南海トラフ地震
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆長周期地震動Ｍ８級も深刻
南海トラフで地震が起きた場合、最大想定ではないマグネチュード（Ｍ）
８級の規模でも東京都内や大阪湾周辺で、高層ビルが長周期地震動で
大きく損壊する可能性があるとの試算を、防災科学技術研究所（茨城県
つくば市）がまとめた。３０，４５、６０階建て相当の建物のデータを調べた。
建築の専門家によると損壊の程度は、倒壊や床の落下などはないが、
フロア全体が大きく変形し、建物への立ち入り禁止の措置も必要になる。
南海トラフ地震で想定される最大規模はＭ９級だが、それよりも小さな
地震でも深刻な被害がでる恐れが示された。政府の評価では、今後
３０年以内にＭ８以上の地震が起こる確率は６０～７０％。新たな防災
対策が急務となりそうだ。
名古屋市中区の愛知県庁付近でも、３０階建てビルが損傷する場合が
ある。実際の被害は建物の構造などにより異なると考えられる。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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『超高齢化社会』
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました確かに、６５歳
以上の人たちが人口の４分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に
迎えることは間違いありません。
しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。年齢が高くなっても、
アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として
住居を考えることが大事になります。”楽しく生きる”ためには住居は大切な
問題です。ただし、”どう生きるか”という視点がない『住まいは』楽しくも
ない単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
私ども株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハート
システム）ではお施主様が安心して家づくりを考えられるように商社・金融
機関更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、業界初の完成保証で、満足度、安心感をバックアップします。
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環境にやさしい住まいづくり
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆快適省エネ大前提
高断熱・高気密施工
東日本大震災以降、全国的に電力供給不足が懸念されており、住まいの
節電が大きなテーマになっている。この夏は乗り切れたとしても、暖房需要
が増加する冬、また来年夏と、今後も節電の必要性が続くのは必至。これ
までの電力消費を前提とした生活を見直し新たなライフスタイルの確立が
求められている。
≪住まいの断熱化の基本≫
●断熱材で家全体をすっぽりと包む
。断熱材は壁のように家の内と外をはっきりと分けるところに施工する。
。小屋裏や床下に換気口がある場合、天井や床を断熱施工する
。小屋裏がない場合には、屋根を断熱する
。土間床には、基礎までしっかり断熱する。
●窓は２重サッシや複層ガラスにする。
。窓は壁などと比べて断熱性を高めにくいところ。カーテンや断熱雨戸
などと組合わせるとさらに効果的。
●気密性を高める
。すき間が多くては、せっかくの断熱施工も効果がでない
。断熱材もすき間がないように連続して施工することが大切
。家全体をすき間なく仕上げる。窓やドアなどのなどの開口部のすき
間も注意
資料：省エネルギー建材普及促進センターホームセンターから作成
≪ビジネス・タイム≫
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☆余裕ある資金計画で
安心のリフォームを
リフォームの目的や計画がまとまり工事費の相場がわかってきたら予算に
ついても計画を立てます。自己資金で全額をまかなえる状態が理想ですが、
不足する場合はリフォームローンを検討します。計画の変更や追加工事など
工事費が増える可能性があるのでそれに備えて、当初の見積に対して１～２
割程度の余祐を持たせた予算計画を立てましょう。
☆リフォームにも安心
ジャパン完成保証付きリフォームローン、なんと、リフォームにも完成保証
が付けられるのですか？それもリフォームローンもできて、・・・・・・
リフォームだからといって安心できません、工事が長いほど不安があります。
万が一リフォームの途中に工事がストップしてしまったら・・・・・・という事に
ならないために、
東芝ファイナンスと提携して実現した、完成保証付きリフォームローンです。
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エネルギー効率高い燃料電池
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
”商品多様化ＦＯＦＣも”
現在、家庭用燃料電池の仕組みとしては固体高分子型燃料電池（ＰＥＦＣ）
が主流だが、昨年秋に世界で始めて発売された固体酸化物型燃料電池
（ＳＯＦＣ）は、より発電効率が高く、低価格化が可能なタイプとして期待さ
れている。今年はＳＯＦＣでの新規参入や、総合エネルギー効率をより
高めたＰＥＦＣなどが続々市場に投入される予定だ。
また、燃料電池に対しても補助金制度がある。機器や設置費用の半額が
基本で、１１年度の第３次募集では上限が８５万円までとなっている。
太陽光発電と燃料電池のダブル発電による電力を売電することはできる。
燃料電池によって発電された電力が系統電力網に流れないように『逆潮流
防止リレー装置』が付いていることが条件だ。
燃料電池で発電した電力を使うことによって、太陽光発電の電力少量が
減り、余剰電力が増える『押し上げ効果』を反映したものだといわれる。
そこで、ガス会社によっては、ダブル発電の普及拡大を目指し、太陽光
発電の余剰電力に応じた奨励金の提供を行っている。
これによって、太陽光だけの場合の買取価格と同程度になるため、全体の
設置費用は高くなるものの、ランニングコスト全体では、ダブル発電の方が
有利になるといえそうだ。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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多くのサラリーマンは、住生活については住宅ローンを組みあるいは
賃貸の住宅に住み、それこそ返済あるいは賃料を払うために一生懸命
働いてきたというのが実情でしょう。そういう意味では、定年は、これから
どのような住生活をするかを考え、今までと違った住生活をするにはいい
機会なのです。具体的な住生活の設計はそれこそ定年後にどのような
生活をしたいかによります。
家族の成長やライフスタイルの変化、住まいに対する要望や夢も変わって
いきます。
（住まいの完成保証）
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する、専門工事業者は
そのままで、代わりの工務店の選定や移行をスムーズにバックアップ
し、お客様のいえの完成お引き渡しまで責任をもって行います。小回り
と融通の効く工務店のメリット、大手ハウスメーカーなみの安心感を
両立する。
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