前回のブログの続きです↓
簡単にうちの土地の説明。
接道してなかった(建築申請通らず)
いつ建てられるか未定
他HMが嫌がる土地
そんな困ったお客さんだった私たちを
どーぞどーぞと受け入れてくれたハウスメーカー。
なんと↑の条件にも関わらず
仮契約
をしてくれました。
それが2012年
実際本契約をしたのは2014年
この2年間に何が起こったかというと
消費税率が5%から8%に
本契約の時点ではすでに8%でした。
税率がどちらになるかは仮契約の時点で決まるらしく、
5%の税率で家を建てれました。
例えば3000万円の契約だった場合は
5%の税率だと 150万
8%の税率だと 240万
差額が90万円
その差額でいろんなオプション付けれる
たかが3%だけど金額が大きいマイホームでは
すごく響いてきますね💦
というわけで
我が家が3%安くなった理由は
消費税でした。
ちなみにオプションで契約時の金額をオーバーした分は
追加契約を8%の税率でするので
そこだけ8%の税率でした。
消費税が上がるなんてこの先も無いんだろうなぁ~って
思ってたけど、今じゃ10%ですよ。
税金、有意義に使ってほしいですね!
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