こんばんは！亀三です！
いつの間にやら春の兆しが
ではなく！もう桜が満開です！春一番らしき風がと言いたいのですが！
もう春です！ハイ
と言うことで、賃貸管理における業務って多岐にわたります。クレームも多種多様、十人十色、波瀾万丈、四苦八苦、喜怒哀楽。
とにかく、人の人生や見たくないものも目にすることがあります。
今回は、火事です！大火災です！
住所や個人情報は仕事の性質上記載は控えます。わかった人がいたとしてもそれは心の中だけでお願いします。
今回の火災は、火元を中心に合計4棟がほぼ全焼となる火災でした。火元の借主さんは火災火傷を負い事故直後は、連絡も取れずに苦悩しました。
ともあれ死亡事故にならずにホッとしましたし、あの物件を紹介した私の心も動揺せずにはいられなかったでしす。
さて、事故の詳細ですが
1.出火原因
火元はバイク屋さんの作業場兼事務所で使用の倉庫物件。どうやらバイクの修理中になんらかの手違いで出火した模様です。
詳しくは後日の調査立ち会いでヒアリングします。
2.被害
・鉄骨賃貸倉庫2棟全焼
・他社管理物件木造2棟全焼
・バイク屋さんの預かりのバイク
その他、倉庫・作業所の機械・什器・備品etc
３、火災保険
・賃貸倉庫オーナーの火災保険 設定金額はスズメ涙
・火元賃借人の火災保険 借家人賠償1,000万
・延焼した別の工場 設備什器備品100万
・他社管理賃貸物件 不明
ま～こんなところですがね・・・・。原状回復って言っても保険では建て替えで赤字を食らうのは大家さんなのかな？ってところです。
いろいろと忙しくなるな～(-_-;)