地震対策の免震装置メーカーである(株)アイ・エー・ユー
の名古屋の講習会に参加してきました。
多くの大手ハウスメーカーでも、このメーカーの免震装置が採用されています。
過去ブログ
でも書きましたが、「首都圏で4年以内にＭ7級の地震発生確率70％」という、東大地震研究所からの発表があったばかりで、波紋を呼んでいます。
東海地震の起こる可能性は、今後３０年で88％ですが、国の中央防災会議では、「いつ発生してもおかしくない」と言っています。
怖いのは、東海地震単独地震だけではなく、被害が格段に大きい、東南海地震、南海地震との3連動地震です。
最近になって、これらの想定震源域が、大きく広がり、もはや、過去に考えられていた、海の底で起こるものという概念は、改め、直下型も想定しなければならなくなっています。
大型地震の発生確率も、見直され、大きく上がっています。
建物の地震対策には、3つの方法があります。
耐震と制震と免震です。
耐震設計は、建築基準法で求められており、その他は、任意の設計手法です。
地震対策をさらに行いたい場合に、耐震設計を行った上で、さらに、上位の地震対策技術である、制震設計や免震設計を行うのです。
ですので、いずれにしてもコストがかかります。
数十万円で済む制震設計に比べ、免震設計は、数百万円と、大きなコストがかかります。
今まで、私たちは、コスト的に、採用のしやすい制震設計は、お施主様のご要望を聞いて、何度か採用をしています。
制震設計は、地震力を1階から２階へ伝わる力を低減する効果があります。
免震設計では、基礎より上部の建物自体を鉄骨で組んだ架台の上にのせて、それを免震装置の上にのせます。
基礎と完全に縁を切ることによって、地震の力が、上部の建物に伝わらないようにするのです。
格段に、地震力を低減できます。
以前は、中国などの新興国による鉄の需要が国際的に高まり、鉄の値段がかなり高騰していたので、制震設計とは大きな価格差がありましたが、鉄の値段が下がってきたため、価格差が縮まってきました。
今後は、地震対策が待ったなしの状況で、免震設計がさらに重要性を増しています。
新規の安城のお客様とフリー相談室をしました。
元は田んぼで、周囲も田んぼの土地があり、新築戸建住宅を建てたいそうです。
これから、造成を行うのですが、かなり広い敷地です。
「（仮称）安城の家」 計画スタートしました。
元は田んぼで、周囲も田んぼの土地があり、新築戸建住宅を建てたいそうです。
これから、造成を行うのですが、かなり広い敷地です。
「（仮称）安城の家」 計画スタートしました。
「回廊の家/岡崎」の現場へ。
液状化対策の地盤改良となる、コロンブス工法 の3層目の発泡スチロールが敷きこみ完了し、その上に、調正コンクリートが打たれました。
これで、地盤改良工事がようやく終わりました。
基礎の配筋工事を行っています。
液状化対策の地盤改良となる、コロンブス工法 の3層目の発泡スチロールが敷きこみ完了し、その上に、調正コンクリートが打たれました。
これで、地盤改良工事がようやく終わりました。
基礎の配筋工事を行っています。
「空縁の家/豊橋」 の現場へ。
バルコニーの手摺の杉板が設置されました。
風が抜け、部屋に入るように、板と板のすきまをあけています。
↑バルコニー内側。アルミ製支柱で腐らないようにしています。
バルコニー中央部の吹抜の南は、杉板ではなく、スチールメッシュ（黒焼付塗装）になっています。
吹抜を通ってLDKに落ちてくる光が、バルコニー手摺で影にならないためです。
また、敷地は高台に位置しているので、2階共用のプレイコーナーからの眺めをバルコニー手摺で邪魔させないためです。
階段の木製の踏板が設置完了しました。
養生してあるので、今は見えません。
今後、手摺を設置し、塗装をしていきます。
壁や天井の下地となる、石膏ボードをどんどん張っています。
バルコニーの手摺の杉板が設置されました。
風が抜け、部屋に入るように、板と板のすきまをあけています。
↑バルコニー内側。アルミ製支柱で腐らないようにしています。
バルコニー中央部の吹抜の南は、杉板ではなく、スチールメッシュ（黒焼付塗装）になっています。
吹抜を通ってLDKに落ちてくる光が、バルコニー手摺で影にならないためです。
また、敷地は高台に位置しているので、2階共用のプレイコーナーからの眺めをバルコニー手摺で邪魔させないためです。
