収益不動産投資の営業マンが確信したこと -50ページ目

新年度スタート

今日から、新年度。




この一年は、営業として、まずまずの売上を計上することができた。




年間の目標額は、クリアすることができた。




しかし、全く満足はしていない。




正直、もっとできたはす゛。




そう思う要因は、わかっている。




だから、それを改善すればもっとよくなる。




そして、今年度の目標額は、前期の約2倍弱になる。



決して不可能な数字ではないが、かなりの覚悟が必要である。




今までと同じやり方ではいけない。




今期は、とにかく、体と脳をフル稼働させて、営業として、成長しまくろう。




来年のこの時期には、心底、満足できるように。

褒められること

いつも不機嫌な上司に、たまに褒められることに抵抗がある。




褒められることで、絶対にミスれないという、変なプレッシャーになる。




かといって、叱られるのも嫌だ。




だから、ほっといてほしい。




何のために仕事をするのか?




自問自答してみる。




1自分のため
2お客様のため
3会社のため




決して、会社で認められるために、仕事をしている訳ではない。




上司に媚びたり、上司の前で頑張ってるふりしたり。



とても、できない。




だから、ほっといてほしい。

セルフ・コントロール

己をコントロールし、目指



すべき自分になる。




とても大切なチカラ。

映画『タイタニック』

後編、が今、テレビでやってる。




そろそろ、クライマックスだが、気持ちが重くなるの



で、チャンネルを変えるべきか、最後まで観るべきか。




そんなことを考えながら、まだ、観ている。

3月決算

3月は、弊社決算期だ。




あと3日で、この一年間の営業の数字がすべてリセッ



トされ、4月から、皆、同じスタートラインに戻される。




スタートダッシュのためにも、明日、あさっての営業は、重要だ。




よいネタを仕込んでおかなくては。

桜並木の毛虫

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今週末が、ピークですかね。




僕の地元には、日本有数?の桜並木道がある。




小学生の頃は、桜が散ると、ありえない位大量の毛虫が道を埋めつくしていた。



よくも、悪くも、桜と毛虫は、セットだった。




今、思い出しても、身の毛がよだつ。




白い毛を全身にまとい、ウヨウヨと伸び縮みをするその姿。




鮮明に記憶している。




しかし、近年は、その時期になっても、全く彼らを見かけない。




超強力な殺虫剤で、孵化する前に殺されてしまうのだろう。




嫌われものの宿命なのか。



どうでもいい話だ。

アヒル

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なぜか、不忍池には、一羽だけアヒルがいました。

上野公園で花見です

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上野公園で、花見です。




テレ朝の報道ステーションの、お天気お姉さん、市川



さん?と、フジTvのめざましテレビのお天気お姉さん(名前不詳)に遭遇しました。




どちらも顔が小さくて、美人です。




なんか、とても得した一日でした。

プライベートの充実

仕事がうまくいっていない時は、プライベートも乱れがちになる。




休日に、だらだらと昼間まで寝ていたり、ダラダラと無駄にテレビを見ていたり。




裏を返せば、プライベートが充実していれば、仕事もうまくいく、はず。




読書をしたり、映画を観たり、友人にあったり、運動をしたり。




仕事がうまくいってない時こそ、視点を変えて、プライベートの充実をはかろう。

結婚式のスピーチ原稿

4月に開催される、友人の結婚式のスピーチをいま、考えている。




本やネットでは、スピーチは3分程度が好ましいとある。




5分では長い、と。




そんなこんなで、スピーチの原稿を書いてみる。




大学時代からの友人だ。




当時、同じアパートに住んでいたこともあって、ほぼ



大学時代の4年間、年365日、時間をともにした仲間だ。




とても3分では足りない。



笑いあり、涙ありのスピーチができればいいが、とても無理だ。




何しろ、そういう場は全く不慣れで、極度のアガリ性である。




そしてたった3分で、あまりにも多すぎる思い出をまとめるのも不可能だ。




しかし、本に書いてあるような、妙な、小手先だけの



テクニックに頼るのは不本意である。




彼の人柄の良さ、これから幸せになってほしいという



率直な思いを伝えることに徹しよう。




主役は、彼らなのだから。