こんにちわ亀三です。

 

新NISAなど投資を活発化させようとする世の中になってきましたが、なんというか騒がれすぎていて逆に怖い気もしている亀三です。

 

良く投資の勉強をするためにネットを見ていると・・・・

 

・損切り上等的な表現

・一晩で数百万取れます

・ドルコスト平均法

・持ってるだけで利回り〇%

 

こんな言葉いっぱいありますよね~中には

 

・有料で上がる株教えます

・この手法で毎月○○万円

 

あま~い誘惑・・・・

 

ま~、ここからは亀三の独自の投資観ってやつなので突っ込みどころ満載かもしれません(笑)投資初心者に売りからエントリーってのを言ったところでぱっとしないと思うので、基本的には買い目線で書いていきます。つまりトレード=安く買って高く売るって方向で。

 

・損切り上等について

ちょっと言い方が違うかもしれませんが、大損する前に存してでも逃げろってことですね。

 

例えば

1月1日に1株1,000円で買った株が900円になった100円目減りしているこの先も下がり続けるのなら損切りして900円より下で買ってやろうってことです。そのまま持ち続けて600円になったらエライこった~ってなるのを防ごうってことですね。900円で売って600円で買えたら300円得したことになる(?)ってこと。

 

・一晩で数百万取れます

 

不可能ではないです。

 

例えば

一株1円の株があったので10,000円分(1万株)買いました。翌日その株が800円になりました~さて利益は?(ストップ高とかあって非現実的だけど、ストップ高って何?は詳しくはWEBで!)普通の株を買うんだったら10,000円じゃたいして買えませんから株数も10とか100とか・・・1円上がると10円とか100円の利益なので実際お金を突っ込まなきゃ実現しないし金がなきゃできない(笑)

 

・ドルコスト平均法

 

いわゆる取得平均で数字のマジックを使いましょうという考え

 

例えば

1ドル100円で買ったとしましょう。

1ドルが90円になりました。1ドル買い増ししました。

2ドル190円です。1ドルあたりは?95円です。

1ドルが100円になりました!5円×2ドルで10円の儲けです

 

こんな感じで1ドルあたりの平均価格を出していくってことになりますね。これは投資信託とかの売買でも知ってる知らないでは大違い。(詳しくはWEBで!)

 

ただ素人が陥る相場の会心の一撃ってのがあります。どちらかというとFXで起きがちなことです。ランド円の20年分ぐらいのチャートが見れるとよくわかりますが、

 

こんな感じで上げきることができずに沈んでいくチャートもありますので・・・私は14円台で取引した経験がありますが、ドルコスト平均法もかなりの苦闘となったことでしょう。

 

・持ってるだけで利回り〇%

 

正直信用できないやつ

 

持ってるだけで利回り〇%って聞こえはすごくよく聞こえます。私の本業は不動産の賃貸管理ですから、不動産収入の利回りの相談はよく受けます。

 

単純な説明しますね。不動産賃貸で10万円で貸している物件があるとします。年間で120万円入ってきますよね?1千万円で買った不動産なら?年間利回りは12%ですよね?これが利回りです。

1万円の株を1株持って1,200円の年間配当をもらうということです。ただ!株は値動きします。(不動産も値下がり有るけどね)だから利回りって結構変動するものなんです。絶好調の投資信託が仮に10%の年間利回りを出していたとしても、基準価格が買値の半分になっていたら?損してるはず・・・・・・

 

・有料で上がる株紹介します。

 

これには裏があって、私が1万円で買った株が8千円になっていたとしましょう、なんとか1万円で売り逃げしたいので、誰かに買ってもらうって方法・・・実際動作か知らんが・・・こんなものに手を出しちゃいけない。あなたが買うことで誰かが得をしているはず。自力で上がる株を見つけられるようになりましょう。

 

・この手法で毎月〇万円

 

大丈夫!信頼できる無料ブログを見つけてその通りの手法でルールもすべて見習えば勝ち続けるメソッドが見つかります。ただね、私はこれでフェラーリ買ったとか自慢しているブログは気を付けた方がいいよ。メルマガ登録や有料メルマガに引き込んでブログの手法ではなくアフィリエイトとかの副収入で食ってるやつの方が多い。つまり投資で儲かってるやつじゃない。書籍を売って儲けている人がほとんどだね。

(亀三の独断と偏見からの見解なので気分を害した人には申し訳ないが、本物は他人が何と言おうと動じないのが本物やで)

 

みんなに一言

 

投資は自己責任

経済専門家に騙された

有料投資で騙された

引っかかったのは?あなたです!自己責任です!犯罪に巻き込まれたのもあなたの責任です。忘れないでください。決断するのはあなた。責任を持てるならこんなこと言わないよね。

知っていればこんなことにならなかったはず。まずは勉強!不労所得を得るために勉強!

