滋賀銀行のジャストサポートに申し込んでみた・・・(^^)/

2023-02-22 22:39:26

テーマ：ブログ

火水と定休日だった為、本日からブログ再開です(^^)/

いきなりですが、滋賀銀行のジャストサポートに申し込んでみました。

個人的には、初の１棟物です。

契約は今週末の予定です。

今まで投資家さん達に物件のご紹介しておりましたが、大変後ろめたい気持ちがありました。

プロである私が１棟も持っていないなんて。。。

ここ数年、成績も毎年アップし、年収も大台に乗った事でやっと「買える」レベルになりました。

物件は、相模原市郊外の耐用年数越えの木造アパート。

あっ！

ちなみに私が検討する物件は、「お客様にギリギリ紹介出来ない」レベルの物です。

本業は「仲介」ですから、良い物件はお客様へご紹介し、本業（仲介）で稼がせて頂きます。

仲介できないレベルの物件を初めて自分で検討します。

何言ってんだって言われそうですが。。。

今回の物件も「売れ残り」案件です。

しかも相模原市の郊外＆バス便＆駐車場無＆耐用年数超えだと、なかなか紹介できないですよね。。。

物件レベルはこの辺にして、滋賀銀行の詳細を書きます。

自分事ですから、詳細にして良いですよね。

事前の結果は下記の通りです。

ジャストサポート

金利：2.575％

融資期間：20年

融資金額：希望価格の６０％

プラス、足りない分を下記の無担保ローンに申し込みました。

無担保ローン

金利：2.775％（団体信用保険付＆優遇条件完備金利）

融資金額：1,000万円

融資期間：20年

無担保ローンって聞くと金利５％とか高いイメージがありましたが、滋賀銀行の無担保ローンは優しい回答でした。

「不動産収入≦サラリーマンの本業収入」の方でないと申し込めない商品なので、１棟目や２棟目の方向けに良いと思います。

私の場合は無担保ローンをフルで活用しても、「フルローン」には届きませんでしたが、ほぼフルローン融資が完成しました。

物件が決済できましたら、物件詳細も公表します。

参考にしていただけば幸いです(^^)/

会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/

あと、社員募集中です(^^)/

あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。

では、本日も一日頑張りましょう(^^)/