ハロー大家さん！
今日は、私が後見人をしているおじいちゃんの入院手続きのために、病院に行ってきました。
後見人というのは、認知症などの病気で判断力がなくなった高齢者にかわって、その人の財産を管理する仕事です。
後見人は、裁判所の命令で選ばれます。
私は、東京家庭裁判所の命令で、現在１１人の高齢者の後見人をしています。
私が、大家さん側の弁護士をしようと思ったのも、この後見人の仕事がきっかけです。
後見人は、高齢者に代わって、その方の財産の管理をしますので、その方が賃貸アパートを所有していれば、その管理もしなければなりません。
いわば身代わり大家となるのです。
今までに、２人の高齢者の身代わり大家さんをしました。
大家さんをやってみて、大家さんも楽じゃないと実感しました。
日々の管理自体が大変です。
また、税金や経費でたくさんのお金が出ていくのに、空室や滞納があれば収入はどんどん減ります。
所有しているアパートやマンションが、新たに買ったり建てたりしたものの場合、ローンも背負います。
ちょっと油断すると、アッと言う間に赤字になります。
大家さんには、こんなに苦労やリスクがあるのに、一般的にはお金持ちと見られています。
法律や裁判の世界でも、入居者VS大家さんは、弱者VS強者という扱いです。
当然、入居者は、異常なまでに保護されています。
これでは不公平でしょう。
それが、私が、大家さん側の弁護士をしようと思った理由です。