 

てな感じで亀三の投資人生の20年の思ったことや物まねからの経験や失敗談がたくさんあるんだけど、書いても書いてもネタが尽きないかな~ってところで

 

また次回(いつになるか知らんよ~)

 

 

 

 

 

 

 

こんにちわ~亀三です。

 

いや~ほんと久々にブログ更新するわ~

 

なんてったって40代後半に足を踏み込んだ亀三だけあって仕事の感覚もいろいろライフスタイルにも変化も・・・・ない。

そこらじゅうで飲んじゃ食っちゃで人生楽しんでいる亀三です。

 

 

ブログの編集がへたくそなの写真で嫌みかよって感じですね(笑)

秩父のとあるジビエのお店です。イノシシと鹿と豚と鶏肉でした。

美味しかったな~できれば教えたくないな~っとこで

詳しくはWEBで!

そんでもって、今日はいろいろ考えて徒然なるままに書き綴れば?ってことで書き始めたわけさ。

 

ちょっと下書き状態からまた再開です。

 

本日は4/30。世の中のGW真っ只中ってやつですかね。

亀三の定休日は30・1で2日は出勤、GW休暇は3・4・5日、6日は出勤、7・8が定休日です(笑)

みなさんの連休とは程遠い中一日の連休が3回くる感じですね(笑)

 

とにかく、この時期になると普段運転されないドライバーさんが増えて公道の車速や意味が分からない駐車の仕方など毎日運転している人間からするとイライラさせることが非常に多いです。

 

サンデードライバーさんたちに言いたいことが結構あるんですよ~普段乗っていない人たちは何とも思わないことかもしれないけど逆の立場だと迷惑ってのを知ってもらいたいです。

 

亀三が一番迷惑な奴だと思っているのは駐車中の車のヘッドライトなんです。

 

コンビニでお母さんと子供が買い物している間車の中で待つお父さん?!

彼女を迎えに来てマンションの前で車をと持て待っているお兄さん?!

せめてスモールライトだけにして!

 

最近の車はヘッドライトが非常に明るくなって視界もよくなり便利になった!だがしかし!明るいがためにハザードがヘッドライトにかき消されて止まっているかわからない!それとその車の陰から出てくる人影が逆光で見えない!対向車が逆光で見えない!あなたの車が止まっているのかわからない!

 

夜は本当に怖いですやめてください。最近は正面から自転車が並走して走ってくると車が向かってきているのと勘違いするほどライトが明るくなりました。一方通行の逆走かと思うぐらいの時もあります。

 

もう一つあります。

高速道路の追い越し車線を100kmピッタリで走るのが正解だと思っているあなた?!

制限速度は120kmではありませんか?

最近、高速道路は120km出していいエリアがかなり増えました。あなたが走っているのは追い越し車線ですよ?100kmの車を追い越すために120km出せるんです!追い越し車線で100kmで走ったら120kmで走っている人達に迷惑です。もしくはあなたを先頭に渋滞が発生します。

安全運転を心がけ100kmで走るのは一昔前の感覚です。大切な家族のため安全運転して名何が悪いってかっこつけているお父さん?!彼女に安全運転をアピールしたいそこの彼氏?!知っている人からしたらダサいよ(笑)

追い越し車線を開けておけば120kmで走っている車は追い越し車線から追い越してくれます。これで渋滞解消~♪

 

最近の車は本当に性能が上がって今までの感覚で走ると心地いいぐらいの乗り心地と走行性能を見せてくれます。

そんなあなたは、ドライブ界の

世間知らずもしくはただの安全運転を気取った勘違いヤ●ーです

速く走ることが正しいのではなく、制限速度よりゆっくり走るのが安全運転ではなく、車の流れに乗ることや自分の能力と今いる環境の中でバランスを取って行動していただきたい。

高速道路の制限速度はよりスムーズにみんなが走れるようにと考えて速度なりが設定されています。その通りに走れれば渋滞のレベルが大幅に改善されるんです。それを乱す行為は

愚者

って言いたい。

 

ま~亀三はみんなと違って休みが長期でもなきゃ、普段平日休みなんで混んでいる観光地にわざわざ行くつもりもないので・・・(ひがみ)

 

記事が長くなってきたのでこの辺で~(時間もとれてよかった(笑))

 

こんにちは亀三です。

 

金沢の続きを楽しみにしてくれてた方には申し訳ありませんが、今回は広島です。

 

社員研修と銘打った地獄のロングドライブを敢行し、観光旅行に行ってきました笑笑

 

22:00出発だ!

