住宅金融支援機構は2009年4月をめどに、金利を最長50年間固定する新型の住宅ローン「フラット50」を発売する方針を固めた。
「200年住宅」など長期間住むことができる性能が高い住宅が対象。
満80歳までに返済を終えるか、子供にローンを引き継いで完済することが貸し出しの条件で、銀行の窓口などで申し込みを受け付ける。
現在、大手銀行などの多くは最長返済期間を35年までにしている。
国土交通省の試算によると、200年住宅は通常の住宅よりも2割程度高くなるが、50年間のローンを発売すれば普及を後押しできるとみている。(07:01)
（日経ネット）
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５０年返済の住宅ローンの取り扱いが開始されるようですね。
上の記事にもあるとおり、２００年住宅などの高性能住宅の建設を支援するのが狙いのよう。。
しかし
家って、どんなに良い家でも２００年持ちますかね～（笑）
リフォームをしたり、部分部分を取り替えたりすれば長期間住めるでしょうが、年月が経てば経つほどメンテナンスコストもかさみます。
また、時代が変わればライフスタイルも変わって、間取りなども変わってきます。
現在でも２００年以上前に建てた古民家が残っていたりもしますが、間取りなどの面で住みやすい家とは言えないでしょう。
２００年後のことを見越して家を建てるのは不可能なんですね。
１０年、２０年で駄目になるような家は論外ですが、普通に考えれば５０年くらい持てば良い家と呼べるのではないでしょうか。
それに
５０年ローンで子供に借金を残すのは嫌ですね。。。。(^_^.)