階段の木製の踏板が設置完了しました。
養生してあるので、今は見えません。
今後、手摺を設置し、塗装をしていきます。
壁や天井の下地となる、石膏ボードをどんどん張っています。
「元氣の家/豊川」の現場へ。
外壁の南面は、木の板を張ってあります。
ノーザンホワイトシダー という、北米産の木ですが、耐候性に優れています。
これに、外部保護塗料として、ウッドロングエコ を塗装しました。
長持ちする塗料なので、メンテナンスの観点から、よく採用します。
残念ながら、1色しかなく、透明に近いのですが、塗ると最初は茶系です。
塗る木にもよって、多少色のつき具合が変わります。
今回塗った木も、柱のヒノキ、梁のベイマツ、軒天や破風板の杉、外壁のノーザンホワイトシダーと４種類あります。
ヒノキは、色がのりにくいです。
経年変化で光や雨が当たるところは、シルバーグレーの落ち着いた表情に変わっていきます。
ノーザンホワイトシダーは、がさがさした面をおもてにして塗っています。
日本の感覚では、裏のつるつるした面を塗ったほうが、きれいでいいように思われますが、北米では、これが一般的です。
がさがさした面は、表面積が大きいので、濡れた木が早く乾きやすいという特徴があります。
ワイルドな味わいがあります。
ノーザンホワイトシダーを張った、南面は、1階では、外縁の大きな庇が、2階も深い軒があり、もともと雨には濡れにくいようにはしてあります。
ガルバリウム鋼板もそうですが、木の外壁は、窯業系サイディングよりも、板と板とのジョイントに使われる防水シーリングを使わず、サッシなどの廻り程度しか施工しないため、シーリングを減らすことができます。
紫外線劣化しやすく、耐久性のよくないシーリングを減らせるので、シーリングの打ち替え箇所が少なくなります。
木の外壁のいいところは、特に日射が厳しい夏に、外壁に当たった日射熱や輻射熱をある程度、遮断して、室内に伝えにくいという点があります。
窯業系サイディングなどの新建材は触ると熱かったりしますが、木の外壁がそれほど熱くないのは、内部の繊維に空気を含んである程度断熱性能をもっているのだといえます。
また、変色や風合いが変っても、それが味わいとなるのがいいところです。
木のぬくもりを感じられ、癒しと安らぎをもたらします。
外壁の南面は、木の板を張ってあります。
ノーザンホワイトシダー という、北米産の木ですが、耐候性に優れています。
これに、外部保護塗料として、ウッドロングエコ を塗装しました。
長持ちする塗料なので、メンテナンスの観点から、よく採用します。
残念ながら、1色しかなく、透明に近いのですが、塗ると最初は茶系です。
塗る木にもよって、多少色のつき具合が変わります。
今回塗った木も、柱のヒノキ、梁のベイマツ、軒天や破風板の杉、外壁のノーザンホワイトシダーと４種類あります。
ヒノキは、色がのりにくいです。
経年変化で光や雨が当たるところは、シルバーグレーの落ち着いた表情に変わっていきます。
ノーザンホワイトシダーは、がさがさした面をおもてにして塗っています。
日本の感覚では、裏のつるつるした面を塗ったほうが、きれいでいいように思われますが、北米では、これが一般的です。
がさがさした面は、表面積が大きいので、濡れた木が早く乾きやすいという特徴があります。
ワイルドな味わいがあります。
ノーザンホワイトシダーを張った、南面は、1階では、外縁の大きな庇が、2階も深い軒があり、もともと雨には濡れにくいようにはしてあります。
ガルバリウム鋼板もそうですが、木の外壁は、窯業系サイディングよりも、板と板とのジョイントに使われる防水シーリングを使わず、サッシなどの廻り程度しか施工しないため、シーリングを減らすことができます。
紫外線劣化しやすく、耐久性のよくないシーリングを減らせるので、シーリングの打ち替え箇所が少なくなります。
木の外壁のいいところは、特に日射が厳しい夏に、外壁に当たった日射熱や輻射熱をある程度、遮断して、室内に伝えにくいという点があります。
窯業系サイディングなどの新建材は触ると熱かったりしますが、木の外壁がそれほど熱くないのは、内部の繊維に空気を含んである程度断熱性能をもっているのだといえます。
また、変色や風合いが変っても、それが味わいとなるのがいいところです。
木のぬくもりを感じられ、癒しと安らぎをもたらします。