 

約830キロでした。仕事が終わった3時間後からの出発でした。ワクワク半分、恐怖心半分です。

若い頃から車の運転が好きで新潟まで430キロをトンボ帰りとか余裕でしたね。ただね、片道はその倍と思うとなかなかな強敵ですよねえー

 

翌朝7:30

 
広島到着やで!

 

 

いやはや長かったえーん

なんと言っても長かったえーん

誰がなんと言おうが長かったえーん

こんにちわ亀三です。

 

ロシアとウクライナの戦争はいつまで続くんでしょうかね~。なんか中国と朝鮮も躍動しているとかしていないとか・・・。中国は日本を攻めて何か特があるわけでもないと思うんですがね~。なぜ日本が敵視されるのか?謎が多いと思います。

そりゃね、アメリカと仲が良くてアメリカ寄りの考え方を持っているから当然といえば当然なんですが、なんか腑に落ちない気がしてまりません。

 

さて、本題で本日は金沢二日目を振り返ります。

 

写真撮るの下手だよね~おれ・・・。

レンタカーを借りるのに金沢駅周辺へ~。

 


朝っぱらから近所の市場へ散策~朝飯食えるところ探します。

 

うろうろ30分ほどでお店発見!名物「金沢おでん」

その他海の幸を刺身や網焼きでいただきました~。いわゆる観光客相手のお店かな~

私は運転手のため、飲んではいません(笑)

 

ごちそうさまでした(笑)

 

日本海を見たいとの要望に応え、車を走らせること約1時間で到着した高松の道の駅。

本当はお土産なんですが、あまりにうまそうだったので、その場で食いました(笑)

食い物ばっかりだけど、それが亀三!プリンにはちょっとしたこだわりも持っています。

ちなみに・・・・

ほっぺた取れたよ!いやまじで!

 

ちょっと、くどいブログになってきたので、今日はこの辺で(笑)写真ばっかやないか・・・・

 

つづく

 

 

 

こんばんわ亀三です。

 

美女が登場する?!何を言ってるんだろ?あの人・・・・・(苦笑)

 

 あれだね~あの誤送金の件、役所のミスはミスでちゃんと反省してほしいよね。振り込まれた側は確かにロクでもないやつなんだろうけど、役所のミスで人生が大きく変わってしまったのも事実。金返せばいいのにの前にやっぱり人って欲が出ればああなるよなって思います。

 ただね、近年インターネットの復旧によっ何でも調べることができるようになり、本当に便利になったよね。でもさ、よく読むと専門家からしたら間違った内容を胸を張って掲載している人もいたりしますよね。そんな情報で裁判されて、訴えられた側はたまったもんじゃないね。

 

さて、本題です!

 

金沢に行ってきた!

 ツイッターで絡みのある美女の地元だそうです(笑)

 

これね・・・・ただのモニュメントだと思ったら鳥居なんだそうです(笑)

金沢駅夜のほうが魅力的な駅かもしれません。

 

 

仕事上がりの一杯ひっかけながらの出発でした~。ちなみに電車待つのに上野駅構内のハードロックカフェでいっぱいと枝豆でした。その残りが新幹線に(笑)

 

金沢駅到着後晩御飯にラーメン屋です。

 

煮干し系ラーメン~~~~これがうまかった!いやマジでうまかった(笑)

 

 

 

宿泊先は東急ステイ金沢!きれいな落ち着きのあるホテルです。大浴場がなかったのが少し残念でした(笑)

しゃれた外観でしょ?(笑)

 

 
 
 

 

詳しくはWEBで!

 

なんせ到着が12時頃だったのでその日は寝ましたよ。部屋で少し飲んだらバッタンキュウ(笑)

 

次回は③ということで2日目!

 

つづく

こんばんわ亀三です。

 

先日は、行きたいホテルが閉館?ってことを書きましたが、今回は鬼怒川と金沢に行ったことでも書きますかね(笑)

 

まず!2022年5月10日・11日で川治温泉に行ってきた

 

 

 

詳しくはWEBで!

