住宅着工件数が減

7月の住宅着工件数が、前年比23.4%減と大幅に減ったようです。

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20070831it15.htm

これもやはり建築確認申請の影響のようです。

これまで一度申請を出した後に変更があった場合でも、申請窓口で訂正をすることが出来ましたが、

今後は、訂正は受け付けてもらえません。

なにか変更があった場合は、再度申請を出すということに。

つまりすべて決まらないと、着工できないということです。

一見当たり前のように聞こえますが、例えば分譲マンションは、

現在では各住戸で購入者の希望に合わせたオーダーが出来るのが標準です。

ということは、各住戸とも違いがあると思って良いでしょう。

これまでは、まず標準プランで申請を出しておいて、建築確認がおりた段階で、

施工者は着工できました。

各住戸の違いは、主に内装の違いなので、工事期間中に各住戸の仕様を決め、

そこで建築確認の修正を行うという流れだったのです。

しかし今度の改正により、各住戸の仕様を決めた段階で初めて、建築確認を出すということに。

最後の1戸が決まるまで、建築確認は出せずに、申請後1ヶ月程度後になって初めて、

施工者は工事着工ができるということになりました。

これでは、実際に工事を動かすまでに数ヶ月の時間がかかってしまい、予定着工日よりも

遅れてしまうなんてこともありえるかもしれません。

いずれにせよ、建築確認の手続き改正による影響は、まだ当分は続くのではないでしょうか。

竹尾に

いつも名刺用の紙は、神保町の紙専門店竹尾で選びます。
本当に置いてある種類が多く、いつも選ぶのが楽しみです

今回は、ペルーラという紙を。
スペイン語で真珠という意味らしいです。
光沢のある名刺になりそうです。

建築確認の訂正

先日建築確認申請をした検査機関より、指摘が上がってきました。

思ったよりも難しいものはなく（小規模な木造住宅だからですが）、

すぐに訂正できそうなものばかり。

添付書類に、一級建築士の免許証がありました。

やはり偽造できないようにという仕組みの1つでしょう。

しかしよく考えると、今までなかったというのが不思議なくらいですね。