2015年にプレビルド(建設前に購入)
で契約した
このフィリピンの不動産ですが・・・
(もう完成しました)
ようやく48回の分割払いが
今月30日で最後の支払いとなります。
いや～長かった。
それはそうと、
つい先日まで
まだ工事中だと思っていたのですが、
どうやらもう完成して
引渡し準備が整ってるようです。
デペロッパーより
何度か引渡しに関するメールを
送っていたようですが、
デベロッパーのメールアドレスの間違いにより
メール自体が僕のところへ届いてなく、
販売･管理業者から連絡をいただいて
初めて知りました。
このデベロッパー、
以前も住所の部屋番号間違えて
郵便物が届かない事があったのですが、
今度はメールアドレス間違い。
まだ引渡しもしてないのに
先が思いやられるぜ(^_^;)
フィリピンの業者と付き合うには
仏の心を持たないとダメなのかな？(^-^)
予定より早く竣工し、
なんと半年くらい前から
すでに引渡し手続きできたようです。
完全に機会損失ですが
もう過ぎた事なので仕方ない。
ちなみに下記のメール、
半年くらい前から
間違えた僕のアドレスに送っていたようです。
（左が原文、右がgoogle翻訳）
要は、
「最終的な塗装や手直し工事等の
承諾をいただきたいので
メール返信ください。
メール確認から90日後に
完成して引渡しできるようになります。」
という事。
そんなわけで先日すぐに
「Good day.
Please start the dress-up of my unit.」
と送りましたが・・・
確認メール半年くらい遅れた上に、
ユニットの完成が90日後で
さらに遅れるのか(^_^;)
その上、
引渡し手続き、
家具家電の設置や、
その他の契約などで
実際入居者募集するには
さらに時間かかるでしょう。
機会損失(本来得られるべき収益が得られない)
なのは間違いないですけど、
物件自体の支払いはないので
少しは気が楽ですね(^^)