優秀な主婦の皆様、おはようございます^ ^ 



今週のガッツリ高校生男子のお弁当🍱

月曜日
とりてり丼
ハムたまご
かぼちゃの煮物
枝豆
トマト
ぶどう


火曜日
温 ご飯
温 お味噌汁
ハンバーグ(ケチャップ別添え)
ハムたまご
トマト
枝豆
キウイ
ぶどう



水曜日

温 ご飯
温 お味噌汁
焼きシャケ
枝豆
トマト
ソーセージ
玉子焼き
オレンジ
ぶどう



木曜日
ベーコン、キャベツ、たまごの炒め物
トマト
ぶどう
カニカマ
枝豆
バナナ
キャンディチーズ


金曜日
温 ご飯
温 お味噌汁
ハンバーグ(ケチャップ別添え)
目玉焼き
トマト
オレンジ
キウイ
ぶどう



フー、1週間がんばったよ〜爆笑拍手


えらいぞ、私ドキドキドキドキドキドキドキドキ



明日は息子の学校はお休みです。

土曜日も授業があるので、先生の働き方改革のために調整するらしいですあせる



たしかに先生たちって一体いつ休んでるんだろうって思うほど、生徒たちのために毎日毎日一生懸命です。


先生、ゆっくり休んでくださいませほっこり




それでは、今日も素敵な一日になりますようにハート

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優秀な主婦の皆様、おはようございます^ ^ 


今日は、不動産投資のお話です。


なんとこのたび、2軒目 購入しました!!

昨日が決済で、無事に終了ですグッド!


物件はこちら↓

古い平家ですが、リフォームはバッチリしてあります👍



間取りはこんな↓
完璧です👌


今回は全てリフォーム済みでしたので、自分で作り上げていく楽しみはありませんでしたが、その分、すぐに貸し出せるので時間短縮できてよかったかな、と思います。


ただ、エアコンつけたりJ:COM引いたり、と少し出費があるのが痛いかなあせる



今回の物件も古いものです。
おまけに借地です。

でもだからこそお安く買えましたほっこり

地主さんも昨日お会いしてきましたが、工務店の社長さんで、とってもいい人そうな方で安心しました


これからお付き合いのほどよろしくお願いします。




物件はうちの教室のまぁ近くだから管理も楽かな、と思います。





そうそう、不動産のお話をしていたりすると、そんなに英語教室って儲かるんですか?

ってよく聞かれますが、すみません、全くそれは違います💦

うちのリーズナブルな月謝の金額を見てもらえればおわかりのとおり、これだけでは会社として成り立たせるのは無理があります汗

レッスン料を溜め込んで不動産買ってるわけではないのです。




じゃあ、どうやって買ったか、っていうのは、みなさん人それぞれだと思います。

現金でたくさん持ってる人

そうでないなら、
自宅購入なら住宅ローン
投資目的なら事業ローン

など。

ワンルームは住宅ローンは出ないそうです。

なのである程度の大きさは必要です。


借りるにしても、大きな借金背負ってしまうと何かあったら大変かしら、と収益とのバランスを考えてみることも必要です。


あとは、私のようなイケイケゴーゴー的な勢いもないと乗り込むことはできません。



どんな不動産がいいのか?

それを見極める大きなポイントはたった1つだと思います。


それは、


主婦の感覚。


え??


って思うかもしれませんが、生活のスペシャリストである私たち主婦が

「なんかここいいかも〜ドキドキ


って思ったその感覚は、99%間違っていないと思います。



2軒とも私はその感覚で購入を決めましたウシシ


おばあちゃんになったらここに住もうかしらみたいなドキドキドキドキ







なんか私ってば不動産投資の講習でも開こうかしら(笑)



なんてねてへぺろ



それでは、今日はこの辺で。


素敵な一日をお過ごしくださいキラキラ


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優秀な主婦の皆様、おはようございます^ ^ 

サニーインターナショナルスクール平和台仲小前教室 オープンしてから3年が経ちました!!!!



それもこれも皆様のおかげです。



本当に心から感謝しています。

どうもありがとうございます。


これからも子供達の明るい未来のために志高く誠心誠意心を込めてレッスンをさせていただきます。


これからもどうぞ末長いおつきあいのほどよろしくお願いします!!




サニーインターナショナルスクール
平和台仲小前教室

親子クラス、園児クラス、小学生クラス、大人、プライベートなど多彩なクラス編成の中から合ったものをお選び頂けます。

入会金なし、安心の月謝制♪
レッスン料 ¥6480/月
施設費、保険料 ¥10800/年

初回は無料で体験レッスンが受けられます。

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ハムスターヒヨコハムスターヒヨコヒヨコハムスターヒヨコハムスターヒヨコハムスターヒヨコハムスター





さてさて。



平和台仲小前教室をまたいつものノリと勢いで熟慮せずオープンさせてしまってからもう3年がたったのか、、、




なんとかなるわよ、とイケイケゴーゴーな私の性格。




本当になんとかなってるのがこれまた私のすごいとこ。





そして、今日、またノリと勢いで不動産投資物件事業の拡大のための大きな一歩を踏み出す大事な一日ですウインク




え??




純子先生またなんかしでかしたの??






はい、そうですウシシ





この前、信金さんにご用があって出向いたお話をこちらのブログで致しましたが、そのご用、というのがこの不動産投資のお話でした。




ウフフ♡


詳細はまた明日ね〜ドキドキドキドキ



今朝の光が丘公園走る人

暑すぎず爽やかでとても気持ちがよかったですチョコ




それでは皆様、今日も素敵な一日をお過ごしください太陽

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