スタッフ募集！
今回、スタッフを２～３名募集します！
社内の機能が低下していてそろそろ支障がではじめる予感が・・・
アルバイト・パート・もちろん社員でも・・・
職種は限定せず最初は一通りのことをやっていただきます。
明日、明後日の折込みには入れましたが、詳細はこちらから ご確認ください。
久しぶりの募集です。
お待ちしています！
新築マンション
また新築マンションが・・・
新日鐵の社宅の跡地に『ベルディオ三鷹レジデンス 』が完成しました！
まだ、完売ではないようです・・・
写真を見てわかるように南、西は畑です・・・
砂埃が氣になり立地ですね！
総戸数３６０戸ですので、月末位から続々と引越ししてくることでしょう・・・
今ごろ、引越しの準備で大変な時期なんでしょうネ！
では、また・・・
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アパート・マンションの空室で困っている大家さんの勉強会を開催！
突然ですが、３月３日にアパマン経営の寺子屋- 実践塾 -
第１回のテーマは、【空室を３０日で満室にする裏ワザ！】 を開催します！
三鷹エリアでは、あまり勉強会が行われていないため開催を決断しました！
今回が最初で最後(?)
・２ヶ月以上空室で困っている大家さん
・年間の空室率が１０％以上の大家さん
・古くなってきて空室が増えてきた大家さん
・アパートを購入したが今後の空室が心配だという大家さん
・入居者が退去するたびに家賃を値下している大家さん
『空室』は、アパート・マンション経営をしている大家さんにとっては永遠のテーマなのです。
最近の大家さんは皆、勉強熱心です。私自身もアパートを所有していますので勉強会にはよく参加しています･･･
３月３日に開催するにあたっては、準備期間があまりにも短いのですが、電話やメールでの相談が非常に多いのと、３月に入居者が決まらなければ更に２～３か月間も空室が続くため、急いで開催することにしました！
詳細は、こちらから
ご確認ください。
日時 / ３月３日 土曜日 ひな祭り
時間 / １３時から１６時の予定
費用 / ３０００円 ⇒ 今回限り無料
場所 / 三鷹市内
定員 / ２０名限定
ご予約は、こちらから
または、電話 / ０４２２－７０－５３３１ 、fax の方は、０４２２－７０－５３３１ より受付します！
取り急ぎの告知ですが･･･
今後、定期的に開催する予定です！
興味がある方は、こちらをクリック してご協力ください。
２／１に上棟しました！
1/22 に型枠を解体しました・・・
外周は断熱材です
↓ 写真は、1/25
↓ ホールダウン・アンカーボルト
↓ 排水と給水取り出し
↓ 1/29 大量の金物
↓ 1/30 気密テープを貼り土台設置
↓ 大工さんひとりです
↓ 2/1 晴天の中、棟上しています
↓ 2/3 に白蟻の処理(オレンジ色)
↓ 今はほとんど根太レスです
↓ 銀色の壁は断熱材
↓ プラ束
お客さまのすご～くかわいいお子さまです！
↓ 結構人懐っこいんです～
勝手に掲載しちゃってゴメンナサイ・・・
つづきも楽しみにしててください。
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駅まで徒歩５分の表示！
不動産広告などに表示されている駅からの時間は、不動産公正取引協議会の規約によって「80メートル＝1分」と定められており、どの不動産業者もこの数値を基準にしている。
ところが、１分に８０ｍということは、時速４．８キロであるが、これを早いと感じる人もいれば遅いと感じる人もいます・・・
ちなみにマラソンの距離４２．１９５ｋｍは、８時間５０分ほどで完走することになります。
距離を測るための便利なもの見つけました！
キョリ測 っていいます・・・
当社から三鷹駅まで計りましたが１７００ｍでした・・・
以上、不動産を探すときの参考にして下さい。
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追伸
ＰＣの写真フォルダーを整理してたら、１９９９年と２０００年のホノルルマラソンの写真を見つけてしまいました！
↓ １９９９年は途中で故障して６時間もかかってしまいました・・・
↓ ２０００年は４時間以内を目標にしていましたが２０～３０分遅刻でした・・・
４時間以内は難しいと、実感！！
１９９８年は誰も出迎えてもらえず・・・
有言実行？
１月の結果
１．週５日運動する(目標は小さく３０分以上/１日)
⇒ 今まで５回のスポーツクラブのみ･･･
１０回のスポーツクラブ、３回ビーチバレーの練習
２．週２０ｋｍ走る(最初は３０ｋｍと書いたが訂正)
⇒ 約２１km(今年)
