震災後、強く意識するようになったこと
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆さまざまなレベルで『絆』が強く意識されるように
震災後、日本人の生活への意識はどう変わったのだろうか。内閣府が
毎年実施している『国民生活に関する世論調査』の最新版では、『震災
後、強く意識するようになったこと』という設問を加えている。
それによると、
１位＝節電に努める
２位＝災害に備える
電力不足に対応した節電と防災意識の高まりが上位に上がってくるのは、
大震災の影響の大きさからみれば、当然のことだろう。しかし、それと同時
に注目されるのが、さまざまなレベルで『絆』への意識が強まっていることだ。
３位＝家族や親戚とのつながりを大切にする。
４位＝地域とのつながりを大切にする。
５位＝友人や知人とのつながりを大切にする
６位＝寄付をする
７位＝ボランティア活動をする
広い意味では『絆』につながる要素が大きいといっていいだろう。
急速に広まっているスマートハウス、その先にあるスマートコミュニティー、
スマートシティーは、こうした家族、地域の絆を一層強める効果があるので
はないかといわれる。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”定年後の住生活を もっと楽しもう”
☆定年後のライフプランに応じた住生活の設計を・・・・
定年後の生活設計は、それこそ個人によってさまざまと思われます。
のんびりしたい人もいれば『まだ まだ・・・』と現役で頑張ろうと思って
いる人もいるでしょう。その中で共通しているのは、これから老いて行
く中にあって、生活の基盤である住宅などについて再度考えざるを
得ないということです。とはいえ、住居の移転やリフォームなどそう
簡単なものではありません。費用もかかりますし、また、家族（得に
夫婦）の間の話し合いが必要です。
これからのライフスタイルを確かなものにするためには住宅完成
保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です。
ハートシステム『完成保証制度』は夢の実現をサポートします。
☆万一、ハートシステム協定工務店に事故があった場合、工事は
そのまま協力業者によって責任をもって最後まで続けられます。
それができるのは、お施主様からお預かりしたお金が工事の出来高
に応じて直接協力業者に渡されているからです。材料の調達も継続
できます。
●ハートシステムは
●工務店に万が一のことがあっも
実際に工事を行う協力業者、資材納入業者は変わりません。
●ハウス・デポグループが安心できる、家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
新築マンション分譲価格上昇
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆年収倍率 平均６．５３倍に拡大
住宅の新築や購入に際し、引渡しが来年４月以降でも、消費税が５％で
済む経過措置は、９月末までの契約で終了しました。
ただ、完成済みの新築マンションで、来年３月末までの引渡しであれば
５％で済みます。地価や金利の上昇も気になる今、駆け込み需要はもう
少し続くかもしれません。そんな中、消費税ばかり気にかけるのではなく、
新築マンションの分譲価格そのものが上昇気味であることにも注意が
必要です。
仮に年収６００万円の人が６千万円の新築マンションを買い、頭金２割
を支払って４千８００万円の３０年ローンを組んだ場合、１％弱の変動
金利でも年間返済額は年収の３０％を超えてしまいます。手取り年収
に対する負担率は４０％前後となり、家計にとって大変な重荷になり
かねません。
住宅ローンの借入額は、年収の５倍くらいまでが無理のない金額です。
その借入額に用意できる頭金を加えた金額が、購入可能な価格と考え、
物件探しをしたいものです。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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定年後のライフプランに応じた住生活の設計
せめて定年後は自分の好きなことをやりながら、生きたいと思う人は
多いことでしょう。しかしそのために住居を移転するとなるとなると
配偶者≪妻≫の了解を得ることが大変です。
また、現在住んでいる住宅を処分するかどうかの問題もあります、
さらに、もっと高齢化になったらどうするかも考えておく必要があります。
”一生に一度は実現したいマイホーム”
夢を実現するには住まいづくりのパートナー選びが大事です。私たち
ハウス・デポ協定工務店は地域の事情通の建材店が推薦し全国の
優良企業グループがサポートする地域密着の工務店です。
協定工務店は地域に密着し、協力業者と連携して、お施主様の家
づくりの夢を実現します。
ハートシステムは進化したエスクロータイプの完成保証です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
自治体施設 耐震化８割どまり
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆倒壊の恐れ 全国で３７９７棟
地方自治体が所有する役所や学校、病院などの公共施設のうち、昨年
末時点で、震度６強程度の地震で倒壊する危険性が高い建物が計３７９７棟
に上がるとする調査結果を会計検査院が公表した。
計約１５万６千棟のうち、１９８１年の新耐震基準を満たすか、それ以前の
建物でも必要な補修がされているものの割合は８２．９％だった。
大地震の歳、災害本部を置く市役所や避難所になる学校、拠点となる病院
で、東日本大震災後急ピッチで進める耐震化がいまだ完了していない実態
が明らかになった。耐震化されていない１７．１％のうち、８１年より前に建設
されて補修されておらず、さらに耐震診断で建物の強度などを示す数値が
極めて低いものが『倒壊する危険性が高い』とされる。
国土交通省は２０１５年までに『多数の者が利用する建築物』の耐震化率を
少なくとも９割にすることを目標としている。
検査院は『目標達成にはさらに耐震化を進める必要がある』とした。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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”お客様のホンネ”
☆定年後の生活設計
これから老いていく中にあって、生活の基盤である住宅等について
再度、考えざるを得ないと・・・・・・
工務店に、家を建てるため相談したいという話はよく聞きますが、
忘れてはならないのが完成保証～地盤保証～瑕疵保証～工務店
の保証等に入っているか確かめてほしい。
地盤、瑕疵は義務です。
まだ義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
そして、完成保証の内容もよく確認しましょう。
ハートシステム（完成保証）は、エスクロータイプです。
エスクローとは、お客様からの支払いを保証会社に預けて、
出来高に応じて工務店、協力業者に立替えて支払う仕組み
です。工務店に思わぬ事故が起きても、お金が戻ってこな
かったり、新たに追加費用が発生することはありません。
ハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
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◇（有）安藤建材店