裁判結果 勝ち
本日結果が出ました。 勝ちです
12-22の記事
http://ameblo.jp/kaijin21/entry-10416939052.html
にて提訴していた案件の結果が
本日出ました！
一戸建での敷金返還に関する案件です
敷金 ￥600.000
家賃 ￥120.000
入居期間 2年
家賃滞納なし
オーナーからの敷金精算金額
￥600.000は返せない
足が出る工事代金
￥150.000を支払ってほしい
計￥750.000の請求
に対し、私どもが現場立会いし算出した金額
入居者が支払うべき工事金額
（現状回復費）
￥110.000
よって
￥490.000の返金請求を致しました
本日の裁判での結果・・・・
450000円返金確定。
しかも1週間以内にオーナーから入居者へ返還されます
裁判は裁判でも調停にての和解に付き
本日に結果がでたんですね～
このような工事金額がからむ裁判には
建築事情に詳しい担当者がつきます
初めは勢いの良かったオーナーも
裁判所の判断には立てつくことは出きず
ほとんどコチラの言い分にて決定です
以上のように、オーナー側と入居者との見解が
まったく反転するためこのような揉め事が起きるわけです
オーナー側からすれば、無駄な抵抗をした分、会社は休み～の、出張先の東京から
帰ってこなければいけないし、答弁書の作成など結果的に、
時間の無駄となったわけなんですね・・・
電話で暴言をはいてたオーナーも事実をつきつけられ
心身共にチュン太郎ちゃんでしたね・・・
お互いに協議で済ませることが最短解決です・・・
ＰＳ
何も知らない入居者に対し、
いまだ過大請求、不当請求
を行う不動産会社が存在します。
敷金の返還請求時効は5年です。
お近くの消費者センターか
敷金相談.com
までご相談下さい
http://town--navi.com/taikyo.html
ぽちっと～
お願いいたします
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大阪みやげ なつかしい
大阪みやげ
田舎に帰郷していた友人から串かつの土産をもらった
2度づけ禁止げな～
なつかしいな～大阪
通天閣の周りには 気兼ねなく入れる串かつ屋がいっぱいある
しかもうまいし安い
私、福岡では串かつ専門のお店にまだ行ったことがない
っていうか、かしこまった店に串かつは置いてあるが
大阪のようにおっちゃんがチャリ横付けして気軽に入れる
ような串かつ専門店にお目にかからない
・・・で、このみやげの中身はこれ
酒のつまみ＆駄菓子屋においてある
ビックかっちゃんに似ている
味はま～ま～かな
あ～本物の串かつがこいしくなったばい～
ＵＳＪが出来たころに福岡へ帰ってきたので・・
阪神戦観戦しながらカレー食って ＵＳＪで遊びーの
串かつ食って 新喜劇を見る
予定立てて 大阪にいきたいな～
2度押し禁止～
ぽちくりおねがいしまっす
都市鉱山って何？
都市鉱山とは・・・
日本人が廃棄し、大量にあつめられた家電品や鉄くずの山
のことなんです・・・・
こんな山
この山はやがて 主に中国なんかに船輸出され
現地で 鉄、鉛、真鍮、アルミ、金・・・etc
あらゆるものに選別されます
製品の原料となり日本や諸外国へ輸入され
使用するあらゆる家電品や製品へと変わっているのです
廃棄家電品や携帯電話パソコンの中には基盤というものが存在します
その基盤等から取れる ”金”の料は
かつて日本にもあった金鉱山の料をはるかに超えます
金鉱山の鉱石から採れる金は１トンあたり５グラム程度しかありません、
それに比べ、「都市鉱山」は、普通の鉱山に比べても
実に良質な「山」なんですね～。
日本の都市鉱山に存在する金の総量は6,800トンで、
これは全世界の現有埋蔵量の約16%にあたる。
ほおっておけないのは廃棄携帯電話
実は携帯電話１台からは０・０３グラムの金が抽出されます
携帯１万台に相当する１トン分では、
約３００グラムにのぼるといわれています。
パソコンの基盤1トンからは約140グラムの金が取り出せる。
金は1グラム3000円前後だから、40万円分の金
ちりも積もればなんとやら・・・とはよく言ったもんです
国内には、現在使われているものも含めて
１億５０００万台の携帯電話が存在し、
全体で３～４トンの金が含まれている計算。
パソコンの基板なども加えれば、
さらに多くの金が眠っていることになります
このデータを耳にすると 使わなくなった携帯電話捨てるの
もったいなくなりますよね・・・
ぽち～っとお願いします
昨日の中洲
昨日は久々に中洲に出てみました・・
飲めないお酒をかっくらって
おかげで今日は ちょいと頭が痛い
金曜の夜というのに人が居ない
ほんとに居ない
給料日前だからかも知れないが
福岡を代表する中洲なのに
さびしい限りである
昨日行った知り合いのバーのマスターも
キャバクラの社長さんも
石鹸ランドのオーナーさんも
デリのオーナーも
クラブのネーチャンも
スカウトマンも
キャッチのにーちゃんも
クラブのママも
飲食店の女将さんも
決まって言う言葉は
「ひまや～
」
こりゃ～どげんかせんといかんばい～
今、お客さんを集客、お店の宣伝、オーナー側に建って
費用帯効果のある 集客、誘導サイト＆リアル宣伝方法
を作ろうかなと調査＆試行錯誤中である
一筋縄ではいかんと思うけど・・・・
景気が悪くても、潜んでる客はきっと居る筈だ
サイト＝怪しい、本当に集客に効果あり
と思っているオーナー様、ママも少なくない
うちのサイト！＝集客に成果ありとなれば
オーナーは必ずお金を落としてくれる
お金もあとからついてくる
いつ作れるかは 案とお金とブレーンの術次第だが
ちょいとがんばりましょっかね～
ぽちくり～おねがい