月間約４９ｋｍ
３．休肝日を週１日設ける
⇒ 休刊日１日のみ
２日のみ・・・
４．体重を８０キロ(±１キロ)今日８３キロ
⇒ 昨日８４キロ(増えているではないか･･･)
月末８３キロ
５．年３回の健康診断
⇒ これからです
まだです・・・
１．２． は目標には達していませんが満足です。
３．はあと２日は必要ですね！
最低、週に１度は実行したいです・・・
４．５． は今後に・・・
では、また・・・
２月の金利発表！
２月の金利が発表されました！
ちなみに弊社が記録しているのは、みずほ銀行と三井住友銀行です。
２月のみずほ銀行と三井住友銀行
・２年固定 2.65%(+0.05) 2.80%(+0.10)
・３年固定 2.90%(+0.05) 3.10%(+0.10)
・５年固定 3.35%(+0.10) 3.55%(+0.10)
・10年固定 3.75%(+0.10) 3.75%(+0.10)
・フラット35 3.09%(+0.07)
・超長期20-35年 3.19%(+0.04)
・変動 2.625% 2.625%
＊いずれも店頭金利です。優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
全体的に微増ですね！
ということは、今月のみずほの10年固定キャンペーン金利が2.25% ですね！
今月も、みずほ銀行では、各支店で開催されている住宅ローン相談会に参加するだけで、事務手数料が０円になります・・・
是非、参加して３１５００円をGET してください！
住宅ローンのことがためになりましたらこちらをクリック してください。
ありがとうございます！
三鷹市の人口推移！
１月１日現在の三鷹市民は約１７５０００人、内約３０００人が外国人！
世帯数が約８４５００世帯ですので、１世帯あたり２．０７人と非常に少ないですね・・・
男女比は、女性の方が約１７６０人ほど多いですね！
年齢別で見ると、３０代が一番多いのも頷けます・・・
２０歳未満が約１６％、６５歳以上の人たちは約１８％で約３分の１をしめています。
ちなみに１００歳以上の方も４０人ほどいるみたいです。
これには正直、驚かされました！
前年比で見ると、約７２０人の増加です。
これは意外な数字ですね・・・
個人的には、当社の回りに分譲マンションが何棟も建設されていますので、千人単位で増加しているものと思っていました･･･
たまに地元の数字を見ることによって、アパート経営などの参考になりますね！
明日で１月も終わりです。
それにしても１ヶ月って早いですね・・・
では、また・・・
今月は結構頑張って書きました！
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血液サラサラ？
今日、スポーツクラブ で血液サラサラ検査をしてきました！
↓ ちょっと見えにくいのですが・・・
ドロドロの血液ではなかったため安心しましたが、若干カロリー過多みたいです・・・
とはいえ、朝食以外ほとんど外食の私にしては上出来です・・・
７～８年前、アスリートを担当している栄養士と呼ばれる人に食生活の改善を・・・
と、言われたことがありました。
したがって、外食ながらもバランスを考えた食事をとっています・・・
ただ、今、話題の納豆は朝食べるより、夜食べた方が良いとの事です。
理由は、ナットウキナーゼという酵素に血栓を溶かす強い作用があるみたいで、その血栓は夜、できやすいため晩御飯で食べたほうが効果的とのことでした・・・
私は、納豆に葱またはたまねぎか大根おろしを入れて食べています。 これも正解でした！
特に葱類は、血小板の凝集をおさえ血栓を予防する効果があるとの事です。
これだけ氣をつけているのに・・・
はやり原因はアルコールですね！
週に１度の休肝日は必須ですね！
皆さんも氣をつけてください。
何気に健康おたくっぽい私でした・・・
では、また・・・
健康に注意しましょう！
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府中の家！
『地鎮祭！』
今日、ようやく地鎮祭を行うことが出来ました・・・
↓ 天気が心配でしたが、晴れ男(?)のおかげで晴天なり～
↓ 地鎮祭後の記念撮影
ちなみに後ろに見える『竹』は、Ｍｙ (我が家)の竹です！
結構立派でしょう (^0^)
↓ 場所を事務所に移して最終打合せ
契約も無事終了しました！
建築確認済も交付されいよいよ来週から着工です。
↓ イメージ図ができました！
完成が待ち遠しいですね・・・
つづきも楽しみにしててください。
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