 

露天風呂はよかったね~川のせせらぎを聞きながら、間接照明的な雰囲気で、湯加減も丁度良く、長居できる感じでした。さすがに風呂場にカメラは持っていきたくないので詳しくはWEBでお願いします。

 

ホテルの裏側に行くと

こんな景色を堪能できます。

 

 

雨が続いていた天気が好転しピーカンでした(笑)空

缶ビール片手にお散歩です。

 

 

満足したので河原からお別れです。

 

さて、ホテルのお部屋ですが・・・・・。すいません!撮ってません(笑)

 

 

ホテルのお部屋からの景色です。窓を開けると川のせせらぎ~

真夏ではないので、涼しい~~~

 

仕事柄で申し訳ありません・・・・。見つけちゃいました。建物の瑕疵(笑)

 

道の駅の風景です。

ピーカン天気の証明です。

 

いろいろお伝えしたいのですが、ツレがツイッターとかブログに写真を上げたりするのをミーハーとか女子か?とかいうので、写真とかは控えてます(笑)

 

その他

ホテルでビリヤード

ジャンジャンデルノザウスでスロット 俺9,000円負け ツレ38,000円負け(笑)

夜はバイキングに酒飲み放題

帰り道で佐野アウトレットで買い物

 

仕事の電話は来ちゃうものの、しがらみのない良い旅行でした。

 

もっとうまいものを載せたりしたかったけど、GW第1弾のご報告です。

 

次回は金沢旅行~~~

 

どちらかというと疲れはしっかり抜けました。

 

ご拝読ありがとうございました。

 

 

 

こんにちわ亀三です。

 

ゴールデンウィーク楽しんでますか~~~~~?

亀三は未婚なので家族サービスだとか全くない人生を送っていますが、身内も同僚も友人も知らない秘密の一人旅を突然決行するタイプなのですが、悲しいかな一番気に入っていたホテルが閉館したのかな?ネットで見てもプランが一切出てこない。電話をしてもつながらない・・・・。

 

後輩と旅行に行こうと思ったら気づいたのですが、かなりさみしいです。

 

亀三が気に入ってたホテルはここ

 

川俣温泉 川俣一柳閣(栃木県日光市) (kawamata-ichiryukaku.jp)

 

とにかくここの露天風呂は川からほとんど離れていない場所にあるので川の流れる音を聞きながら夜空を見上げられるんです。これが最高でした。また、山の奥の奥なのでざわざわもせず、本当に一人旅には最高の環境だったんです。

亀三は車の運転も好きなので峠道を走りながら、ダムを見ながらドライブがてらの一人旅~♪最高だったんだよな~

 

部屋だしの食事で舌鼓をうち、誰もいない露天風呂を一人で貸し切り状態。真夜中に夜空を見上げてビールをグビグビ。誰に干渉されることなく、気の抜けた亀三は露天風呂の真ん中であおむけにぷかぷか浮かぶ。まるで潜水艦のように(笑)

 

とにかく大きなホテルで建物は2棟分ぐらいのホテルなんですけど、使っていないのが1棟分あるぐらいだったかな~露天風呂まで行くのに電気がついていない廊下を歩くと鹿のはく製と熊のはく製が行く手を阻みます。露天風呂への通路の入り口にそれはありました。女の子なら不気味っていうかもしれないね(笑)

 

ほんと、私の贅沢だったんですよね~なんかもったいないな~。

つぶれてないよね?復活できるよね?

また行きたいな~・・・・俺が投資家として成功をした暁にはな~んて思ったりもするのよね(笑)

 

ホントここはいいところです。ちょっと交通的なものはあるけどね。

 

ということで、私のゴールデンウィークは毎週火曜日となっております。どうやっても3・4・5日以外の休みは最長2連休ですわ。

5月中に1泊2日の旅行が2回あります。川俣ではなく川治温泉→金沢と旅行のオンパレードっす。

 

6月には社員研修で広島の予定もあります。私の顔なんて知ってる人はいないだろうからね~。もし、亀三だろうと思ったら声かけてみてください。絶対無理だけど(笑)

 

それではまた気が向いたら現れます。

し~湯~アゲイン

 

こんばんは!亀三です!

