住宅も耐震診断、耐震改修の努力義務の対象

「建築物の耐震改修の促進に関する法律（耐震改修促進法）」で先の通常国会で旧耐震基準の全ての建築物を耐震改修、診断の【努力義務】の対象とする規制処置が盛り込まれました。

耐震改修促進法は、阪神淡路大震災を計器に制定されていました。

建築基準法に基づく現行の耐震基準は、昭和５６年６月に導入されました。

阪神淡路大震災では、驚くことに死者の９０パーセントが「家屋、家具等の倒壊による圧迫死と思われる」とのことです。

しかも昭和５６年以前に建てられた木造建築の３０パーセント近くが大破とされています。

一番耐震化しなければならない新耐震基準（昭和５６年）以前の耐震化はままならず、国は平成２７年までに少なくとも９０パーセントにするとしていますが、現在７９パーセントぐらいまででとまっているそうです。

耐震性がないとされる住宅は、約１０５０万戸にも及ぶとされています。

その耐震化が遅れている理由として「費用負担が大きいこと」「耐震化が不要と考えている」「業者の選定が難しい」「工法や費用・効果が適切の判断が困難」などが挙げられるそうです。

これは、私たち建築業者の怠慢でもあります。

また、人ばかりでなく住宅も高齢化しているため、価値の乏しくなった住宅に高いお金を掛ける気にならないとよく言われます。

直下型地震や巨大な海溝型大地震の発生も懸念されるなか、耐震改修をさらに促進していく機運が必要です。

そのためにも、我々も周知して頂く努力も必要ですし、少しでも啓蒙活動の必要性が問われているといえましょう。

暑い夏を乗り切る方法

昨日に引き続いて、「暑い夏を乗り切る方法」です。

昔の夏とは、今の夏ではなんだか私の歳ぐらいでもかなり違うような気がします。

少なくとも平均体温を超えるようなことは、あまり無かったような気がするのです。

温度は高いほうから低いほうへ伝導していきます。

つまり体温が気温より低い場合においては、熱温度はいつまでも移動しないのです。

また、人は、熱の移動により体温を調節するのと同時に水分を発汗することにより気化熱で体温を下げる働きを、併せ持っています。

熱の移動と発汗により人は、体温を調節します。

よく、アラブなどの中近東で衣服を何重にもまとい、頭からターバンのようなものを巻いている姿を見ます。あれは、厳しい直射日光を避けるためにしているのかと思いきや、少ない湿度のおかげで気温は高いのに発汗することにより気化熱で涼しくしているのだそうです。

しかし、高温多湿の赤道直下ではそうは行きません。

ながれでる汗のために気化熱の働きもはっきせず、しかも体温以上の熱により熱移動の働きも発揮できません。

このことから、もはや高温多湿の日本では、裸になるしか方法はなさそうですが、なかなかそうも行きません。

方法としては、南国の人々と同じように昼間は動かない、ゆっくりとした動作でなるべく汗をかかないなどのほう方法がよさそうです。

直射日光にも気をつける事も大事な用件です。

そして、熱中症にならないように体温の調節をうまくコントロールすることです。

これには、発汗作用の衰えたお年寄りなどはとくに重要です。

水分を大量に取り、体温を上げず直射日光を避けるだけでもずいぶんと違いものです。

暑い夏と付き合う。

毎日とても暑いです。

いつもなら、梅雨真っ盛りのころではないかと思える今の季節ですが、今年は夏の始まりがとても早く、猛暑日が続いています。

日本の夏の特徴として湿度がとても高い事と気温も熱帯地方並みに高くなることです。

南北に長く、モンスーン気候の日本列島も最近では、太平洋高気圧とモンゴル高気圧のおかげで４０度オーバーになることも予想されるようです。

８月の平均気温では、熱帯地方のシンガポールよりも高くなることもあるそうです。

この暑さに対応するには、昔からの知恵で乗り切るにはちょっと限界があります。

やはり強制的に湿度を軽減する以外には、方法はなさそうです。

そんな中でも私たち建築に携わるものとしては、お客様に対して寒い冬や暑い夏に対しての付き合い方を考えなければなりません。

日本の夏と冬には、特徴があります。

それは、高温多湿になる「夏」と低温乾燥の「冬」があることなのです。

其のあいだにすごしやすい「秋」と「春」があるのですが、なぜすごしやすいかと言えば、気温のことだけでなく「湿度」とのバランスが絶妙だからです。

しかし、過ごしやすい季節の期間がどんどん短くなってきています。

移ろいでいく季節の楽しみも日本では、昔から人々は楽しんで来ましたが、近年では熱帯地方と極寒の両極端になってしまっているようです。

そのためにも私たち建築に携わるものとして、どんどん工夫をしていかなければなりません。

そんな工夫を次回から書いてみようかと思います。