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になる魔法の片づけ
『おうちプロデュース®︎』で
幸せな人を増やしたい
と思って活動している
ほめちぎる片づけコンサルタント
一級建築士
イルマタルです
ご覧いただきありがとうございます
先日からお伝えしている
リノベーションのお客様のお話の続き
前々回問題が発覚した時のことはこちら
その後の工務店さんの対応がこちら
工務店さんが逃げちゃったので
改めて見積もりを依頼するために
お客様は知り合いの工務店さんに
イルマタルは積水ハウスさんに
お声がけをしておりました
この事情を知った不動産会社さんも
工務店紹介しますよ
ということで
さらに１社増えるという
相見積もりしたほうが
比較検討ができていいし
相場観も見えやすくなるから
いいんですよね
もともと予定してたわけじゃないけど
気が付けば現場説明会
の様相
それぞれの到着時刻が30分ずつ
ずれる感じだったので
１階は１社さん
２階に上がったら２社さん
３階に上がったら３社さん
と増えていくという(笑)
そしてまた２階、１階と
説明していく感じになりました
急な招集だったにもかかわらず
来てくださって
本当にありがたい
それぞれの会社さんから
いろんな視点で質問が出てくるので
イルマタルの見落としてたな。。。
という点も出てくる
ここはつったらこの部分
ガタガタになるんで
ここは全面はつって
新たにボードはってクロスでも
大丈夫ですか
という実際に工事に入って出てくる
新築とは違った問題点があるから
リノベーションはここが難しい
特にイルマタルに注文される方は
使いやすくしてほしい
というのがご希望なので
大幅にプランを変えることが
多いからなおさら
しかも久しぶりの設計なので
いろいろと考察不足も感じて
反省しきりでした
実際の現場を見ながらなので
たくさんの質疑や
決めるべきことなどが出てくるんだけど
お客様がぼそりと
こんなに打合せしないといけないことが
あったんですね
前の工務店さんの時は
ここまでの話はなかったけど
どういうことになったんだろう。。。
とおっしゃったんです
あ、そんなに打ち合わせなかったんや
と改めて知ったのと同時に
お客様は平面図だけあれば
家が建つと思われているということも
よくわかりました
↑
きっと一般の人はみんなそうなんだろうね
でもねイルマタルも
ビックリしたことがあったのよ
今回１階から２階に
新たに階段を設けたり
キッチンの位置を変更するから
排水を取るために
床に穴をあけないといけなかったり
があるんです
するとね積水ハウスさん
コンプライアンス（法令順守）が
厳しくなっていて
構造計算しないといけない
ということになっていたの
イルマタルは構造計算しなくても
支障のないレベルでの穴あけ
と思っていたんだけど
そうは問屋が卸さなくて
もともと建てた時の構造計算書が
あるかないかによって
構造計算分の費用が大きくかかってくる
ということで
もしかしたら費用がかさみすぎて
辞退させていただくことになるかも
なんて話が飛び出してきたのよ
最近地震も多いし
どこに責任があるのか
問われる時代だから
しょうがないんだけどね
とくにオピニオンリーダーとして存在している
積水ハウスさんにとっては
少しのミスも一気に信頼を落としてしまう
大変なことだから
なおさらね
こんな風に
お客様に見えないところまでしっかりと
確認したり検討したりしてるから
お値段もかかるし
でも信頼がおけるということ
お値段にはお値段なりの
理由があるというわけ
そういうこともちゃんとわかったうえで
おうちづくりをしていかないと
高いお買い物なのに
そのあと後悔しかないなんて
残念なことになってしまいますからね
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