見積もりもらいました。。。
家は坪50万円×40坪=2,000万円、税込みで2,100万円(これはこんなもんだと思っていた)
土地坪25万円×50坪=1,250万円(本当は1千万くらいにしたかったが、立地を優先したため予算オーバー)
ここまでは良いとしても、、、銀行関係費用で、住宅ローンの保証料が約60万円!(35年、2,600万円)火災保険が約30万円!!
ちと高いな~(T-T)
さらに、地盤調査の結果、地盤改良が必要ということになり、約80万円の出費。
家と土地以外に、これら諸経費が200万かかります。
総額3,500万円オーバーです、、、
これ以外に、引っ越し費用や電化製品を新調するとさらに100万円程度はかかりますよね。
(私の計算では、すべてコミコミで3,500万以内の予定だった)
幸い、大建さんの坪単価には、カーテンやエアコン、ヒーター、などなど、ほとんどすべての内部設備が入っていますので、これ以上かかり増しになることはないのですが、それにしても予算オーバーだな~
銀行関係費用や地盤改良費用はディスカウントが効かないでしょうから、もう少し、家の価格をディスカウントしてもらうしかなさそうです。
契約書にハンコを押すまで、もう一がんばりですね~