決まらない理由の１つに・・・

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本デス。

敷地が広い物件だと雑草がスグに生えてきたりしますが、

ボーボーのままにしておくと、

さすがに決まりにくいっていう例ｗ

↓

これ僕の物件ｗ

夏前に募集して約１ヶ月後にボーボー。

コレだとさすがに決まらんわｗ

スグに雑草除去して見た目を綺麗にしたら、

新婚サンが決めてくれた！

シロアリ（防蟻処理）予防をしたかどうかはココで見る！

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本デス。

僕は基本築古の木造しか扱ってません。

購入希望の物件を見に行く時には

こういったところもチェックしてますｗ

↓

赤い丸のところに注目。

これ浴室ドア付近の敷居や枠の部分の写真です。

丸くパテで埋めたような痕があると思います。

これは以前に防蟻処理（シロアリ）を施した痕。

以前にシロアリ被害に遭っていたかもですし、

被害には遭ってなかったけど予防としてやったのか。

被害に遭ったか遭ってないかの判断材料としては、

敷居が周りの枠と比べると新しくなってたりして、

枠だけ防蟻処理の痕が残って、

敷居には防蟻処理の痕はない場合は被害に遭ったから

そこだけ新しく入れ替えた可能性が考えられます！

ってことで、

物件を細部まで見ていくと

こういった物語まで見えてきますｗ

参考になれば幸いです！

色を変えるなら塗る面で分ける！

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本デス。

今回は外壁塗装について。

僕は基本、外壁は黒一色で鉄部や樋は色を変えたりします。

建物の形がちょっといびつだったりすると、

下記のような色の使い方で仕上げます。

面で色を分けるって感じですｗ

ビフォー

↓

アフター

↓

参考になれば幸いですｗ