○戸建て：
資産組み換えしていて、築古戸建て4戸売り出し中。利回りは平均15%、築30~40年、すべてオーナーチェンジで、長期入居で滞納がない優良入居者さん。
＜売れた戸建て＞
昨年9月に6戸を売り出して、2戸譲渡。手堅くお得な投資となる良い戸建てだと思いますが、まだ4戸に買い手が付きません。指値もウエルカムとして待っているけど、反響が無くなってきました😅。
オーナーチェンジが不人気なのか❓築古戸建て不動産投資ブームはかつてほどなくて、需要が落ちているのか❓売買代金は高くないので、それだけに仲介手数料33万円への改訂が需要を少し冷やしたのか❓。
理由を探っても分からないので、もうしばらく気長に待とうと思います
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