ハロー大家さん！
やっと仕事が終わった！週末だ！
と思ったら、明日も仕事です。
明日は、入居者が退去した後に、猫を飼っていたらしいということが判明した部屋を見に行きます。
大家さんから電話があり、「猫のにおいがします。猫が引っ掻いた跡があります。」と言われました。
臭いがあるので、壁紙をすべて取り換える費用を入居者に負担させたいそうです。
うーん、難しいです。
臭いをどうやって証拠にするか。
猫が引っ掻いた跡は、はっきり猫とわかる跡か。
そこで、現場を見に行くことにしました。
猫を飼うことは、猫を飼ってよい部屋でなければ、契約違反行為です。
しかし、裁判になったら、猫を飼っていたいことを大家さんが立証しなければなりません。
入居者が部屋にいるときに、猫が部屋に出入りしている写真などを撮っておけば、猫を飼っていたことの立証は簡単です。
でも、退去後では、なかなか困難です。
臭いは、目に見えなないので、証拠にすることが困難です。
猫の引っ掻き跡も、似たような傷は、猫以外でもできますので、決定打にはなりえないかもしれません。
とにかく、現場を見てきます。
現場を見れば、決定的な何かを見つけることができるかもしれません
大家さんの事件は、とにかく骨身を惜しまず、現場を見るtことが鉄則です。
や猫の引っ掻いた後のあることの