 

いつの間にやら春の兆しが照れ

ではなく!もう桜が満開です!春一番らしき風がと言いたいのですが!ガーン

 

もう春です!ハイ

 

と言うことで、賃貸管理における業務って多岐にわたります。クレームも多種多様、十人十色、波瀾万丈、四苦八苦、喜怒哀楽。

 

とにかく、人の人生や見たくないものも目にすることがあります。

 

今回は、火事です!大火災です!

 

住所や個人情報は仕事の性質上記載は控えます。わかった人がいたとしてもそれは心の中だけでお願いします。

 

 

今回の火災は、火元を中心に合計4棟がほぼ全焼となる火災でした。火元の借主さんは火災火傷を負い事故直後は、連絡も取れずに苦悩しました。

 

ともあれ死亡事故にならずにホッとしましたし、あの物件を紹介した私の心も動揺せずにはいられなかったでしす。

 

さて、事故の詳細ですが

 

1.出火原因

火元はバイク屋さんの作業場兼事務所で使用の倉庫物件。どうやらバイクの修理中になんらかの手違いで出火した模様です。

詳しくは後日の調査立ち会いでヒアリングします。

 

2.被害

・鉄骨賃貸倉庫2棟全焼

・他社管理物件木造2棟全焼

・バイク屋さんの預かりのバイク

その他、倉庫・作業所の機械・什器・備品etc

 

3、火災保険

・賃貸倉庫オーナーの火災保険 設定金額はスズメ涙

・火元賃借人の火災保険 借家人賠償1,000万

・延焼した別の工場 設備什器備品100万

・他社管理賃貸物件 不明

 

ま~こんなところですがね・・・・。原状回復って言っても保険では建て替えで赤字を食らうのは大家さんなのかな?ってところです。

 

 

 

 

いろいろと忙しくなるな~(-_-;)

適当にゆる~くブログを書いてます。

こんにちは亀三です。

 

今年も孤独死たくさん出てます!(いきなりか・・・・)

 

ま~なんだかんだ年末年始のこの寒い季節、発生率は跳ね上がります。

なんていうかな、片づける側も心の準備ができているので、読者の皆さんが思うほど異例なことでもないんです。この業界でこの仕事をしていると、何度でもあり得ることなんです。

 

だってさ、若いカップルが同居初めて子供が生まれてって考えれば、契約してくれたお客さんとは長い付き合いになるわけよ。当然ながら、出会いも別れもそこには存在するわけで・・・・。

 

食う寝るところに住むところ

衣食住

そんなところを提供するのが大家さんまたは、賃貸管理会社

 

そんなななか不動産屋には騙されないぞ~なんて人もいますよね(笑)

いざ、孤独死とか起きようものなら

 

「あんたの所で入れた客でしょ?あんたの所でなんとかしなさいよ!」

って大家もちらほら。

 

わかるかな~このやるせなさ(笑)そもそも契約の時点で、管理会社が云々ではなく大家と借主の契約であることを認識してほしいものです。我々は、どちらかというと貸主の承諾を得て契約していますからね。それを自分が困ったがために人に押し付ける、人のせいにする。大人として最低ランクの人です。(笑)

 

口はこの辺にして、孤独死の処理に関しては管理会社の業務外にあたる仕事なのか?(笑)

人の死を笑いに変えるのは不謹慎という人もいるかもしれないけどね?

 

俺は人の経験しないことを経験または体験している。決して楽しくはないけど、考え方ひとつで苦を楽に変えるようにしているだけ。だから、普通の考えでこの仕事はできない。顔面蒼白で落ち込むことが普通だと思う。

でもね、人っていつかは死ぬんだよ?いつ死んでもおかしくないんだよ?だからさ、不思議とか、気持ち悪いとかそういう問題じゃない。

必然なんだよ。

 

私はすごいと思いたくない(笑)でもさ・・・・・・

 

俺はほかの人ができないことをできる!だから俺はかっこいい~!

 

そうやってテンションを保つんだ(笑)

 

お疲れ様でした。

 

 

最近はまってる(笑)

 

 

 

 

あなたのオーラカラーはカシスオレンジ

 

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カシスって・・・・・(汗)

 

私のイメージで全然わかない色なんですけどね(笑)

 

確かにコロナっぽい風邪を引きずりちょっと元気がなかったかな~とは思ってますよ。

占いってさ悪いことが出たとしても良い方向に考えたり、良い方向に出たらそれに乗じて勢いをつける。ってのが考え方として人生楽しめるんじゃないかと思いますよ~。

 

ということで、ジャグラーのGOGOポイントを・・・解決したいところです( ー`дー´)キリッ

 

じゃ~ね~