ゴルフ場やゴルフ練習場の情報サイトを作成ました。

今回ゴルフ場やゴルフ練習場の情報サイトを作成ました。
将来的には予約可能なゴルフ場、ゴルフコースの総合情報サイトにしたいと思います。
ゴルフ場・ゴルフ練習場

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資産運用力 ー 『お金を知る技術 殖やす技術』

日本人はお金を汚いものと認識している風があるが、そういう人に限って毎日お金の心配している。


お金を知る技術 殖やす技術 「貯蓄から投資」にだまされるな (朝日新書)/小宮 一慶

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本書は資産運用の初心者のための本である。専門用語を多用すること無く、わかりやすく説明されている。テクニックというより心構えを伝授していると行っても良い。

p137　
①初心者は、まず少しずつ投資信託や外貨預金などで分散投資を心がける
②中級者は、より高度な投資信託を利用して自分なりのポートフォリオを充実させる。
③上級者でお金を増やす意図が明確なら、現物株に投資する。気に入った銘柄への長期投資が基本。「会社の目利き」を目指そう。


これを読んで、「投資」をイメージできるのであればあなたはこの本のレベルを卒業している。逆に、チンプンカンプンの人は読むべき。入門としては非常に良い。



気になった点が一つ。「住宅は貯蓄と考えよう」という節だ。

住宅ローンをある意味「強制的」に返さなければならないとすれば、節約してでもローンの支払いに充てるものです。つまり、住宅ローンを返すことを、強制的に貯蓄させられていることと同じと考えれば良いのです。その上、愛着のある自宅を持ち続けることが出来るのですから、一石二鳥です。


個人的に、持ち家のリスクは高いと思っている。勤務地変更リスク、住宅ローンに生活が終われ精神的に余裕がなくなるリスク、住宅価格下落リスク、地価下落リスク、近所に変な人がいるリスク、子供が増えて部屋が足りなくなる・・・と挙げればきりがない。さらに、日本には未だに新築信仰が根強くあり、一度住んでしまうとその家の価値はすぐにゼロに近づく。アメリカでは住居を移動したいとき、現在住んでいる家を売却してその資金で次の家を購入することがよくある。日本ではそれは難しい。新駅が出来るなどして周辺の地価が著しく上昇するなどがなければ、中古住宅は安く買いたたかれてしまうのだ。よって、住宅購入は実質的に資産にならず、貯蓄になることは無い。


長い目で見て割高であっても、各ライフステージで直面するリスクをヘッジできると考えると賃貸の方が魅力的な住居である。それに、持ち家に回す資金を運用すれば資産を殖やすことが出来る。そう考えると、持ち家にそれほど魅力があるとはどうしても思えない。


家のローンに負われ、そのために働くのは絶対にいやだ。一度働く目的がぶれてしまうと、一生「お金の奴隷」として生きていかなければならないだろう。


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