5/29、第205回都市計画審議会が行われました。
〈議事〉
報告1 南池袋二丁目C地区地区計画の都市計画手続きについて
報告2 池袋駅西口地区の都市計画手続きについて
【報告1 南池袋二丁目C地区地区計画の都市計画手続きについて
表記の地区計画の変更について報告がありました。
前回の都市計画審議会のblogに都市計画変更についての概要を記載しています⇒3/27blog「池袋駅西口地区のまちづくり、池袋駅周辺の駐車場整備・コア整備方針についてなど」（報告２）
◆建物概要
・大きく2棟の建物が計画されていて、北街区は地上52階・地下2
令和9年2月に施設建築物の
⇒区HP「市街地再開発事業（南池袋二丁目C地区）」
・販売戸数の合計は1498戸（北街区：878戸、南街区：620戸）
北街区にスーパーマーケットが入る予定。
◆主な変更点
1．目標…東池袋駅を中心として池袋駅周辺とも連携した歩行
2．地区整備計画…建ぺい率の最高限度 旧：10分の6⇒新：10分の7
3．欄外…東京都容積率の許可に関する取扱基準（平成16年3月
※下線を追加
◆都市計画原案の手続き
都市計画原案の公告・縦覧・意見募集、説明会について、4月に終
◆今後のスケジュール
今後は都市計画の決定の手続きに移ります。
令和6年7月 都市計画法第17条の公告・縦覧・意見募集、説明会
※都市計画原案からの変更点は無し
令和6年9月 豊島区都市計画審議会（付議：地区計画）
令和6年9月 都市計画決定・告示
【報告2 池袋駅西口地区の都市計画手続きについて】
池袋駅西口地区の都市計画手続きについて報告がありました。
前回の都市計画審議会のblogに都市計画変更についての概要を記載しています⇒3/27blog「池袋駅西口地区のまちづくり、池袋駅周辺の駐車場整備・コア整備方針についてなど」（報告３）
◆都市計画原案の手続き
都市計画原案の公告・縦覧・意見募集、説明会について、4月に終
A地区に対する意見書は0通、B地区に対する意見書は8通（4名
説明会は、4/11、12に実施し、約60名が参加。
◆今後のスケジュール
都市計画案について、公告、縦覧、意見書の募集を行います。
A地区、B地区地区計画の変更など
公告日 令和6年6月4日
縦覧場所：豊島区都市整備部都市計画課（縦覧期間は6/4〜18
意見書の提出期間も同様、
◆説明会
オープンハウス型説明会を以下の日程で開催
会場は、としまセンタースクエア
6年6/8（土）10〜17時
6/9（日）10〜17時
6/10（月）16〜20時
学識経験者からの質疑で、国際アートカルチャー都市の定義やアートカルチャーハブの役割、まちの回遊性をどのようにこの計画で作るか、などの指摘や確認がありました。
事業者からはエリアマネジメント組織を作る提案があるとのことで、工事期間中からアートを感じられるような取り組みを区も助言しながら進めたいとの区からの回答有り。
報告事項は以上です。
次回は7月中旬頃に開催予定です。