災害時心強い分散型需給網
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
”被災地はじめ日本各地で”
スマートシティーの実証実験は全国各地で進んでいる。大規模かつ複合的
な実証実験としては経済産業省の『次世代エネルギー・社会システム実証
事業』が全国４ヶ所でスタートしており、いずれもハード面の整備が順調に
進み、データ収集や分析を進めている段階である。
災害時にはライフラインが寸断され、系統電力からの電力供給が途絶える
場合がある。その際に、分散型電力供給システムを提供するスマートコミュ
ニティ、あるいはスマートシティの重要性も再確認されている。メガソーラーや
ウインドファームなどの大規模な再生可能エネルギー発電に加え、スマート
ハウスのＨＥＭＳ、ビルをコントロールするＢＥＭＳ、工場のＦＥＭＳ、ＥＶなどの
交通システム、蓄電システムなどで構成され、域内全体の電力使用を最適化
することを目指す。最終的には、熱エネルギーを含めた地域全体のエネルギー
利用を最適化する。分散型の地域エネルギー需給網が完成する。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”お客様のホンネ”
☆定年後の生活設計
これから老いていく中にあって、生活の基盤である住宅等について
再度、考えざるを得ないと・・・・・・
工務店に、家を建てるため相談したいという話はよく聞きますが、
忘れてはならないのが完成保証～地盤保証～瑕疵保証～工務店
の保証等に入っているか確かめてほしい。
地盤、瑕疵は義務です。
まだ義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
そして、完成保証の内容もよく確認しましょう。
ハートシステム（完成保証）は、エスクロータイプです。
エスクローとは、お客様からの支払いを保証会社に預けて、
出来高に応じて工務店、協力業者に立替えて支払う仕組み
です。工務店に思わぬ事故が起きても、お金が戻ってこな
かったり、新たに追加費用が発生することはありません。
ハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
定置型蓄電池、本格的に登場
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆ＥＶからの給電も始まる
”臨時電源として給電補完”
蓄電池への注目度も高い。しかし、震災直後に売り出された非常用蓄
電池は、容量が１㌗に満たないポータブルタイプが主流だった。あらか
じめ電気コンセントに差し込んで充電しておき、照明器具やテレビ、パソ
コンなどを３～４時間ほど稼動できる能力しかないため、あくまで停電時
の臨時電源としての位置づけだ。しかも、電子レンジのような高出力の
家電、モーターで作動するエアコン・洗濯機・掃除機などには使えない
タイプが多い。スマートハウスの『蓄エネ』を担う機能としては役者不足
といえる。
本格的な蓄電システムは容量が大きい定置型で、住宅メーカー各社が
採用しているのはこちらのタイプだ。２次電池の種類はリチウムイオン
電池が多いが、割安な鉛蓄電池を採用しているケースもある。容量に
ついては、３～４㌗時から１０㌗時程度まで幅が広い。標準的な住宅
では、１戸当たり1日１０～15㌗時の電力を使うといわれるため、ライフ
ラインが復旧するまでの数日間を、蓄電池だけでいつも通りに生活する
ことは現状では難しいかもしれない。
家庭用電源から充電できる電気自動車（ＥＶ）やプラグインハイブリッド
車（ＰＨＶ）も続々と登場している。ＥＶを蓄電池代わりにして非常時に
住宅へ給電する『Ｖ２Ｈ（ビークル・トゥ・ホーム）』のシステムも開発され
つつある。自動車はあくまでも移動手段として利用するのがメーンの
ため、『Ｖ２Ｈ』は定置型蓄電システムを補完する存在と考えておいた
方がいいかもしれない。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆計画は早めに、実行は慎重に
☆１０年先を見据えて計画を
厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は２０年
程あり、最後の２、３年程は介護が必要になることもあります。
そう考えてみると、６０歳からの”人生再スタート”とは実現可能のこと
でしょう。
退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。同様に
『今しなくても良い』と考えるには残された時間は少ないのです。
計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて
くるようです。
例えば『老後に備えて家をリフォームしたい』と考える人は少なくありま
せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする
人が大半です。
リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい住居の両方を
考えて行うものです。ところが多くの場合『老人に優しいバリアフリー』
の一点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な住居と
バリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。そのた
めに夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現を
サポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
再生エネ原発２基分
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆１２年度新規稼動分
”買い取り制度で導入加速"
経済産業省は２０日、２０１２年度に新たに発電を始めた太陽光や風力
など再生可能エネルギーの設備容量（発電能力）がほぼ原発２基分に
相当する２０７万９千㌗だったと発表した。太陽光が大半を占めた。
再生エネルギーの買い取りを電力会社に義務付ける『固定価格買い取り
制度』が昨年７月に始まった事で導入が一気に加速した。
一方、買い取り義務の対象に認定された設備の容量は制度開始から
１２年度末までで計２千百９万㌗に上がる。認定を受けたのに運転が
始まっていないケースの多さも浮き彫りになった。
同制度の買い取り価格は発電コストを基に毎年度見直されるが、認定
時点の買い取り価格は維持される。
経産省は２０日、太陽光パネルが高価なうちに認定を受け、値下がり
後に購入・稼動するなどして利益を不当に膨らます事例がないか調査
することも発表した。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆資金計画は綿密に
二世帯住宅にする場合は、老後の介護の問題もありますので、住居の
構造の問題も含めて、徹底的な親子の話し合いが必要になります。
介護や資金問題などの部分をあいまいにしたまま”情的な会話”で
済ましてしまうと、その後は大きな問題になることが多いようです。
『家は俺が建てる。生活費も大丈夫だ』という類いの”数字の無い話”
は無意味です。建設資金は幾ら、生活費も綿密に分け支払金額も
決めるというように、通常のビジネスと同様に決定していかなければ
なりません。何となく、”丼勘定”にしたまま、金銭的な負担の割合を
決めないでいると、後に親子双方から不満が出てきます。
一生に一度は実現したいマイホーム。夢を実現するには住いづくりの
パートナー選びが大切です。
私たちハウス・デポ協定工務店は地域の事情通の建材店が推薦し、
全国の優良企業グループがサポートする地域密着の工務店。
私たちはお施主様との家づくりに安心と信頼をさらにプラスするために
お施主様への完成引渡しを保証する住宅完成保証制度『ハートシス
テム』を作りました。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
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◇（有）安藤建材店