見た目が9割は本当か?不動産物件の内見へ♡ | 40代独身東京タワマン暮らし社長❤楽しく美しく賢くお金持ちになる方法❤

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40代~の人生を楽しく美しく賢く
株,投資とビジネスと
より美を目指し情報発信中
株で1億円目指し中
アメリカ留学オレゴン、ハワイ帰りの
0~起業→2社経営
2014年資産形成開始
2020年株式投資開始
投資経験でシビアに賢くお得に目覚める
駅近タワマン在住

新規ビジネスに向けての動きだし

 

まだ1店舗目もオープンはできていないのですが

 

実は別の地域(A市)にも2店舗目も考えていまして

昨日は内見へ行ってきました♡

今回で2店舗目の内見は2か所目

 

 

 

 

 

 

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♡はじめましての方へ簡単な自己紹介♡

大川綾香

マーケティング・コンサル、建設系会社2社経営(12期目)

東京23区内タワマン在住、アラフォー

アメリカ州立大学卒やしの木

趣味⇒旅、ゴルフ、投資、食べ歩き、美容、ファッション

アメトピ掲載まとめ

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今回の物件は(A市)界隈では

お家賃はお高目

 

 

 

ですがオーナーさんが協力的な物件

 

 

 

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おトイレはキレイでそのまま使えそう!

何気にトイレはお高いのでありがたい!

 

image

 

 

 

手洗い場もあり

追加で付けなくてもよさそう!

 

image

 

 

 

 

壁と床は絶対必須

 

 

 

 

 

 

外観がゴージャス系&家賃がお高いので

なかなかこんな場所では

 

児童発達支援、放課後等デイサービスをやる

業者はいなさそう。

 

 

なのですが

 

例え家賃が安くても

内装費でその分かかれば

逆に家賃を支払う方が安くなります。

 

人間も見た目が9割ですから笑

 

 

これから

レイアウトを組んでもらい

内装がどれくらいかかるのかをざっくり計算してもらってい

 

その後、

消防署などへの書類確認ができ次第

 

物件の契約に進むことにしました!

 

 

児童発達支援、放課後等デイサービスは

確認事項が多いので

 

すぐに契約して進められないです。

 

 

 

(A市)の近くの市でも探していますが

これがまたなかなかちょうどいい物件がなくて

 

かれこれ3か月以上探しています!

 

 

1回目の内見は

家賃は安くて
外観もよくて

いい感じだったのですが

内装費に1000万はかかりそうな物件

でしたので💦

 

諦めました。

 

また懲りずに続けて挑戦です♡

 

 

 

 

<新規で福祉事業ビジネスへの道のり1店舗目>

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