
電力のピークカットにも貢献できる。太陽光発電など創エネと組合わせて、
余剰電力をためておき、太陽光が発電しない夜間などに利用すれば、二酸
化炭素（ＣＯ₂）排出量の削減にも大きく貢献できる。
また、天候によって発電量が左右されがちな太陽光発電システムを補うと
いった役割も果たしてくれる。さらに、計画停電や万一の災害などで停電に
なったときにも、蓄電池から放電することで照明を確保し、冷蔵庫など日常
生活の維持に不可欠な家電製品などを稼動させることができる。
従来はその切り替えに手間がかかったが、最近はあらかじめ設定しておく
ことで、自動的に切り替わる製品が主流になっている。国もこの家庭用蓄
電池の普及を促進するため補助金制度を実施している。機器費の３分の１
１００万円が上限だ。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
定年後のライフプランに応じた住生活の設計
せめて定年後は自分の好きなことをやりながら、生きたいと思う人は
多いことでしょう。しかしそのために住居を移転するとなるとなると
配偶者≪妻≫の了解を得ることが大変です。
また、現在住んでいる住宅を処分するかどうかの問題もあります、
さらに、もっと高齢化になったらどうするかも考えておく必要があります。
”一生に一度は実現したいマイホーム”
夢を実現するには住まいづくりのパートナー選びが大事です。私たち
ハウス・デポ協定工務店は地域の事情通の建材店が推薦し全国の
優良企業グループがサポートする地域密着の工務店です。
協定工務店は地域に密着し、協力業者と連携して、お施主様の家
づくりの夢を実現します。
ハートシステムは進化したエスクロータイプの完成保証です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
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