宇都宮へ行って来ました！

８／２４（日）宇都宮に行って来ました！　　

天気は写真で分かるかな・・・？　
あいにくの雨でした・・・　
晴れ男にも雨の日がありますね。（笑）　
　
ここ最近何度か足を運んでいた案件がどうにか前に進みまして・・・商談がまとまりそうですね・・・　
　
クライアントさんから何度も何度も「有難う御座います」「有難う御座います」と言っていただきましたが・・・　
　
「契約するまで安心出来ないんですからッね！」　
と強く叱ってしまいました・・・反省・・・　
　
本人はうれしく仕方がないのは分かります。　
しかし、良い案件ほど詰めが重要ですね！　
これは結婚と同じですよ・・・詰めですよ！詰め！　
逃がすと・・・大変です・・・大きいですから・・・（涙）　　
（逃した魚は大きく感じますね）　
　
冗談はさておき・・・　
・人材　　　　　（人）
・テナント契約　（もの）　
・資金調達　　　（金）　
を準備出来ませんと開業出来ません！

　
クライアントさんは浮かれすぎです！　
これからも大変なんだから！　
　
そして開局日はゴールではありません！　
あくまでスタートですね。　
　
ですから、まだスタートラインにさえ立っていないことをご理解いただきその日はお別れ致しました。　
大丈夫です・・・このクライアントさんはこのくらいで凹みませんから！　　
　
案の定・・・　
このクライアントさんから浮かれた声で電話があり・・・　
「１年くらいしたら経費でベンツ乗っていいでしょうか？」　
と・・・　
　
さすに私も呆れました。　
超プラス思考・・・！？　
いえいえ・・・このような思考は決してプラス思考とは言いませんね。　

今は他に考えること・・・　
私に質問すること・・・などなどないのでしょうか？　
とお話をしたところ　
　
クライアントさんは　
「すいません・・・」と謝っていましたが、きっと反省していないことでしょう！　
　
電話の後、ベンツのディーラーに行ったことでしょう・・・　
見るだけで・・・予約はしないでくださいね。（笑）　
　
先々が心配です。　
　
　
でも案外このくらいのクライアントさんの方が事業家として成功するから不思議ですね。（笑）　
　
人生って先が分からないから面白いと思います！　
　
ちなみに私は外車が嫌いです！（乗らず嫌い？）　
国産車最高ですよ！　　
　
余談ばかりでしたがきちんと仕事はやります。　　
（本件もきちんと詰めますからね）
クライアントさんを差別したりはしません！
　

これからも頑張りますよ！　
Ｗさん・・・！　
「餃子ご馳走様でした」・・・美味しかったです（笑）

ボランティア活動をしています！

昨日の午後仕事を抜け出してボランティア活動をしてきました。　
　
主なメンバーは子供の通う小学校ＰＴＡメンバーなのですが、児童・親が協力して流しそうめんを主催する企画です。　
　
近隣にある福祉施設の方をお招きして盛大に行おうと行う予定ですが・・・天気が心配ですね！　
　
学校・役所・子供・親・福祉施設入居の方・地域の方など多くの方の参加を予定しております。　
皆さんにとっても同じだと思いますが、特に子供の成長にはこのような交流がとても大切なような気がしております。　
　
大きなイベントは年に４回あるのですが・・・私にはとても楽しみな行事になっております。　
　
準備でも大きな笑い声が聞こえてきて楽しかったのですが・・・　
主催者の私たちは大変です・・・準備が大変なんです！　

なかなか竹の確保が難しく・・・地主さんに協力を要請したり・・・多くの方のご協力がなければ成り立たないプロジェクトです。（地球の温暖化・・・緑が少なくなっています）　
　
大変ですが・・・子供達をはじめ参加者皆さんの笑顔があれば・・・私たちもうれしい限りです。　
　
私はこのようなボランティア活動をすることで仕事と生活のバランスをとっているような気がしております・・・　
　
理屈ではなく楽しむこと・・・仕事と同じスタンスですね。　
　
それでは美味しいそうめんを頂きます。（笑）

薬局開業コンサルタント ミッション①－8

クライアントさんとの日程調整がなかなかつきませんでしたが・・・やっと時間が合いました。　
　
そこで今回の新規薬局を開設する管轄の保健所・社会保険事務局へ事前相談に行って参りました。　
　
保健所ですが基本的に薬局の構造設備等が基準に合っていれば問題ありませんね。　
勿論今回もすんなりＯＫです。　
　
　
社会保険事務局では少々ご指導をいただきました。　
今回のテナントが薬局にとっては幸いなことにクリニックモールの同一フロアーになります。　
しかし、そこが問題になりました・・・　　

保険薬局の前提条件の１項目に薬局と特定の医療機関が構造的に分離していること・・・という文言があります。　
ここに抵触する可能性があるということで厚生労働省に確認することになりました！　　
　
結果は他の業種テナントも入居しているということで廊下部分を公道にみなすということで保険薬局のＯＫが出ました。　
　
この辺の見解をきちんと確認することが薬局出店のポイントになります。　
　
クライアントさんここでも冷や汗です・・・タラリ・・・　
　
とりあえず保健所・社会保険事務局への事前相談がＯＫになりましたので一段落ですね。（笑）　
　
これからクライアントさんと申請資料の作成に入ります。　
　
また、このハードルをクリアすることに各契約へ近づくことが出来ました。　
各契約とは・・・　
・テナント契約　
・建築契約　
・その他　
薬局許可・資金調達のハードルをクリアしないと契約はできません！　
　
万一その前に契約事項をした場合には大きなリスクになりかねませんので要注意です！　
　
薬剤師さんの多くが良い物件情報があると飛びつきますが・・・薬局開業には順序があります。　
　　
この順番を知らずに先走った薬剤師さんでテナント契約違約金を支払ったり、調剤機器を倉庫に保管していたり・・・最終的に様々な理由で開業・薬局出店を失敗した薬剤師さんを何人も見てきました！　
　
トラブル後に相談にくるのですが・・・これも１つの順序が違う項目になりますね！　 　

開業前に相談に来て欲しいです！　
勿論、誰もトラブルにしようとしてする人はいないでの相談に来た方には責めるような言葉はかけませんが・・・善後策は必要ですね。　　

それも少しでも早く・・・　

なんでそんな失敗を・・・という些細なミスで大きなリスクを背負ってしまっているのがほとんどです。　

別に開業希望の薬剤師さんを脅かすつもりはありません！　

本当のことをお伝えしているだけですから・・・　

下記私の運営するサイトにこのポイントを掲載しております。　
是非ご確認ください。　
http://www.time1.jp/ 　
　
薬局開業までいよいよ大詰めです！　
このプロジェクトの成功までの道のり・・・これからさらに忙しくなりますよ！　
　
ではまた・・・